Juruzan.Ru : сайт жителей микрорайона Юрюзань, г. Уфа

Информация о пользователе

Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.


Вы здесь » Juruzan.Ru : сайт жителей микрорайона Юрюзань, г. Уфа » Вопросы к ООО "УК БЖС" » "Техническая корректировка" квартплаты


"Техническая корректировка" квартплаты

Сообщений 61 страница 90 из 98

1

Получили квитанцию за август 2013. В ней произведена "техническая корректировка" по трем статьям. Холодное водоснабжение (299,34), водоотведение холодного водоснабжения (304,96) и электроэнергия на ОДН (109,09). Корректировка оплаты холодного водоснабжения (водоотведения) превышает средний платеж за два месяца, проверил оплату данной услуги за последние два года - никаких ошибок допущено не было. Откуда взялась такая сумма непонятно, напоминает банальное мошенничество. В оплате электроэнергии на ОДН разобраться невозможно, по данным квитанций счетчики крутятся то в одну, то в другую сторону, плата взимается то по двухставочному тарифу, то по одноставочному. (дом Высотная 12/2).

0

61

Андрей написал(а):

gaz написал(а):

    Какая бы цена не была реальной кого-то из нас обманывают, повторюсь: дом №10 цена 78, 10/1 - 142.77, 12/3 - 111.9. Это данные наших из платежек. Ставка дома 10 наиболее близка к реальности, т.е. почти равна ставке централизованного ГВС.

Всех обманывают. Квадратные метры Вашей квартиры умножите на 4 рубля 40 копеек (это по 10/1), это будет приблизительно сколько Вы должны платить за обогрев воды. Это в соответствии со счётом, который выставляет поставщик ресурса (тепла на обогрев воды).

Отредактировано Андрей (Вчера 16:31:24)


Повторимся, почему Ваш метод неверный.

Дом 10/1 потребил в августе на подогрев воды 20,966 Гкал, это 19 115,95 руб. без НДС. Площадь дома составляет 4 289 кв.м. Таким образом, Вы делите 19 115,95 руб. на S дома и получаете 4,46 руб. (если быть точными) на 1 кв.м.
Согласно Вашему расчету все жители должны заплатить за подогрев воды на равных условиях (пропорционально площади), несмотря на то, что кто-то потребил много горячей воды, а кто-то вообще не потребил. Вопросы: 1. Разве это справедливо к тем, кто не проживает или потребляет меньше горячей воды. Почему такие жители должны платить за тех, кто потребляет больше? 2. В каком законе или постановлении предусмотрен такой порядок расчета? Дайте, пожалуйста, ссылку.

Как считать правильно: нужно узнать, сколько уходит Гкал на подогрев 1 куб.м воды и умножить эту цифру на объем своего потребления. 1. Справедливо. 2. Прописано в Постановлении 354 п.54. 3. Просто

Возвращаясь к дому 10/1, рассчитаем, сколько Гкал уходит на подогрев 1 куб.м. воды:
Мы знаем, что дом потребил 158 куб.м. горячей воды. Соответственно, делим  20,966 Гкал на 158 куб.м. Получается, для того чтобы подогреть в этом доме 1 куб.м. воды тратится 0,1327 Гкал. Далее, умножаем 0,1327 Гкал на тариф, утвержденный  Постановлением Госкомитета РБ по тарифам - 1075,88 руб./Гкал и получаем цену на подогрев 1 куб.м воды, которая равна 142,76 руб.

Еще поясним, что в строке "отопление" не учитываются Гкал, которые пошли на подогрев воды. В этой строке сидит только отопление дома, которое включатся осенью и выключается весной. Именно по этой строке делается перерасчет по окончанию года. Корректировка необходима в связи с тем, что жители платят за тепло равными долями  в течение 12 месяцев согласно утвержденному тарифу, а УК платит поставщикам тепла в отопительный сезон по фактическим показанием общедомовых приборов учета.

