Juruzan.Ru : сайт жителей микрорайона Юрюзань, г. Уфа

Информация о пользователе

Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.


Вы здесь » Juruzan.Ru : сайт жителей микрорайона Юрюзань, г. Уфа » Общение » Народ и Башгосжилинспекция против "БашЖилСервис"а (17 дек. 2014 г.)


Народ и Башгосжилинспекция против "БашЖилСервис"а (17 дек. 2014 г.)

Сообщений 1 страница 30 из 177

1

В декабре 2014 г. Башгосжилинспекцией РБ была проведена проверка корректности начисления управляющей организацией ООО "БашЖилСервис" квартплаты по лицевому счету моей квартиры, а заодно и всей прочей документации по всему дому.
Примечательно, что в сопроводительном к отчету письме БашЖилСервис, объясняя почему не может предоставить необходимые для полной проверки документы, неизменно ссылается и считает главным аргументом снятия с себя всякой ответственности "так как ООО «УК БЖС» приступила к управлению МКД с 01.08.2014 г.; представить информацию не могут, так как не являлись управляющей компанией до того момента".
Выяснился еще один любопытный факт. Оказывается, существует некий протокол [без номера] общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу г. Уфа, ул. Высотная, д. 12\3 от 10.04.2014 г. По вопросам повестки дня принято решение: - расторгнуть договор управления с ООО «УК БЖС» (ИНН 0274117402), заключить договор управления с ООО «Управляющая компания БашЖилСервис» (ИНН 0274185963) с 01.08.2014 года. Думается, это как раз тот самый злополучный документ, который юридически позволил БЖС самоликвидироваться и вновь возродиться, как птица Феникс, стряхнув с себя все прошлые обязательства.
Вывод инспекции: "В отсутствии платежных документов не представляется возможным провести проверку (по вопросу правильности начислений) за коммунальные услуги ХВС, ХВС на ОДН, ГВС, водоотведение, электроэнергия, электроэнергия на ОДН, электроэнергия пиковая, электроэнергия ночная, газ". На сайтах БЖСа тоже нет никакой инфы, чтобы можно было что-то проверить, "в результате чего нарушены права собственников помещений в многоквартирном доме на получение достоверной и полной информации об услугах (работах) выполняемых управляющей организацией при управлении многоквартирным домом №12/3 по ул. Высотная в г. Уфа".
Т.к. со стороны БЖС это уже далеко не первое нарушение жилищного законодательства по данному вопросу, Жилинспекцией составлен протокол на директора БашЖилСервиса, кто бы он ни был(а) по ч. 2 статьи 7.23.1. КоАП, влекущее дисквалификацию на срок от одного года до трех лет, материалы административного правонарушения будут направлены в суд для рассмотрения по существу.
Кроме того, в отношении юридического лица ООО «УК БЖС» принято решение составить протокол об административном правонарушении по ч. 1 ст. 19.4.1 КоАП РФ, материалы дела направить в мировой суд Кировского района для рассмотрения. Статья 19.4.1. "Воспрепятствование законной деятельности должностного лица органа государственного контроля (надзора), органа муниципального контроля по проведению проверок или уклонение от таких проверок - влечет наложение административного штрафа на юридических лиц - от пяти тысяч до десяти тысяч рублей.
Полная версия размещена в ветке: https://vk.com/topic-17315934_30951035 или тут.

Отредактировано ИскандерШ (Среда, 31 декабря, 2014г. 00:44:38)

0

2

Искандер, обрати внимание тут "несчастные протоколы"

Только протокол по дому 12/3 сильно отличается постановкой вопросов, от протоколов по всем остальным домам.

0

3

БЖС наносит "ответный удар" сообщением о рейдерских захватах их домов, при этом сам БЖС недавно был ликвидирован и создан под новым названием.
http://sf.uploads.ru/t/hEAIi.jpg

Отредактировано ИскандерШ (Четверг, 1 января, 2015г. 02:44:36)

0

4

вот говорю же-кто-то тут сидит,наблюдает и постукивает...вон как перевернули все...ага, мы,жильцы,пытающиеся отстоять свои права-мошенники,а они белые и пушистые...

0

5

Вспомните, кто громче всех кричит "Держи вора" :)

0

6

Раньше можно было зарегистрироваться любому человеку под видом жителя. Достаточно одного такого, чтобы сливать информацию.

