Juruzan.Ru : сайт жителей микрорайона Юрюзань, г. Уфа

Информация о пользователе

Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.



Высотная 10/1

Сообщений 511 страница 540 из 605

511

Давайте определимся с точной датой, временем и местом собрания.
Боюсь, что на след недели всем будет уже не до этого там уже 29 число понедельник. Предлагаю в Пятницу 26.12.2014 г. в 19:00-20:00. Кто За?

0

512

Начинать лучше позднее, в 20.00. Давайте и с целями определимся, и с вопросами. В прошлый раз трудно было разговаривать.

0

513

Соседи, публикую жалобу от жителей нашего дома. Если есть что добавить, пишите, звоните. В выходные приходите подписывать, в понедельник отправлю в прокуратуру и др.органы (в т.ч. в ГЖИ).

Исх. № 1  от 29.12.2014 года.
Коллективная жалоба жителей дома по ул.Высотная, 10/1 о промерзании стен и благоустройстве в микрорайоне «Юрюзань» на ГУП ФЖС РБ

Государственное унитарное предприятие «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» (далее - "ФЖС") является застройщиком нового жилого микрорайона «Юрюзань», находящегося в Кировском районе города Уфы по улице Высотная.

Дом 10/1 в микрорайоне «Юрюзань» заселен около трех лет назад, однако с самого заселения были и остаются в настоящий момент проблемы, которые ФЖС никак не решил, несмотря на многочисленные обращения собственников жилья в этом доме, а именно:

1. Конструкция вентиляционных каналов неисправна, в результате чего
        а) вместо оттока воздуха из квартиры в квартиру происходит приток холодного воздуха с запахами из других квартир,
        б) происходит промерзание стен и прилегающего пола в зимнее время, в связи с чем при повышении температуры на кухне (например, при приготовлении пищи) на данном участке стены образуется конденсат, который стекает по стене, портя декоративную отделку стен, и вызывает риск замыкания розеток.
2. Капитальная лестница, построенная рядом с первым подъездом под неправильным уклоном (спуск от дома 12 по ул.Высотная), не демонтирована и не отремонтирована, представляя собой опасность для жителей. Новая лестница, поставленная рядом, не позволяет спуститься/подняться с детскими или инвалидными колясками.

Жители дома неоднократно обращались к управляющей компании и к ФЖС исправить данную ситуацию. Однако поскольку дом до 28 февраля 2017 года находится на гарантии, то обязанность по исправлению выявленных недостатков лежит на ФЖС.

ООО «Управляющая компания БашЖилСервис» (далее – «УК БЖС») в связи с многочисленными обращениями жильцов 24.12.2012 года направила Первому заместителю Премьер-министра Правительства РБ Р.С. Нугуманову обращение по содействию в устранении выявленных строительных недоделок.

10.09.2013 г. первый заместитель генерального директора ФЖС Р.А.Якупов ответил в письме Первому заместителю Премьер-министра Правительства РБ Р.С. Нугуманову, что причиной промерзания стен является образование конденсата в местах прохождения вентиляционных каналов и что выявлена ошибка в проекте вентиляции. ФЖС получил от проектного института проектное решение, по которому была нанята подрядная организация.

Зимой 2013-2014 гг. этой подрядной организацией были произведены ремонтные работы на крыше дома, однако промерзание стен с появлением влажности на стенах после этих работ сохранилось, а приток холодного воздуха в квартиру продолжился.

Жители беспокоятся, что пройдет гарантийный срок для устранения застройщиком строительных недостатков в доме и в микрорайоне, после которого ФЖС уже в рамках закона будет отказывать в его благоустройстве и устранении этих строительных недостатков.

Таким образом, Государственное унитарное предприятие «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» нарушает нормы главы 6.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 02.07.2013), нормы технической эксплуатации жилищного фонда (Постановление Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от  27 сентября 2003 г. N 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»), нормы п. 2.5 САНПИНа 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Своим бездействием, выражающимся в непринятии мер по благоустройству застроенной территории и по устранению строительных недостатков, ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» нарушает права и законные интересы жителей дома 10/1 по ул.Высотной и микрорайона «Юрюзань» на безопасное, благоустроенное, комфортное жилье.