С уважением, Администрация ООО "УК БЖС"

0

62

Андрей написал(а):

Regina написал(а):

    Если Андрей так хорошо разбирается в вопросе начислений за воду в домах ИТП, пусть даст более подробное разъяснение с настоящими примерами из платежек с приведением расчетов. Какая цена является реальной? Есть ли в Уфе статистика по ценам за горячую воду в домах ИТП?

    Если честно, что-то я сомневаюсь, чтобы вводились правила, которые бы приводили к снижению платы за ресурсы. Скорее, наоборот, что мы и наблюдаем.

Вот, обещал найти что то для сравнения.
Домом управляла УЖХ, которые тоже рассказывали сказки про обогрев тепла. Вот их квитанция:http://s4.uploads.ru/t/yq2b7.jpg
Жильцы сменили компанию и вот их квитанция: http://s4.uploads.ru/t/ZOhVy.jpg

Ну и конечно же качество услуг изменилось. Раньше собственники платили за услуги, которые просто не оказывались.

Отредактировано Андрей (Вчера 14:51:37)


1. Тариф за тепло не далеко ушел от норматива 16,35 руб/мес. Причем в этом тарифе у УК Уютный дом сидит и отопление и подогрев (сами представители так говорят на собраниях). Когда настанет время делать перерасчет, придется пересчитать только за отопление, так как подогрев не должен сидеть в этой строке. И тут можно вылететь в трубу, так как начисляют за отопление почти по нормативу и образовавшуюся немаленькую экономию обяжут вернуть собственникам. Но безусловно, это очень удобный способ для того, чтобы квитанции казались более привлекательными.
2. Расходы на ОДН у УК Уютный дом сидят в строке "содержание" (опять же со слов представителей). НО! Смету доходов и расходов они почему-то предоставить не могут.....А было бы очень интересно посмотреть, как они умудрились "впихнуть" минимальный перечень работ для обслуживания дома, заработную плату обслуживающего персонала, свои расходы (накладные) и ОДН в тариф 16,00 руб/кв.м., при том, что домов у них не так много, и более того, они не все располагаются в одном месте.

Мы не собираемся опровергать тот факт, что такие фирмы хорошо работают или будут работать, но вот экономическое состояние этих фирм через некоторое время окажется под большим вопросом и они будут вынуждены принимать меры для ликвидации в силу своей несостоятельности, а дома будут переводить во вновь созданные ООО.

Мы не нацелены на такой результат, поэтому раскрываем все карты перед жителями и объясняем, почему у нас так, а других по-другому.

Право выбора всегда остается за собственниками.

С уважением, Администрация ООО "УК БЖС"

0

63

Рыба Моя написал(а):

Рыба Моя написал(а):

    У меня опять вопрос к УК: сумма по ИПУ это явно не тоже самое , что реально потребленное количество горячей воды (это было бы в идеале, если б все писали свои показатели). Есть ли общедомовой счетчик горячей воды и почему не происходит сверка счетчиков хотя бы по квартально, как это делается в других районах, приходит работник УК и сверяет данные, собственник подписывает, что данные по проверенным счетчикам верны? Не может быть же так, что по всем нашим домам ставка разная.

Цена за ГВС с ИТП должна быть ниже цены централизованного снабжения, поскольку ИТП позволяет избежать потерь энергии при подаче воды по трубопроводам от центральных тепловых пунктов. А у нас она выше в 2 раза. В чем  причина??
Прошу ответить на мои вопросы.


Как Вы заметили, на расчет стоимости Гкал, потраченных на подогрев  1 куб.м. воды влияет такой показатель, как объем горячей воды, который потребил дом за 1 месяц. Этот объем жители сами вписывают в свои квитанции и оплачивают через ЕРКЦ. Таким образом, если жители постоянно дают заниженные объемы, то стоимость Гкал на 1 куб.м. будет выше. Есть еще квартиры, которые используют магниты. По нашему предварительному мнению, причина в этом. Посмотрим, что изменится после поквартирных обходов. С нескольких домов уже лежат показания ИПУ, которые снимали наши мастера. В понедельник мы опубликуем плановый график обходов по Вашему району, чтобы Вы были в курсе.