Прочитавшие листовки могут звонить в УК. Теперь понятно, как они отвечают. Такая реакция меня не удивляет. Николенко тоже представляли как рейдера.

Раздражает то, что лепят объявления с  помощью бумажек на клей, которые не отклеишь без следа. Не видела ни разу отчета о проделанной работе — ни на стене, ни на доске.

0

7

Regina написал(а):

Раньше можно было зарегистрироваться любому человеку под видом жителя. Достаточно одного такого, чтобы сливать информацию.

вот-вот, я именно такой вариант и предполагаю.
на счет

Regina написал(а):

Прочитавшие листовки могут звонить в УК

-могут,конечно, но народ у нас ленивый в основном..а те,кого это действительно заинтересует,ответы не в бжс будут искать.

Regina написал(а):

Николенко тоже представляли как рейдера.

Они любую информацию переворачивают наизнанку, и хоть Николенко далеко небезобидная личность, но все же именно бжс приложили усилия,чтоб форумчане сразу его в штыки принимали...у них все виноваты кроме них самих.

Regina написал(а):

Раздражает то, что лепят объявления с  помощью бумажек на клей, которые не отклеишь без следа.

интересно,почему не пользуются информационными досками?

0

8

Да мало кто смотрит на доски.

Карина_В написал(а):

хоть Николенко далеко небезобидная личность, но все же именно бжс приложили усилия,чтоб форумчане сразу его в штыки принимали...


Хотя стерты те прения, но мне были противны его грубость и категоричность в суждениях. БЖС повезло, что у него такой характер.

0

9

Regina написал(а):

Хотя стерты те прения, но мне были противны его грубость и категоричность в суждениях. БЖС повезло, что у него такой характер.

ага,согласна...ему бы чуток дипломатичности,вежливости и терпения-добился бы того,чего хотел..

Отредактировано Карина_В (Суббота, 3 января, 2015г. 02:25:02)

0

10

Только сейчас до меня, дурака, дошло, почему квартплата у нас стала доходить до 7 тыс. руб. Нам такая УК однозначно не нужна.
http://sf.uploads.ru/t/ZJv2n.jpg

0

11

Добрый день, меня зовут Алина Гребешкова, я корреспондент телеканала ЮТВ. Хотим осветить вашу ситуацию в новостном сюжете (с комментариями управляющей компании и претензиями жителей к их работе).
Свяжитесь со мной 8-927-30-65-634

0

12

Добрый день!!! Ханнанов Булат, Высотная 14/1, сдавали жилье с 2008, живем теперь сами с лета 2012. Обратили внимание на смену лицевых счетов. Летом 2014 узнал о банкротстве и официальной ликвидации ООО "УК БЖС". Продолжаем платить и сохранять квитанции т.к получаем все благо в полном объёме. (слышал о долгах БЖС перед РСО и не знаю когда этот мыльный пузырь лопнет и кто будет за это платить, но не я) во всяком случае хотелось бы сделать все, чтоб миллионные долги не свалились на плечи честных плательщиков. А вообще очень много замечаний к работе УК!!! Летом много мусора на газонах, ну а зимой снег убирается отвратительно!!!!! Если удастся их черный замысел, перевести дом на самоуправление (прямые договора с РСО), то, отбросив мелкие работы по дому, остается не так много - уборка снега, вывоз мусора, чистка мытье помещений. Протокол собрания на сайте УК для меня филькина грамота, нет списка участвующих собственников с подписями и вообще такого собрания не помню. Нас в известность никто не ставил!!!! чушь, с кем не разговаривал, никто не знает про собрание в апреле 2014.

0

13

Morgan написал(а):

Добрый день!!! Ханнанов Булат, Высотная 14/1, сдавали жилье с 2008, живем теперь сами с лета 2012. Обратили внимание на смену лицевых счетов. Летом 2014 узнал о банкротстве и официальной ликвидации ООО "УК БЖС". Продолжаем платить и сохранять квитанции т.к получаем все благо в полном объёме. (слышал о долгах БЖС перед РСО и не знаю когда этот мыльный пузырь лопнет и кто будет за это платить, но не я) во всяком случае хотелось бы сделать все, чтоб миллионные долги не свалились на плечи честных плательщиков. А вообще очень много замечаний к работе УК!!! Летом много мусора на газонах, ну а зимой снег убирается отвратительно!!!!! Если удастся их черный замысел, перевести дом на самоуправление (прямые договора с РСО), то, отбросив мелкие работы по дому, остается не так много - уборка снега, вывоз мусора, чистка мытье помещений. Протокол собрания на сайте УК для меня филькина грамота, нет списка участвующих собственников с подписями и вообще такого собрания не помню. Нас в известность никто не ставил!!!! чушь, с кем не разговаривал, никто не знает про собрание в апреле 2014.