В соответствии с ФЗ «О прокуратуре Российской Федерации», просим
1) осуществить надзор за исполнением законов органами управления и руководителем Государственного унитарного предприятия «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» и принять процессуальные меры для разрешения вышеизложенных вопросов,
2) обязать ФЖС устранить промерзание стен и полов
3) обязать ФЖС наладить работу вентилляционных каналов в соответствии с требованиями строительного законодательства Российской Федерации,
4) обязать ФЖС возместить материальный ущерб собственникам квартир в отношении нарушенной отделки стен,
5) обязать ФЖС исправить конструкцию капитальной лестницы, построенной с небезопасным для здоровья людей уклоном, таким образом, чтобы по ней было возможно безопасно для здоровья подняться/спуститься, а также установить пандус для подъема/спуска людей с детскими или инвалидными колясками.

Приложения:
1. Копия обращения УК от 24.12.2012 г. исх.№1419 в адрес Первого заместителя Премьер-министра Правительства РБ Р.С.Нугуманова и заявления жителей в адрес УК БЖС
2. Копия ответа ГУП ФЖС РБ Нугуманову Р.С. от 10.09.2013 г.  исх. №2-1-396-12877-0

Председатель Совета дома 10/1          Чанышева Л.А.

Согласны, присоединяемся:

Подписи жителей дома 10/1 по ул. Высотная, г.Уфа

Отредактировано БелаяЛента (Пятница, 26 декабря, 2014г. 17:54:37)

0

514

По опыту всех предыдущих обращений: толка будет ноль, на все жалобы у ФЖС ответ один - все сделано по плану, отдыхайте. Хотите толка - подавайте в суд сразу, не теряйте время на жалобы. Выиграете 100%, суд обяжет - и то они будут тянуть с исполнением.

0

515

Если не ошибаюсь, Нугуманов был директором ФЖС именно в период строительства дома.

0

516

Получила письмо от прокуратуры от 19.01.2015 о том, что наше обращение направлено Председателю Госкомитета РБ по жилищному и строительному надзору по подведомственности.

0

517

Завтра, 11 февраля, в часов 10-11 придет ГЖИ по поводу промерзания стен (они получили от прокуратуры нашу жалобу). По возможности будьте дома, пожалуйста, те, кого эта проблема касается.

Отредактировано БелаяЛента (Вторник, 10 февраля, 2015г. 14:36:13)

0

518

как помог визит ГЖИ в решении проблемы?

0

519

Пока никак. В конце февраля пришло письмо, что проверка продлена на 30 дней.

0

520

Пока никак. В конце февраля пришло письмо, что проверка продлена на 30 дней.

0

521

Пришел ответ от Госкомитета по жилищному и строительному надзору. Они признали, что нарушен нормируемый температурный перепад между температурой воздуха в помещении и температурой поверхности стен, а именно температура воздуха превышает температуру стен на больше, чем 4 градуса, что есть нарушение СНиП 23-03-2003 "Тепловая защита зданий", таблица 5.
В результате возбудили дело об административном нарушении в отношении УК, но не ФЖС, на которых мы подавали жалобу.

Сотрудник госкомитета объяснил, что они на застройщика не могут возбудить дело, т.к. у них есть полномочия по надзору только в отношении УК, но не застройщиков. В настоящий момент в стране нет органа, который бы осуществлял строительный надзор после постройки дома. Единственный орган, который мог бы это сделать - это прокуратура, которая не хочет этим вопросом заниматься и разбираться в нем и спускает все в госкомитет, у которого, как я сказала выше, нет полномочий в отношении застройщиков. Вопрос почему тот орган, который осуществлял надзор во время стройки, не выявил эти недостатки, остался открытым.

Также он сказал, что они разговаривали с ФЖС, а те сказали, что будут что-то делать только по суду по обращениям граждан.

В понедельник пойду в Госкомитет за заключением, с которым можно идти в суд.