С уважением, Администрация ООО "УК БЖС"

0

64

Андрей написал(а):

Просили показать наглядно, я показал.
К теме по ОДН тоже подходит, там, как видно, его тоже нет.


Спасибо.
Тем не менее непонятно, сколько же стоит горячая вода с учетом затрат на обогрев? Вы представили свеженькую платежку от Уютного дома за первый месяц обслуживания, но уже уверены, что жильцов дома не обманывают. В одном случае Вы уверены, что компания обманывает («очевидно виновата»), а в другом случае - уверены в абсолютной честности. Удивляет, что Вы не скрываете свою предвзятость.

Просто напишите, сколько должна стоить горячая вода в домах с ИТП. Покажите, как эта справедливая цена получается? Какие дома вы знаете по этой цене?  Приведите ссылки на полезные источники. Что известно по этому поводу в других городах?

Относительно отсутствия ОДН — это хитрый ход. Вот у меня в сентябре 6 руб. начислено (за воду). А их можно было бы и не показывать, сбросив на другой счет. Люди были бы спокойны и не задавали лишних вопросов.

Отредактировано Regina (Воскресенье, 29 сентября, 2013г. 03:32:34)

0

65

Администрация ООО"УК БЖС" написал(а):

Как Вы заметили, на расчет стоимости Гкал, потраченных на подогрев  1 куб.м. воды влияет такой показатель, как объем горячей воды, который потребил дом за 1 месяц. Этот объем жители сами вписывают в свои квитанции и оплачивают через ЕРКЦ. Таким образом, если жители постоянно дают заниженные объемы, то стоимость Гкал на 1 куб.м. будет выше. Есть еще квартиры, которые используют магниты. По нашему предварительному мнению, причина в этом. Посмотрим, что изменится после поквартирных обходов. С нескольких домов уже лежат показания ИПУ, которые снимали наши мастера. В понедельник мы опубликуем плановый график обходов по Вашему району, чтобы Вы были в курсе.
С уважением, Администрация ООО "УК БЖС"

Спасибо за ответ, может Вы и правы. Хотя сомнительно, что наш дом показал в квитанциях потребление в 2р меньшего объема гор.воды (по сравнению например с 10-м домом) учитывая, что во многих квартирах вообще никто не живет и не потребляет, а показания при этом вносятся по нормативу (минимум *1).
Посмотрим, что покажет обход, хотя и сейчас видно, что метод расчета указанный в п.54 354 Постановления может быть эффективным только при наличии счетчика фактически потребленной домом гор.воды. Либо придется постоянно с обходами бегать проверяя достоверность поданных показаний ИПУ  :(

Отредактировано gaz (Понедельник, 30 сентября, 2013г. 10:48:21)

0

66

Администрация ООО"УК БЖС" написал(а):

Еще поясним, что в строке "отопление" не учитываются Гкал, которые пошли на подогрев воды. В этой строке сидит только отопление дома, которое включатся осенью и выключается весной. Именно по этой строке делается перерасчет по окончанию года. Корректировка необходима в связи с тем, что жители платят за тепло равными долями  в течение 12 месяцев согласно утвержденному тарифу, а УК платит поставщикам тепла в отопительный сезон по фактическим показанием общедомовых приборов учета.

В нашем доме (10/1) 2 общедомовых счетчика тепла? Один на отопление, второй - на подогрев гор. воды? А в квитанциях нет показаний ни одного.

Отредактировано gaz (Понедельник, 30 сентября, 2013г. 10:07:23)

0

67

Андрей написал(а):

3. "Относительно отсутствия ОДН — это хитрый ход" Возможно и ход, но не хитрый, а честный. Очень часто под эту графу начисляют, мягко говоря, не обоснованные суммы. А если это копейки, (как сами говорите 6 рублей), то зачем морочить головы жителей? Это Вам 6 р., а вот есть, кому суммы не нравятся и, главное, не понятны.

ОДН копейки и если в счете они есть я хотя бы вижу, что эти расходы не прячут, а вот гор.воду теперь придется сильно экономить. Сумма уже сопостовима с отоплением.