ну вы сейчас очевидное написали)))   есть какие-нибудь предложения по дальнейшим планам-как все это изменить? как избавиться от мошенников?

0

14

Сообщение о ликвидации ООО "УК БЖС"

1) Кто знает когда, где и как будет проведен конкурс?
2) Надо распространить максимально данное Сообщение от Госкомитета! Многие и не знают походу что вообще происходит.

0

15

Если жителям не нравится УК БЖС, они должны уже иметь УК готовую сюда придти.

Конкурс будет выбирать только между УК БЖС или УК УЖХ от местной власти.

Отредактировано Moda (Пятница, 16 января, 2015г. 21:08:32)

0

16

Итоги встречи 18.01.2015:
1. Явилось человек 20-30,что лично меня очень порадовало!
2. Желающих остаться с УК «БЖС» даже на наших условиях не нашлось
3. Обменялись информацией по поводу незаконных действий УК «БЖС» в отношении «нового договора» и в отношении их бездействия в вопросах, связанных с обслуживанием наших домов.
4. Составили план действий:
     1) Пишем коллективную жалобу в прокуратуру по поводу незаконных действий УК, на примере Сообщение о ликвидации ООО "УК БЖС"     
     2) В срок до четверга 22.01.2015  находим и выкладываем информацию об управляющих компаниях Уфы сюда Сбор информации о новых управляющих компаниях в Уфе   Прошу-примите активное в этом участие -посмотрите как живут ваши родственники, знакомые, поспрашивайте коллег! Подойдет любая информация - хотя бы название и адреса, по которым они работают.
     3) Готовим письма для выбранных УК с предложением сделать резюме по своим компаниям, их услугам и ценам  для нашего микрорайона
     4) Встречаемся ориентировочно в  воскресенье 25 января  для подписи коллективного заявления в прокуратуру и писем для управляющих компаний, которые будут предложены жителями (место и время еще уточним!)
     5) В понедельник 26 января отсылаем письма и ждем ответа

Отдельно хочу сказать про тех, кто молчал))  я рада, что вы пришли)) Значит, есть желание изменить все к лучшему, есть силы, чтоб предпринимать действия, есть разум, чтобы видеть количество  лапшы, вешаемой нам на уши))) Но все же-не стесняйтесь, выражайте свои мысли, вдруг ваше  мнение будет отличным выходом из сложившейся ситуации в нашем микрорайоне!

0

17

Молодцы!
Необходимо, перед проведением конкурса, в управляйку Кировского района написать, что бы потом избежать сюрпризов с долгами дома.

Отредактировано Макс (Понедельник, 19 января, 2015г. 09:46:36)

0

18

Ответ Андрея Николенко:

Конкурс может быть, как для одного дома, так и для нескольких. Если одновременно требование напишете в администрацию от нескольких домов, проведут для всех.
Протокол не нужен, подписи ни какие не нужны, нужно по одному собственнику с каждого дома. А жалоб на плохую работу УК у Вас и так с избытком.
С победителем конкурса заключается договор на год. И дальше она работает только в том случае, если за этот год жители выберут её своей УК. Если нет, то снова конкурс.

0

19

сегодня разговаривала с Чулпан по поводу протокола от 10.04.2014 по дому 12/3, который официально выложен на сайте БЖС, она сказала, что подпись там не ее. Какие еще сюрпризы нам приготовит УК?
Попытаюсь взять у нее реальный протокол, который у нее есть, и отправить все это в Прокуратуру

Отредактировано Nelya (Понедельник, 19 января, 2015г. 22:18:18)

0

20

Nelya написал(а):

сегодня разговаривала с Чулпан по поводу протокола от 10.04.2014 по дому 12/3, который официально выложен на сайте БЖС, она сказала, что подпись там не ее. Какие еще сюрпризы нам приготовит УК?
Попытаюсь взять у нее реальный протокол, который у нее есть, и отправить все это в Прокуратуру

Отлично! Обязательно надо взять настоящий протокол-а то у некоторых особо одаренных сразу возникает желание обвинить председателей в подделке документов..