0

522

Ответ ГЖИ на коллективную жалобу по дому №10/1         http://vk.com/doc-17315934_376367475

0

523

в ночь с воскресенья на понедельник(13.04) с 7 этажа 2 подъезда был украден детский велосипед красного цвета. если кто-нибудь имеют информацию по этому факту,сообщите. а вообще-не открывайте дверь незнакомым людям-у почтальона есть ключи,у уборщицы тоже. посторонние люди в доме-это и наркоманские закладки, и вырванные почтовые ящики, и мусор с грязью

Отредактировано Карина_В (Вторник, 14 апреля, 2015г. 22:03:11)

0

524

Да у нас вообще веселый подъезд.
Велики тащат, стены мажут, странные рукописные объявления с просьбой зайти на чай.
Прямо средневековый мадридский двор.

0

525

=M= написал(а):

Да у нас вообще веселый подъезд.
Велики тащат, стены мажут, странные рукописные объявления с просьбой зайти на чай.
Прямо средневековый мадридский двор.

да мадридский двор отдыхает))) давайте выложу это на всеобщее обозрение))
хронология событий:)))))
сперли велик,хозяин велика повесил объявление в лифте и у входа в подъезд:
http://sg.uploads.ru/qDHzt.jpg
вчера вечером кто-то приписал на этом объявлении в лифте:"33 кв"(на фото плохо видно):
http://sg.uploads.ru/Qg9eM.jpg
чуть позже появилась новое объявление:
http://sg.uploads.ru/1CgV4.jpg
прям деловая переписка в лифте,впору вешать пробковую доску,стопку листочков и маркер))))))
к слову-сегодня все содрали,стены лифта испачкали(ноги бы оторвать этому человеку)
еще один сосед вчера написал объявление о испачканных стенах между 1 и 2 этажами с угрозой "поймать и заставить вылизывать" все это творчество,вообще,я с ним в этом солидарна-хочешь гадить-иди к себе домой и там гадь..

0

526

10/1 вентканалы утепляют!

0

527

Систематическая поломка/выход из строя/застревание лифта

http://ufacity.info/feedback/form/200160.html

0

528

Ну, Марат, Вы просто красавец! Отдуши написал обращение!

0

529

Да уж, особенно мне понравилось про цитадель оппозиции ) Теперь я знаю, что я не одна, если что )

Такой вопрос ко всем - в субботу встречаюсь с Александром Сергеевичем, пройдемся по району, обсудим что и где нужно изменить, улучшить. Если у вас есть идеи, пожалуйста, сообщите мне здесь или по телефону/WhatsApp.

0

530

Александр
Спасибо! =))

0

531

БелаяЛента
Надо ему коляску в руки и по лестнице прогнать =)
А если серьезно, обустроить тротуар было бы неплохо в сторону дома 12/1 в створе нашего дома (10/1) - так как чтобы в ту сторону пройти приходится обходить либо через эти лестницы слева, либо через контейнеры справа.

0

532

БелаяЛента написал(а):

в субботу встречаюсь с Александром Сергеевичем

а кто это? кроме Пушкина на ум пока ничего не приходит.

0

533

=M= написал(а):

а кто это? кроме Пушкина на ум пока ничего не приходит.

Грищенко, технический директор УК

Отредактировано БелаяЛента (Понедельник, 3 августа, 2015г. 10:13:55)

0

534

БелаяЛента написал(а):

в субботу встречаюсь с Александром Сергеевичем, пройдемся по району

как рандеву прошло? что порешали?

0

535

Больше 1.5 млн. р.
http://s2.uploads.ru/t/MWNQL.jpg

0

536

Один раз уже обанкротились, второй раз - как первый раз, а дальше станет привычкой...

0

537

"когда-то я это уже видел"

0

538

Andrey написал(а):

"когда-то я это уже видел"


Андрей, опять все по.спирали? это долг только по дому 10/1?

Отредактировано Moda (Четверг, 20 августа, 2015г. 14:27:54)

0

539

По тексту объявления я понял что это общий долг БЖС перед Водоканалом. Один дом за 3 месяца столько воды не выльет.

0

540

http://www.ufavodokanal.ru/consumers/defaulters/    Задолженность на 01.03.2015 г.,  - 6 759 тыс. руб (за 14 месяцев)

0