0

68

Андрей написал(а):

Администрация ООО"УК БЖС" написал(а):

    1. Тариф за тепло не далеко ушел от норматива 16,35 руб/мес. Причем в этом тарифе у УК Уютный дом сидит и отопление и подогрев (сами представители так говорят на собраниях). Когда настанет время делать перерасчет, придется пересчитать только за отопление, так как подогрев не должен сидеть в этой строке. И тут можно вылететь в трубу, так как начисляют за отопление почти по нормативу и образовавшуюся немаленькую экономию обяжут вернуть собственникам. Но безусловно, это очень удобный способ для того, чтобы квитанции казались более привлекательными.
    2. Расходы на ОДН у УК Уютный дом сидят в строке "содержание" (опять же со слов представителей). НО! Смету доходов и расходов они почему-то предоставить не могут.....А было бы очень интересно посмотреть, как они умудрились "впихнуть" минимальный перечень работ для обслуживания дома, заработную плату обслуживающего персонала, свои расходы (накладные) и ОДН в тариф 16,00 руб/кв.м., при том, что домов у них не так много, и более того, они не все располагаются в одном месте.

    Мы не собираемся опровергать тот факт, что такие фирмы хорошо работают или будут работать, но вот экономическое состояние этих фирм через некоторое время окажется под большим вопросом и они будут вынуждены принимать меры для ликвидации в силу своей несостоятельности, а дома будут переводить во вновь созданные ООО.

    Мы не нацелены на такой результат, поэтому раскрываем все карты перед жителями и объясняем, почему у нас так, а других по-другому.

    Право выбора всегда остается за собственниками.

    С уважением, Администрация ООО "УК БЖС"

1. Расскажите жителям о размере Вашего долга поставщикам ресурсов и тогда поговорим о том кто может вылететь в трубу. А квитанции у них не более привлекательные, а более честные и не запутанные.
2. Реальный ОДН - это копейки.
3. Не нужно брать на себя роль финансового эксперта и предсказывать состояние других фирм. Если работаете открыто, скажите, как погашать свои долги будете? Мне нет дела до того, как Вы ведёте свои дела. Но в данном конкретном случае эти долги выплачивать приходится жильцам, а в случае ликвидации Вашей фирмы должниками опять же остаются жильцы. А как банкротить, ликвидировать и переводить в другие ООО, это же по Вашей части, Ваши же специалисты приглашены из ООО "УправДом".


1. Сумма долга - не секрет, перед Уфаводоканалом, ЭСКБ и БашРТС двухмесячная задолженность, перед МУП УИС задолженность за шесть месяцев на сумму 6 632 517,23 руб. (Вас видимо это больше всего волнует?). Это нормальная сумма долга в сложившейся для нас ситуации, так как большинство домов мы приняли на обслуживание в отопительный сезон. Поясним: поскольку жители платят за тепло равными долями в течении года, нам приходится расплачиваться с поставщиком тепла по фактическим показаниям приборов учета. Деньги от жителей мы собираем только к концу года и, соответственно, расплачиваемся с поставщиком тепла к концу года. Чего нельзя сказать про Вашу любимую компанию Уютный дом. Несмотря на то, что большинство домов они начали брать на обслуживание с весны 2013г., движение по расчетному счету в пользу поставщиков коммунальных услуг у них отсутствует (сведения с заседаний штабов, на которых присутствуют как наши представители, так и их). Посмотрим, что будет в отопительный сезон и после...
2. Даже если реальный размер ОДН - копейки, собственники хотят его видеть в своих квитанциях.
3. Про долги, см. п.1. Приведите факты, подтверждающие то, что мы занимаемся рейдерскими захватами, не выплачиваем свои долги, открываем новые ООО, ликвидируем/банкротим свое предприятие? Иначе получается неконструктивный диалог.

