Juruzan.Ru : сайт жителей микрорайона Юрюзань, г. Уфа

Информация о пользователе

Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.


Вы здесь » Juruzan.Ru : сайт жителей микрорайона Юрюзань, г. Уфа » Общение » Переход от ООО УК БЖС в новую ту же ООО БЖС из-за налогов (?)


Переход от ООО УК БЖС в новую ту же ООО БЖС из-за налогов (?)

Сообщений 31 страница 49 из 49

31

Анна Николаевна написал(а):

1. По бух.отчёту за 2012 г. http://www.reformagkh.ru/sites/default/ … 012_10.pdf выручка БЖС была больше 61 млн. В соответствии с ч. 2 НК РФ БЖС уже с 2013 г. лишились права применять УСН.

На мой подобный комментарий в сторону УК Карушина ответила, что для начала применения УСН выручка считается не по методу начисления (как в отчете о прибылях и убытках), а по оплате, и, учитывая, что у них была дебиторская задолженность, они не превысили порог в 60 млн.руб.

Анна Николаевна написал(а):

3. Ресурсы - это не выручка БЖС, к данной теме отношения не имеет.

Когда я тоже самое сказала Карушиной, она ответила, что оплата коммунальных платежей входит в их выручку.

0

32

1. Понятие "выручка" сформировано с учётом дебиторки, кредиторки и пр. Результат - выручка. Спросите у любого бухгалтера. Возможно там отчёт они липовый выложили, но это само по себе тогда наводит на нехорошие мысли.
2. Да, оплата за ресурсы, это не выручка УК. Я так и сказала.
Ой. Сразу не поняла. Нет, это не их выручка, это точно. У них нет ни каких своих ресурсов. Опять же спросите у любого бухгалтера. Врёт ваша Корушина. Вопрос - зачем?

Отредактировано Анна Николаевна (Среда, 26 марта, 2014г. 11:57:54)

0

33

Если получать деньги за ресурсы и не оплачивать их ресурсникам, то это самая настоящая выручка)))

0

34

Pollucs написал(а):

Если получать деньги за ресурсы и не оплачивать их ресурсникам, то это самая настоящая выручка)))

Вот это в точку. Судя по всему так оно и есть. Даже сами уже считают это своей выручкой! :-)

0

35

Средства, поступающие на расчетный счет УК, — доходная часть УК (выручка), даже если они обязаны делать перечисления за ресурсы.

Анна Николаевна написал(а):

Возможно там отчёт они липовый выложили, но это само по себе тогда наводит на нехорошие мысли.


Где там? Кто-то может зайти на сайт ukbgs.ru ? На сайте вирусы.

Карушина понимает, какие сомнения есть у участников форума. Что мешает ответить на все вопросы?
Пусть решают проблему с вирусами, выкладывают годовые отчеты по каждому дому.

0

36

Сайт "Реформа ЖКХ", это официальный сайт для обязательного раскрытия информации управляющими компаниями. Выше я давала ссылку. Именно там есть их отчёт.

0

37

Regina написал(а):

Средства, поступающие на расчетный счет УК, — доходная часть УК (выручка), даже если они обязаны делать перечисления за ресурсы.

Это Вам Корушина сказала?

0

38

Анна Николаевна написал(а):

Сайт "Реформа ЖКХ", это официальный сайт для обязательного раскрытия информации управляющими компаниями. Выше я давала ссылку. Именно там есть их отчёт.


Там отчеты за 2011-2012 гг.

БелаяЛента написал(а):

На мой подобный комментарий в сторону УК Карушина ответила, что для начала применения УСН выручка считается не по методу начисления (как в отчете о прибылях и убытках), а по оплате, и, учитывая, что у них была дебиторская задолженность, они не превысили порог в 60 млн.руб.


Тут что-то не то. В дебиторку входят долги физлиц и юрлиц.
В доходах не учитывается списанная дебиторская задолженность. Долги физлиц по квартплате они списать не могут.
Тогда интересует, как сформировались долги юрлиц, которые они уже считают сомнительными, если в основном они оплачивают по факту.

0

39

А еще вот что. Как на счет статьи 149 НК РФ?

Статья 149. Операции, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

3. Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) на территории Российской Федерации следующие операции:

29) реализация коммунальных услуг, предоставляемых управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищно-строительными, жилищными или иными специализированными потребительскими кооперативами, созданными в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье и отвечающими за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги, при условии приобретения коммунальных услуг указанными налогоплательщиками у организаций коммунального комплекса, поставщиков электрической энергии и газоснабжающих организаций;


В целях применения льготы по НДС в части содержания и ремонта общего имущества МКД (подп. 30 п. 3 ст. 149 НК РФ) УК может передать выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества сторонней организации. При этом Налоговым кодексом не предусмотрено освобождение от налогообложения работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества МКД, выполняемых (оказываемых) собственными силами УК.
http://www.gkh.ru/journals/4187/63411/

Я правильно понимаю, например, если САХ выполняет работу по вывозу мусора, то его тариф не облагается НДС вообще?

