Juruzan.Ru : сайт жителей микрорайона Юрюзань, г. Уфа

Информация о пользователе

Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.



квартплата

Сообщений 91 страница 120 из 144

91

Высотная 10: в ноябре - минус 21, в октябре - 181. Обычно начисляют одинаковые суммы, которые не зависят от объема ОДН, указанного в квитанции.
1000 кубов в таком доме при любом раскладе быть не может. Наш дом общей площадью 6500  кв.м. тратит 550-600 кубов холодной воды всего (с учетом нежилых помещений). Высотная 12/1 площадью 8250 кв.м. тратит максимум 900 (см. объем по дому).

0

92

3 декабря 2015.
По массовым обращениям активистов Уфы Госжилнадзор по РБ провел проверки и установил, что октябрьско-ноябрьские начисления за ОДН на воду незаконны, и выписал предписания районным УЖХ о перерасчёте и возврате денег населению. Но эти предписания касаются только тех собственников, которые пожаловались. Остальные жители, исправно платящие всю обозначенную сумму, сделали своим управляющим компаниям новогодний подарок.
http://u7a.ru/articles/society/10877

0

93

Верховный суд Башкирии запретил ЭСКБ начислять ОДН
15 декабря, Верховный суд РБ признал действия ООО «ЭСКБ» по начислению размера платы по услуге «электроэнергия, предоставленная на общедомовые нужды» для оплаты напрямую собственникам, незаконными.
Напомним, что Энергосбытовая компания Башкортостана подала апелляцию после проигрыша в Советском районном суде 28 июля этого года. Тогда райсуд также признал действия ЭСКБ по начислению и взиманию платы за ОДН с жителей противоречащими действующему законодательству. Кроме того, райсуд обязал ООО «ЭСКБ» произвести перерасчет (возврат) размера платы по ОДН, «начиная с первоначального выставления платежных документов для оплаты напрямую собственникам по настоящее время включительно, в отношении всех собственников и нанимателей жилых помещений, находящихся в многоквартирных домах и находящихся в управлении управляющих организаций» - ОАО УЖХ всех районов Уфы. Суд также обязал ЭСКБ прекратить начисление и взимание платы за электроэнергию, предоставленную на общедомовые нужды.
Представители ЭСКБ уже пообещали обжаловать решение Верховного суда РБ. Еще бы — всегда сложно отказаться от денег, фактически полученных с жителей ни за что.
Есть надежда, что решение ВС РБ вступит в законную силу, поскольку судебная практика других регионов России однозначна — в пользу жителей. Энергосбытовики должны поумерить свои аппетиты, ведь суть рыночных условий проста: получил услугу — оплати. А ОДН — это всего лишь хитрая арифметика по покровом нормативных документов, допускающих вольную трактовку.
Истцом в суде выступал Госжилнадзор от имени жителей. Он проделал хорошую работу. Но нужно отметить вклад активистов города, которые приложили серьезные усилия, чтоб эта победа ГЖН состоялась.

0

94

За декабрь только за содержание - почти 4,7 тыс. руб. теперь плата...
http://s3.uploads.ru/t/U8OQD.jpg

0

95

А Вы думали у них совесть проснется...

0

96

ИскандерШ
в вашем доме, как в нашем, объем эл-гии в нежилых помещениях - 0.

Для сравнения, тариф за отопление в нашем доме еще в июле 2013 составлял 9.9 руб., сейчас - выше более, чем в три раза. С тех пор тариф за тепловую энергию, конечно, поднялся, но не в 3 раза.
Вот недавно видела квитанцию у жителей, которые наконец получили квартиру в проблемном Солнечном. У них тариф - 23 руб с копейками (как я понимаю, на первом году должны считать по нормативу).

0

97

Стоимость уборки придомовой территории
http://www.ufacity.me/forum/index.php/t … ml#msg4840

0

98

ОДН включат в содержание имущества
С 1 апреля 2016 года для нанимателей и собственников, которые выбрали способ управления управляющей организацией или ТСЖ, ЖСК в плату за содержание жилого помещения будет входить плата за холодную и горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме или на общедомовые нужды (ОДН). А собственники, выбравшие непосредственный способ управления многоквартирным домом эти платежи будут оплачивать, так же как и прежде – в структуре платы за коммунальные услуги.
Введена обязанность собственников нежилых помещений и застройщиков оплачивать за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за мусор – с каждого человека
С 1 января 2016 года плата за сбор и вывоз твердых бытовых отходов перестает относиться к жилищным услугам и включается в плату за коммунальные услуги. Теперь эта плата называется — плата за обращение с твердыми коммунальными отходами (ТКО). Таким образом, с января 2016 года она будет взиматься не с площади помещения, а как все коммунальные услуги, с человека. В республике до 1 января 2016 года будет установлен норматив накопления ТКО.

За некачественные услуги потребителю оплатят штраф
С 28 декабря 2015 года вступит в силу норма, согласно которой, нарушение порядка начисления платы за коммунальные услуги, предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества или с перерывами, превышающими установленную продолжительность, виновное лицо обязано уплатить потребителю штраф.