С уважением, Администрация ООО "УК БЖС"

0

69

gaz написал(а):

Администрация ООО"УК БЖС" написал(а):

    Еще поясним, что в строке "отопление" не учитываются Гкал, которые пошли на подогрев воды. В этой строке сидит только отопление дома, которое включатся осенью и выключается весной. Именно по этой строке делается перерасчет по окончанию года. Корректировка необходима в связи с тем, что жители платят за тепло равными долями  в течение 12 месяцев согласно утвержденному тарифу, а УК платит поставщикам тепла в отопительный сезон по фактическим показанием общедомовых приборов учета.

В нашем доме (10/1) 2 общедомовых счетчика тепла? Один на отопление, второй - на подогрев гор. воды? А в квитанциях нет показаний ни одного.

Отредактировано gaz (Сегодня 10:07:23)


В каждом доме установлен один счетчик, который считает суммарно Гкал, потраченные на отопление и на подогрев. Тариф по отоплению, который Вы видите ежемесячно в своих квитанция , не учитывает Гкал, потраченные на подогрев воды. По строке "отопление" мы делаем корректировку по окончанию года (суммируем годовые начисления по строке "отопление" и вычитаем из них расходы, которые мы как УК реально потратили за год для того, чтобы отопить Ваш дом, разницу с плюсом возвращаем Вам, с минусом - доначисляем).

Вы спросите, как мы делим Гкал, которые пошли на отопление и на подогрев? Очень просто. Во-первых в отопительный сезон нет расхода Гкал на отопление, так как отопление включают только на 4 месяца в году. Соответственно, все что нам показал счетчик на тепло с весны по осень, который установлен у Вас в подвале, относится к подогреву воды. Во-вторых, когда начинается отопительный сезон, по просьбе УК поставщики тепла сами делят общие показания счетчика на две составляющие (это видно в счетах, в следующем месяце можем показать) - на отопление и подогрев. Как они делят? Расчетным методом, исходя из среднего потребления дома за прошлые периоды. Если Вам интересна эта методика, мы можем запросить у них более подробную информацию. Для того, чтобы не прибегать к расчетным методам поставщиков тепла, наиболее точным методом будет приобретение и установка отдельных счетчиков на тепло и подогрев. Если собственникам интересен такой вариант, мы выйдем к Вам уже с готовым предложением.

Показания общедомового прибора учета будут отражаться у Вас в квитанциях со следующего месяца.

С уважением, Администрация ООО "УК БЖС"

0

70

gaz написал(а):

Администрация ООО"УК БЖС" написал(а):

    Как Вы заметили, на расчет стоимости Гкал, потраченных на подогрев  1 куб.м. воды влияет такой показатель, как объем горячей воды, который потребил дом за 1 месяц. Этот объем жители сами вписывают в свои квитанции и оплачивают через ЕРКЦ. Таким образом, если жители постоянно дают заниженные объемы, то стоимость Гкал на 1 куб.м. будет выше. Есть еще квартиры, которые используют магниты. По нашему предварительному мнению, причина в этом. Посмотрим, что изменится после поквартирных обходов. С нескольких домов уже лежат показания ИПУ, которые снимали наши мастера. В понедельник мы опубликуем плановый график обходов по Вашему району, чтобы Вы были в курсе.
    С уважением, Администрация ООО "УК БЖС"

Спасибо за ответ, может Вы и правы. Хотя сомнительно, что наш дом показал в квитанциях потребление в 2р меньшего объема гор.воды (по сравнению например с 10-м домом) учитывая, что во многих квартирах вообще никто не живет и не потребляет, а показания при этом вносятся по нормативу (минимум *1).
Посмотрим, что покажет обход, хотя и сейчас видно, что метод расчета указанный в п.54 354 Постановления может быть эффективным только при наличии счетчика фактически потребленной домом гор.воды. Либо придется постоянно с обходами бегать проверяя достоверность поданных показаний ИПУ  :(

Отредактировано gaz (Сегодня 10:48:21)


В плане перехода на новые расчеты за коммунальные услуги - для нас это первый опыт, так же как и для Вас. И мы, так же как и Вы, недовольны сложившейся ситуацией и заинтересованы скорее понять, каким образом и за счет чего мы можем снизить расходы на Гкал. Наша техническая служба сейчас этим занимается. Мы так же будем очень рады выслушать от Вас предложения по решению данной проблемы.

