Juruzan.Ru : сайт жителей микрорайона Юрюзань, г. Уфа

Информация о пользователе

Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.



ЖК "Альбатрос"

Сообщений 61 страница 90 из 984

61

очевидно, что основной упор делается на Бакалинской, что естественно. там стройка на виду, можно сказать имидж канторы поднимает.
но и на Альбатросе не сказать, что темп низкий. работают и в субботу. видел даже, что в воскресенье выходили. вообще башенный кран стоит, чтобы он окупался, темп строительства должен быть неплохой, иначе никакой прибыли у строителей не будет.
у мне в договоре крайний срок указан конец 15))))
как мне кажется основные работы закончат до конца 14. в 15 начнут сдавать до середины года. до конца 15 документально все оформят.
скорее всего реалии таковы(

0

62

Все ли в альбатросе оформляют через кооператив, что да как с ним, и все таки на каком основании данная квартира принадлежит только вам а ни еще кому то

Отредактировано bertalet (Среда, 13 февраля, 2013г. 22:52:32)

0

63

bertalet, в Решении будет указан номер квартиры по адресу. С этим ноу проблем.
Срок сдачи, качество жилья — вот это непредсказуемо.

0

64

у ФЖС упор на Иримель идет, потому что там аренда участка дорогая, поэтому им выгоднее быстрее завершить там стройку.

У 23 литера поднимают еще один башенный кран, поэтому и подогнали автокран. У 7 литера первые этажи блоками начали закладывать.

0

65

Ильяс и Ирина написал(а):

очевидно, что основной упор делается на Бакалинской, что естественно. там стройка на виду, можно сказать имидж канторы поднимает.
но и на Альбатросе не сказать, что темп низкий. работают и в субботу. видел даже, что в воскресенье выходили. вообще башенный кран стоит, чтобы он окупался, темп строительства должен быть неплохой, иначе никакой прибыли у строителей не будет.
у мне в договоре крайний срок указан конец 15))))
как мне кажется основные работы закончат до конца 14. в 15 начнут сдавать до середины года. до конца 15 документально все оформят.
скорее всего реалии таковы(

А у меня по договору май 2015г, т.к. я заключала договор с кооперативом в мае 2012г., а по закону 215 кооператив не может заключать договор менее чем на 3 года.
И вообще, такие неконкретные сроки никак не красят столь восхваляемый ФЖС. Первоначальный срок сдачи был указан 2 квартал 2013г., затем переносился дважды.
Опытные люди подсказывают, что постоянный контроль над темпами строительства дает хороший результат касательно сроков сдачи!!! Конечно же, контроль нужно доводить до руководства.

0

66

В наших документах о сроках сдачи вообще ни слова не было. Нет обязательств, вот и не сдают вовремя. Отсюда вопрос, как члены кооператива могут контролировать темпы строительства, если с ФЖС и непосредственным исполнителем у нас нет договорных отношений?

0

67

Ну хотя бы требовать объяснений в связи чем прыгает срок?!!
Только вот ФЖС такая конторка, где никто ничего не знает, а Генеральный директор утверждает, что в его планах построить этот дом в 2013г (Я лично беседовала), только объяснить не смог почему в прайсе срок 4 квартал 2014г.

Отредактировано elza (Среда, 20 февраля, 2013г. 10:20:34)

0

68

Будем надеятся что еще раз сроки не пернесут из-за предстоящего ШОСа и БРИКСА

0

69

Наш дом в 2009 г  строился медленно-медленно, одно время был заморожен. В то время многие стройки встали и было страшно. В кооперативе задавала вопрос, своевременно ли платят люди. Отвечали, что проблем с оплатой нет. Приезжала на стройку часто, попадались строители, которые жаловались на перебои с оплатой. Нет денег — стройка стоит.

Стало понятно, что ФЖС направляет средства избирательно. Какой-то объект нужно стимульнуть, деньги идут туда, другие объекты ждут. Нет возможности контролировать, чтобы поступающие средства на определенный объект шли именно туда.

В нашем случае были и объективные причины. Нужно было кое-что сносить, чтобы освободить придомовую территорию, долго не могли договориться с владельцами этого имущества (как объясняли в отделе эксплуатации). Я-то думала, что все вопросы со сносом были решены заблаговременно. Оказалось, нет.

С такими трудностями дом сдали с задержкой на год.

Из моего опыта общения в отделе эксплуатации: никогда нафиг не посылали, давали какие-то разъяснения. Первоначально вообще обещали, что сдадут раньше срока (в 2008 г стройка шла быстро).

0

70

musaka написал(а):

у ФЖС упор на Иримель идет, потому что там аренда участка дорогая, поэтому им выгоднее быстрее завершить там стройку.

У 23 литера поднимают еще один башенный кран, поэтому и подогнали автокран. У 7 литера первые этажи блоками начали закладывать.