0

99

отсуда http://www.ufacity.me/forum/index.php/t … ml#msg4850

хочу рассказать, какой должен быть тариф на ГВ в 2016г., который вы можете потребовать применять в расчетах от вашей УК.

Речь пойдет только о тепловой компоненте в составе тарифа ГВ, которая указывается в платежках как «Тепловая энергия ГВС» и на начало 2016г. равняется 111,21 руб./куб.м. в домах с полотенцесушителями подключенными к системе отопления и не изолированными стояками.

С компонентой холодной воды все понятно – она равна тарифу на холодную воду.

Стоимость Р (руб.) нагрева 1 куб.м. ГВ  равна количеству тепла для ее нагрева Vгв (Гкал.) умноженному на тариф тепловой энергии Тq (руб./Гкал.):

Р = Vгв х Тq

После введения 2-х компонентного тарифа на ГВ, управляющие компании рассчитывали величину тепловой компоненты в соответствии с информационным письмом Тарифного комитета: https://tariff.bashkortostan.ru/upload/ … p27_05.pdf и стали применять в домах с ИТП. Но ГЖИ посчитало, что такой расчет для домов с ИТП не соответствует п.54 Правил 354 и решили, что должна быть применена другая формула: http://rylskogo19.ucoz.ru/load/0-0-0-337-20 .

Физический смысл этих формул одинаковый, только в формуле Тарифного комитета дополнительно учитываются потери тепла в полотенцесушителях и стояках, а диапазон температур нагрева горячей воды берется усредненный зимой и летом - потому и тариф больше и он одинаковый в течение всего года.

По формуле, применяемой ГЖИ расчетное количество тепла Vгв для подогрева 1 куб.м. воды с 6 градусов до 60град. зимой (в отопительный период) и с 15град. до 60град. летом и соответственно равняются:

Vгв.л. - 0,045 Гкал./куб.м. в летний период
Vгв.з. - 0,055 Гкал./куб.м. в зимний период

В итоге стоимость тепловой компоненты тарифа ГВ в 2016г. в домах с ИТП должна быть:

С 1 янв. по 30 июня 2016г.
Рз.  = Vгв.з. х Tq = 0,055 Гкал./куб.м. х 1774,31 руб./Гкал. = 97,59 руб./куб.м. (в отопительный период)
Рл. = Vгв.л. х Тq = 0,045 Гкал./куб.м. х 1774,31 руб./Гкал. = 79,85 руб./куб.м.  (в летний период)

Тариф на ХВ = 21,16 руб./куб.м.

С 1 июля по 31 дек. 2016г.
Рл. = Vгв.л. х Тq = 0,045 Гкал./куб.м. х 1845,28 руб./Гкал. = 83,04   руб./куб.м. (летом)
Рз. =  Vгв.з. х Тq = 0,055 Гкал./куб.м. х 1845,28 руб./Гкал. = 101,49 руб./куб.м. (зимой)

Тариф на ХВ = 22,21 руб./куб.м.

Тариф, установленный УК УЖХ из расчета Vгв = 0,06267 Гкал./куб.м. на весь год:

С 1 янв. по 30 июня 2016г.
Р = V х Тq = 0,06267 Гкал./куб.м. х 1774,31 руб./Гкал. = 111,21 руб./куб.м.

С 1 июля по 31 дек. 2016г.
Р = V. х Тq = 0,06267 Гкал./куб.м. х 1845,28 руб./Гкал. = 115,66   руб./куб.м.

Из расчета видно, что если вы добьетесь от вашей УК применять тариф на ГВ в соответствии с предписанием ГЖИ № ЦО-14-252-012 от 23.05.2014г., которое подтверждено решением суда по делу № 2-3202/2015-М-1923/215, то платить за горячую воду вы будете:

до 30 июня
на: 111,21 – 97,59 = 13,62 руб. за куб.м. меньше, (в отопительный период)
на: 111,21 – 79,85 = 31,36 руб. за куб.м. меньше, (в летний период)

с 1 июля до начала отопительного периода на:  115,66 – 83,04 = 32,62 руб./куб.м. меньше,
с начала отопительного периода на: 115,66 – 101,49 = 14,17 руб./куб.м. меньше.

При расчете по формуле ГЖИ и при расчете по формуле ТК общий баланс платежа по итогам года за тепловую энергию останется неизменным. Просто будет разная величина перерасчета за отопление за прошедший год. В течение года вы будете меньше платить за горячую воду, зато при перерасчете за отопление вам меньше сделают возврат на ту сумму, на которую вы меньше заплатили за горячую воду.

Тогда зачем лишние хлопоты с тарифом?

На это есть две причины:
1.   Вы не будете кредитовать управляющую компанию, которая вернет вам ваши деньги минимум через год;
2.   Не факт, что вообще вернет.