По поводу других домов - где была проверка ГЖИ, обязали считать так считаем мы, где проверки не было - УК начисляют более простым методом, либо по тарифу горячей воды, либо как в квитанциях Уютного Дома. Но какими бы привлекательными эти способы не были, они противоречат законодательству.

С уважением, Администрация ООО "УК БЖС"

0

71

Администрация ООО"УК БЖС" написал(а):

В каждом доме установлен один счетчик, который считает суммарно Гкал, потраченные на отопление и на подогрев. Тариф по отоплению, который Вы видите ежемесячно в своих квитанция , не учитывает Гкал, потраченные на подогрев воды. По строке "отопление" мы делаем корректировку по окончанию года (суммируем годовые начисления по строке "отопление" и вычитаем из них расходы, которые мы как УК реально потратили за год для того, чтобы отопить Ваш дом, разницу с плюсом возвращаем Вам, с минусом - доначисляем).

Спасибо за пояснение.

Администрация ООО"УК БЖС" написал(а):

В плане перехода на новые расчеты за коммунальные услуги - для нас это первый опыт, так же как и для Вас. И мы, так же как и Вы, недовольны сложившейся ситуацией и заинтересованы скорее понять, каким образом и за счет чего мы можем снизить расходы на Гкал. Наша техническая служба сейчас этим занимается. Мы так же будем очень рады выслушать от Вас предложения по решению данной проблемы.

Снизить расход тепла это одно, пока возникают сомнения в правильности расчета этого расхода. Будем ждать результатов обхода.

0

72

Администрация ООО"УК БЖС" написал(а):

И мы, так же как и Вы, недовольны сложившейся ситуацией и заинтересованы скорее понять, каким образом и за счет чего мы можем снизить расходы на Гкал.


В нашем доме трубы, подключенные к полотенцесушителям, связаны с трубами горячего водоснабжения. Т.е. тепло идет не только на нагрев воды, но и на обогрев полотенцесушителей и других неизолированных стояков. Так что вода получается дороже по сравнению с теми старыми домами, где обогрев ванных комнат связан с системой отопления. Раньше цена была единой для всех, но по факту одни дома недоплачивали, а другие переплачивали. Замечу, за отопление мы платим меньше. От уровня общегородских нормативов ушли значительно ниже.

Таким образом, чем больше в доме жителей, не проживающих в квартирах, тем больше теплопотерь, которые оплачивают за воду проживающие. Есть еще другая темка, интересная для граждан, — Теплый пол от полотенцесушителя. В сети полно советов, как это все устроить своими руками.

В зимний период вода станет еще дороже, так как зимой температура холодной воды ниже и на ее нагрев потребуется больше тепла. В одних домах будут одни цифры, в других — другие.

Андрей появился в аккурат накануне перехода на новую систему начисления, по-видимому, из самых лучших побуждений своей возвышенной души.

0

73

Андрей Валерьевич, Вы читать по-русски умеете? В последнем комментарии я не к Вам обращалась.
В Отоплении не учитывались расходы, которые шли на обогрев воды. Если Вы живете в 10 доме, то должны знать, насколько снизились наши расходы на отопление по сравнению с 11 годом.

Андрей написал(а):

Стали выставлять по другому, а в связи с чем горячая вода вдруг дороже то стала? Может Вы объясните, если так болезненно воспринимаете мои вопросы к УК?


Я Вам написала, что конкретно меня напрягает в общении с Вами. Как я воспринимаю вопросы, это не имеет к делу никакого отношения.

«Кто не с нами, тот против нас». Кто против нас, тот с ними заодно. Кто с ними заодно, тот у них на зарплате. И бла-бла-бла-бла.

0

74

Просьба ко всем участникам дискуссии - без переходов на личности и поменьше эмоций. Надеюсь на понимание.