Проезжал в воскресенье рабочии вроде работают. А что за блоки которыми закрывают надеюсь не из пенопласта

0

71

bertalet написал(а):

musaka написал(а):

у ФЖС упор на Иримель идет, потому что там аренда участка дорогая, поэтому им выгоднее быстрее завершить там стройку.

У 23 литера поднимают еще один башенный кран, поэтому и подогнали автокран. У 7 литера первые этажи блоками начали закладывать.

Проезжал в воскресенье рабочии вроде работают. А что за блоки которыми закрывают надеюсь не из пенопласта

Какие этажи заливают в 7 и23??
Есть изменения??

0

72

По словам начальника производственного отдела - один этаж в две недели заливают. Свежие фото с объекта есть??

0

73

работают даже в 7 вечера в суботу

0

74

Здравствуйте))) Мы тоже с мужем купили квартиру в этом доме (литер 23) были там 1-го марта, заливали потолок 9-го этажа))) тоже заметила что один этаж 2 недели делают. Очень расстроилась когда увидела что срок сдачи перенесли((( в 7-м литере вроде 4-е этажа уже блоками стены подняли. Вот и думаю неужели стройку заморозят или что нить еще в этом роде, такими темпами как сейчас они строят, то они должны уложиться к концу этого года

0

75

Так коробку возвести еще полдела, если не четверть, нужно еще внутренние работы сделать, коммуникации проложить, а потом сдать. Это все занимает очень много времени, тем более 23 литер - это 23 этажа, да и по объему работ 23 литер значительно больше 7 литера, что по количеству этажей, что по площади одного этажа.
А заливку монолита останавливать нельзя, да и этаж в две недели это не так уж и быстро. Мне кажется 4 кв 2014 года это более чем реальный срок. Мне наоборот удивительно было, что стоял сначала 4 кв этого года - через чур оптимистично.

Отредактировано musaka (Понедельник, 4 марта, 2013г. 14:55:14)

0

76

одно радует, что там работники есть и они работают)) будем надеяться что сдадут раньше срока

0

77

Регина1988 написал(а):

Здравствуйте))) Мы тоже с мужем купили квартиру в этом доме (литер 23) были там 1-го марта, заливали потолок 9-го этажа))) тоже заметила что один этаж 2 недели делают. Очень расстроилась когда увидела что срок сдачи перенесли((( в 7-м литере вроде 4-е этажа уже блоками стены подняли. Вот и думаю неужели стройку заморозят или что нить еще в этом роде, такими темпами как сейчас они строят, то они должны уложиться к концу этого года

Регина, скажите, вы не через Администрацию покупали квартиру. Я имею ввиду с использованием социального займа, предоставляемого молодым семьям?

0

78

Нет, у нас ипотека

0

79

http://s2.uploads.ru/t/cjPH5.jpg
http://s3.uploads.ru/t/Cn3qJ.jpg
http://s3.uploads.ru/t/ZKObh.jpg
http://s2.uploads.ru/t/M2Wbs.jpg

Фотографии сделаны 8-го марта, в этот день строители не работали, но почему то когда мы подъехали (я была с мужем), из ворот вышли двое мужчин, спросили у них на счет высоты потолка, сказали что она составляет 2,65 м

0

80

залит потолок девятого этажа, и сделаны столбы для 10-го)))

0

81

Регина1988 написал(а):

Фотографии сделаны 8-го марта, в этот день строители не работали, но почему то когда мы подъехали (я была с мужем), из ворот вышли двое мужчин, спросили у них на счет высоты потолка, сказали что она составляет 2,65 м

А мы были 9-ого, рано утром шла оживленная работа )))

0

82

у вас в каком литере квартира?

0

83

В 23-м, 3 этаж

0

84

а у нас на 14-м  :D

0

85

http://s3.uploads.ru/t/B1rxH.jpg
http://s3.uploads.ru/t/gfOGX.jpg

Фотографии сделаны в субботу 16-го марта. Залит потолок 10-го этажа )))

0

86

http://s2.uploads.ru/t/ufR7w.jpg
http://s3.uploads.ru/t/DI9Lc.jpg
http://s3.uploads.ru/t/Y8mkI.jpg
http://s2.uploads.ru/t/PbL89.jpg
20.03.2013г.

Отредактировано elza (Среда, 20 марта, 2013г. 20:42:36)

0

87

http://s2.uploads.ru/t/NUB9b.jpg
http://s2.uploads.ru/t/Yljxt.jpg
http://s3.uploads.ru/t/F4EDG.jpg

24 марта 2013 г, Литер 23 и 7 вид с внутренней стороны.

Отредактировано elza (Воскресенье, 24 марта, 2013г. 17:10:43)

0

88

а 7й литер забросили? О_о он вроде бы и в январе такой же высоты был...

0

89

На фото вроде оба литера

0

90

Сегодня посетил офис застройщика, поузнавал про этот ЖК.
Выяснилось что высота потолков после стяжек и прочих черновых доделок получится "чуть больше 2.5 м".
Imho epic fail.

0