Если для кого-то мои доводы показались убедительными, то надо не откладывая дело в долгий ящик писать письмо в ГЖИ с требованием обязать вашу УК применять с 2016г. в начислениях за горячую воду тарифы, согласно вышеуказанному предписанию.

Мне нужно только напомнить своей УК, если они "забудут" это сделать с января 2016г.

0

100

1.02.2016 Прокуратура Орджоникидзевского района г. Уфы провела проверку по жалобам на завышение платы за жилищно-коммунальные услуги. Установлено, что в прошлом году ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» включило в плату за коммунальную услугу «отопление» стоимость жидкости, используемой в отопительных системах. В результате жителям 765 домов было доначислено более 19 млн рублей. Между тем, в соответствии с законодательством граждане не должны дополнительно оплачивать данную услугу, так как она уже включена в плату за поставленную тепловую энергию. В связи с этим прокуратура района возбудила в отношении управляющей компании и ее директора административные дела по ч. 2 ст. 14.6 КоАП РФ (нарушение порядка ценообразования). По итогам их рассмотрения виновные оштрафованы на сумму 150 тыс. рублей. Кроме того, в адрес директора организации внесено преставление об устранении нарушений законодательства. После прокурорской проверки управляющая компания приняла меры к перерасчету незаконно начисленных сумм.

0

101

http://s3.uploads.ru/6plub.jpg

0

102

Собственно вопрос. что такое в ваших платежках строка содержание и почему она отсутствует у нас? Ну и тариф за отопление разница почти в 20 рублей.
И когда начнут стричь за капитальный?

0

103

jura написал(а):

УК вернула почти 9000 р.
Какой был тариф за отопление в 2015 г. ? Я так понимаю, тариф 18 р. установлен на основании расходов в 2015 г.

Мы-то продолжаем платить по тарифу свыше 30 р. Всем нравится такое положение дел?

0

104

Говорят, с дома Высотная 2 19 этаж кто-то судился за квартплату, якобы после этого произошел перерасчет. Выйдите на связь, хороший человек. Есть желание примкнуть.

0

105

0

106

Перерасчет за отопление составил:минус 632 руб.  (62 кв.м.)

0

107

Regina написал(а):

ерерасчет за отопление составил:минус 632 руб.  (62 кв.м.)


В Вашем доме тариф на отопление какой? Сколько вышла общая квартплата?

0

108

33.71 руб. за кв.м. В других домах примерно такой же. Причем после перерасчета тариф не снизился. Общая сумма 4200 (из них половина отопление).

0

109

Ходил я надысь на встречу в ГЖИ
http://glava-semyi.livejournal.com/127619.html

0

110

У нас площадь квартиры 55,6 кв.м.; перерасчет за отопление составил 2047 рублей, гораздо меньше, чем у "jura".
Вот что странно- название УК тоже ООО" Жилфондсервис", а ИНН  разные.

0

111

С 1 мая жители Башкирии станут меньше платить за потребление энергии, которая тратится на так называемые «общедомовые нужды» (ОДН). В правительстве РБ «провели с энергосбытовой компанией работу» и теперь энергетический оператор – «ЭСКБ», будет выставлять квартиросъемщикам оплату ОДН по факту имеющейся жилой площади. Ранее эта сумма распределялась между жильцами исходя из количества энергии, потребленной всем домом.
http://sobkor02.ru/news/region/600/

0

112

Решение суда

0

113

УК утверждает, что знает ЖК.

http://s4.uploads.ru/m517f.jpg

Отредактировано Regina (Вторник, 19 апреля, 2016г. 19:59:04)

0

114

Перерасчет по отоплению

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Пр-ва РФ № 354, в случае, если Ваш дом оборудован коллективными (общедомовыми) приборами учета и при отсутствии индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета размер платы за отопление в жилом помещении определяется в соответствии с подпунктом 2 пункта 2 приложения N 2 к настоящим Правилам. При этом исполнитель
производит 1 раз в год корректировку
размера платы за отопление в соответствии с подпунктом 3 пункта 2 приложения N 2 к настоящим Правилам.

0

115

Сегодня  в ящиках квитанция от Газпром Межрегионгаз.
Основную квитанцию в июле еще не приносили?

0

116

у нас таких не было. вообще пока ничего не принесли, кроме капремонта

0

117

http://s6.uploads.ru/wY9pZ.jpg
круто да..содержание на 2,5 руб, зпу на 4.. еще и за отопление подняли,которое мы и так по нормативу платим. а с августа еще и за воду поднимут...

0

118

Тариф на содержание стал 21,41 !!!
Члены Вашего Совета МКД подписали протокол собрания о повышении тарифа?

0

119

jura написал(а):

Тариф на содержание стал 21,41 !!!
Члены Вашего Совета МКД подписали протокол собрания о повышении тарифа?

ответственно заявляю - НЕТ

0

120

jura написал(а):

Члены Вашего Совета МКД подписали протокол собрания о повышении тарифа?

нет. но в бжс мне пояснили,что мы на последнем собрании "проголосовали" за повышение тарифов на содержание в соответствии с инфляцией.

0