0

75

Нашла тему «Тариф на тепловую энергию для домов с индивидуальными тепловыми пунктами». Сравниваются тарифы в Калуге — http://www.artamonovguber.ru/blog/problems/3269.html

Максимальный тариф по горячей воде в г. Калуга — 115,30 руб. (при централизованном водоснабжении). В доме с ИТП получен  тариф — почти 173 руб. Даны рекомендации.

Для оптимизации расхода потребляемой тепловой энергии, а, следовательно, снижения платы за услуги горячего водоснабжения необходимо принять следующие меры:
1. проверить исправность прибора учета тепловой энергии;
2. произвести настройку автоматики регулирования с целью экономичного расходования тепловой энергии;
3. наладить добросовестную оплату жильцами Вашего дома потребленных энергоресурсов, исключив оплату услуг по горячему водоснабжению одной группы жителей за счет другой, а именно:
а) установить, помимо общего прибора учета холодной воды, прибор учета холодной воды, используемой на приготовление горячей воды для Вашего дома в целом;
б) систематически проводить анализ показаний поквартирных приборов и показаний общего счетчика воды;
в) провести аудит по факту несанкционированного использования тепловой энергии жильцами Вашего дома (отопление балконов и лоджий, устройство теплых полов и другое).

-2

76

Андрей написал(а):

По поводу "кто не с нами", это Ваше, ни чем не подтверждённое, мнение.


Андрей!
Наверное самое конструктивное организовать Вашу "живую" встречу с советами домов микрорайона и представителями УК БЖС и вынести решение по всем горячим темам. А уже решение вывесить сюда.

+1

77

Это все слова, зачем нам сравнивать с другими городами, можно сравнить с платежками своих родственников в уфе. Тариф непомерно огромный. Хватит слов, действовать пора!

+1

78

Pollucs написал(а):

Это все слова, зачем нам сравнивать с другими городами, можно сравнить с платежками своих родственников в уфе. Тариф непомерно огромный. Хватит слов, действовать пора!

тогда надо 1) сверить показания ипу с показаниями в квитанциях. 2) сравнивать суммы из квитанций жильцов с цифрой указанной в счете поставщиком ресурсов.
По 1-му пункту УК обещала сделать обход, по 2-му надо запрашивать данные в УК и считать.

+1

79

gaz написал(а):

По 1-му пункту УК обещала сделать обход


Я до сих пор не припоминаю, чтобы к нам приходили и сверяли показания ИПУ.

0

80

А меня и ОДН волнует, причем больше даже по электричеству.

0

81

К нам приходили. Только женщина сама не смотрела на счетчики, а доверяла мне.
А бывают ли счетчики, которые бы подавали показания напрямую наподобие наших электрических?

0

82

Regina написал(а):

А бывают ли счетчики, которые бы подавали показания напрямую наподобие наших электрических?


Бывают. Но они, естественно, дороже.

0

83

Андрей написал(а):

Сумма показаний ИПУ влияет только на ОДН. На цену горячей воды, показания соседей ни как не влияют.


Как же не влияют? Если известна сумма, потраченная на обогрев воды, то ее делят на количество кубов, потраченных домом согласно ИПУ. В том-то и заковыка, что влияние прямое, поэтому УК обещает обход.

-1

84

Андрей написал(а):

а от УК данные к оплате за:1. Холодная вода; 2. Горячая вода; 3. Водоотведение на всё (т.к. нет поставщика такого ресурса, и всё водоотведение заложено в воду); 4. Отопление. 5. Так называемый обогрев горячей воды.

Какие конкретно данные по этим пунктам? (счета,справки,показатели счетчиков, расчеты) и за какой период?

0

85

Андрей написал(а):

По Вашему дому такой запрос, за весь период со сдачи в эксплуатацию, готовится. Можете немного подождать. Сообщу точнее к концу недели.

оо,уже кто-то готовит? очень хорошо,тогда отложу свое заявление)))

0

86

Андрей написал(а):

Откуда Вам известна сумма, потраченная на обогрев воды?


Справка за август, размещенная здесь БЖС, — как я поняла, это относится только к обогреву воды, так как отопление включено не было.