0

40

Анна Николаевна написал(а):

1. Понятие "выручка" сформировано с учётом дебиторки, кредиторки и пр. Результат - выручка. Спросите у любого бухгалтера. (Сегодня 09:57:54)


Выручка сформирована с учетом кредиторки - это без комментариев. Почитайте ПБУ.

Выручка может учитываться двумя способами - кассовым методом и методом начисления.
При кассовом методе дебиторка не учитывается в составе выручки, т.к. она еще не поступила в кассу или на расчетный счет. При методе начисления учитывается и дебиторка. Соответственно для целей применения УСН в расчет берется выручка по кассовому методу. В отчете о финансовых результатах показывется выручка по методу начисления (которая при наличии существенной дебиторки может быть больше, чем выручка по кассовому методу, если, конечно, отсутствуют переплаты, что маловероятно).

Про включение коммунальных платежей в выручку - по правилам бухгалтерского учета таких доходов они могут учиваться как в выручке, так и не в выручке, в зависимости от вида договора.

0

41

Лиля, спасибо за разъяснение. Давай подойдем к теме с другой стороны. Согласно отчету за 2012 г. (по д. 10/1) http://www.reformagkh.ru/sites/default/ … 2012_0.pdf сумма стоимости работ за кв.м. составляет 11.48 руб (без НДС). Чтобы выйти на уровень 17 руб., нужно добавить НДС равный 48%.

0

42

Как уже говорила, даже если система налогообложения общая, а не упрощённая, то НДФЛ ни как не затрагивает жильцов. В соответствии с ч. 3 пп. 29) и 30) ст. 149 НК РФ "жилищники" освобождены от НДФЛ. Причём некоторые сами отказываются от этой льготы, т.к. работают с предприятиями, облагаемыми НДС, и без льготы даже выгоднее.
    Так вот ни как не могу понять, а почему же жители решают бухгалтерские задачки?
    Жильцы, если называть своими именами, это клиенты. Вы, когда заходите в магазин, ломаете себе голову какая у магазина система налогообложения? Нет, потому, что единственный человек, чья это проблема, это бухгалтер магазина.
    В итоге может БЖСу просто компетентного бухгалтера взять на работу?

    А ещё директора, для работы с: САХ, лифтовой компанией, ЕРКЦ.
    А ещё уборщицу в каждый дом, слесаря и дворника.

    Что то забыла? Ой. Это уже другая компания :-)

Отредактировано Анна Николаевна (Среда, 26 марта, 2014г. 16:21:46)

0

43

http://forum.ozpp.ru/showthread.php?t=161697

Задайтесь вопросом, с чего вдруг, речь зашла об уплате НДС, возможно управляшка занимается попутно ещё какой-нибудь деятельностью, по которой требуется обязательная уплата НДС?

0

44

Даже перечитав эту тему, открыв пошире глазки, становится очевидно, что причиной перехода из одной УК в другую является не НДС.

0

45

Regina написал(а):

Кто-то может зайти на сайт ukbgs.ru ? На сайте вирусы.


Может быть это является истинной причиной перехода в новую УК?

0

46

Утверждено Положение о Координационном совете, его основные цели и задачи: совет направляет деятельность на осуществление общественного контроля в сфере ЖКХ, повышение эффективности взаимодействия граждан, некоммерческих организаций, республиканских органов исполнительной власти и органов местного самоуправления, контрольно-надзорных органов, организаций коммунального комплекса в целях решения проблем в жилищно-коммунальной сфере, обеспечения эффективности работы отрасли, улучшения качества жизни граждан. Члены координационного совета обеспечивают информационное и организационное взаимодействие по вопросам реализации планирования, координации, осуществления общественного контроля и мониторинга ситуации в жилищно-коммунальном хозяйстве Республики Башкортостан.
http://www.gzhirb.ru/novosti/?ELEMENT_ID=23125

0

47

BV написал(а):

Может юристы подскажут, не будет ли проблем у тех жильцов, которые подали в суд на текущую УК или подписали мировое соглашения о возмещении убытков. Почему спрашиваю? Сам недавно подписывал с ними такое соглашение, тянули 2,5 месяца, возникало мнение, что тянут к определенной дате. Теперь соглашение подписал, жду денег. Интересно, дождусь ли, в случае, смены УК.


Кстати, по мировому соглашению все выплатили. Значит не все так плохо, есть еще совесть.

0

48

BV написал(а):

BV написал(а):
Кстати, по мировому соглашению все выплатили. Значит не все так плохо, есть еще совесть.


сколько примерно платят?

0

49

Rustem написал(а):

сколько примерно платят?

Мне выплатили всю сумму в соответствии с оценкой причиненного ущерба (150 000), только со стоимостью оценки не были согласны, но у меня на самом деле она была дороговата.

0


Вы здесь » Juruzan.Ru : сайт жителей микрорайона Юрюзань, г. Уфа » Общение » Переход от ООО УК БЖС в новую ту же ООО БЖС из-за налогов (?)