Я потребляю очень мало горячей воды. Уходит один куб за 2 месяца, поэтому плачу за нее через месяц. В графе Отопление не учтены расходы на обогрев воды (исхожу из нашего норматива 9.90, иначе бы он был куда выше).
Если включить расходы на обогрев в Отопление, я стану платить за нагрев, исходя из площади. Есть жильцы, которые проживают в загородных домах. У них расходы воды по нулям, УК же выставит им счет с повышенным нормативом за отопление за счет обогрева воды, которой на самом деле они не пользуются.

Отредактировано Regina (Вторник, 1 октября, 2013г. 18:52:29)

0

87

Андрей написал(а):

1. Не было включено отопление, но зимой из той же трубы всё пойдёт. И полотенцесушитель ни кто не отменял летом. Я не виноват, что нет отдельного счётчика - это просто факт.
2. Что касается тех жильцов, у которых расходы горячей воды по нулям, а им выставляют счёт с повышенным нормативом - значит как хотят (в смысле УК), так и начисляют. Выставляют или выставляли бы в моём случае? Не однозначно написано.


Полотенцесушители не подключены у нас к системе отопления. Они подключены к системе горячего водоснабжения, что, увы, увеличивает цену куба горячей воды.
А что касается тех самых жильцов, так это же Вы считаете правильным включить расходы на обогрев воды в Отопление, приводя  в пример Уютный дом, а это автоматически повысит норматив за Отопление. В итоге жильцы, экономно расходующие воду, но живущие на больших площадях, станут платить куда больше.

Считаю, что отдельный счетчик нужен. И таки придется поработать с соседями, чтобы они вовремя платили квартплату и честно указывали показания.
На сегодняшний день я считаю более правильной позицию УК, которая отдельно указывает сумму на Тепловую энергию для нужд гор. водоснабжения. Отсутствие отдельного счетчика не является причиной для повышения норматива за Отопление. Уж извините.

Поскольку пошла движуха с запросами и обращениями к УК, я тоже буду участвовать. Я Вам сразу сказала, что я общаюсь с жильцами из других домов и уж если что-то делать, то вместе, чтобы это распространялось на весь микрорайон.

0

88

Андрей написал(а):

Только вот зимой, думаю, и за отопление УК таким же образом, как и за горячую воду, начнёт начислять за тепло. Тогда тем, кто пользуется горячей водой будет совсем обидно. За одно и тоже тепло 2 раза платить придётся.


Надеюсь, Вы общаетесь с экономистами и знаете, как учитывается тепловая энергия, чтобы жильцам не пришлось платить дважды за одно и то же. Так что проверить нашу УК сможете.

0

89

Андрей написал(а):

Участвуйте. Я привык, на меня и с костылями кидались.


Да уж, вот здесь я Вам верю.  :) Только я совсем не то имела в виду.

0

90

Андрей написал(а):

Показал в пример Уютный дом, т.к. в том конкретном случае было в квитанции и тепло, и горячая вода. С их приходом тоже тепло осталось, а вода стала по цене холодной. Очень наглядный пример и всё.


Если возможно, я бы хотела  сверить суммы из платежек за 12 месяцев. Интересно посчитать, сколько платит человек, который доверился Уютному дому, за коммуналку (можете зачеркнуть ФИО, номер кв). Особенно интересно — за отопление. Навскидку, я плачу меньше (если суммировать счета за Отопление и горячую воду) — сравниваю с данными из представленной Вами платежки. Интересна годовая сумма за отопление с учетом всех перерасчетов.

Что касается полотенцесушителей, то лично мне интересно, к чему они подключены, так как при подключении к ГВС они влияют на цену горячей воды. Как я писала, у нас многие длительное время дома не проживают. Полотенцесушители, естественно, горячие, а это потери тепла, которые должны возместить другие жильцы.

Отредактировано Regina (Вторник, 1 октября, 2013г. 20:00:17)

0


Вы здесь » Juruzan.Ru : сайт жителей микрорайона Юрюзань, г. Уфа » Вопросы к ООО "УК БЖС" » "Техническая корректировка" квартплаты