0

21

Макс написал(а):

Молодцы!
Необходимо, перед проведением конкурса, в управляйку Кировского района написать, что бы потом избежать сюрпризов с долгами дома.

Макс! Отличная идея, когда напишите в управляйку? ответ нам здесь покажете?

0

22

Карина_В написал(а):

2) В срок до четверга 22.01.2015  находим и выкладываем информацию об управляющих компаниях Уфы


знакомый специалист по ЖКХ посоветовал сделать следующее: от каждого дома как под копирку пишем в двух экземплярах (город и район) письма c просьбой провести конкурс по выбору новой УК, так как старая была объявлена банкротом, и подписываем максимальным числом жителей.

0

23

Moda написал(а):

знакомый специалист по ЖКХ посоветовал сделать следующее: от каждого дома как под копирку пишем в двух экземплярах (город и район) письма c просьбой провести конкурс по выбору новой УК, так как старая была объявлена банкротом, и подписываем максимальным числом жителей.

а другие то управляющие компании не привлекать что ли?

0

24

Подделка протоколов собраний собственников жилья в последние годы приняла просто эпидемические масштабы. При этом большинство граждан узнают о том, что они якобы сами выбрали управляющую компанию не сразу, а спустя значительное время. Как правило, это происходит после резкого изменения цифр в квитанции по квартплате. Вот тогда-то и выясняется, что заоблачные цены за обслуживание дома и аренду подвала коммерсантам разрешила управляющая компания, которую жильцы якобы сами и выбрали. Надо доказывать, что протокол общего собрания - подделка. В криминальных сводках часто мелькают угрозы и расправы с теми, кто пытается бороться с управляющей компанией.
Есть мнение, что привлечь УК БЖС к ответственности по ч. 3 ст. 327 УК РФ "Использование заведомо подложного документа" возможно только в том случае, если что-то после случилось по вине УК, которой быть не должно было. Например, сосулька упала на машину или кого-н. или что-н. в таком роде.
Есть также мнение, что протоколы собраний собственников жилья являются неотъемлемым приложением к Договору о выплате управляющей компании бюджетных субсидий. Если УК БЖС пользовалась или намеревалась воспользоваться такими субсидиями в связи со своими финансовыми долгами - может быть применена ст. 327 УК РФ и таких примеров полно по стране. Откуда у УК БЖС взялись такие долги, из-за которых они пустились во все тяжкие, преднамеренное ли это банкротство - вопрос к УБЭП и проч. антикоррупционным комитетам. У меня отец, кстати, является членом общественного совета при МВД РБ, все обращения оттуда непосредственно через министра идут, так что можно задействовать и эту схему для избежания отписок от мусоров.
Вывод. Необходимо так или иначе довести дело до райсуда Кировского р-на г. Уфы. Ход судебных разбирательств освещать тут и в СМИ и ходить на них нашим героям-активистам.
Линию на суде выстроить в том ключе, чтобы вообще лишить БЖС лицензии на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствие с Жилищным кодексом. Признать все правоотношения после апреля 2014 г. с БЖС недействительными и определением суда обязать Администрацию Кировского р-на Уфы назначить новый конкурс среди других управляющих компаний и пофиг кто выиграет, можно вообще менять УК каждые пару лет.
Если мы сами не разберемся с этими шарлатанами и жуликами, никто этого не сделает за нас, т.к. чиновники и прочие "правонарушительные" органы всегда стараются дистанцироваться от таких дел.

0

25

выкладываю текст коллективного заявления в прокуратуру(сразу возникает вопрос-может уж сразу в республиканскую писать? и по тексту-прошу всех ознакомиться, если есть предложения/дополнения/поправки-пишите,поправим.

Прокурору _____________________________
От Жителей микрорайона Юрюзань
по ул. Высотной
д.№№ 10,10/1,12,14,12/1,12/2,12/3,8/3,14/1, 14/2,12/4

ЗАЯВЛЕНИЕ

Мы являемся собственниками квартир в жилых домах по адресу г.Уфа ул.Высотная 10,10/1,12,14,12/1,12/2,12/3,8/3,14/1, 14/2,14/4.  В соответствии со ст.162 Жилищного кодекса РФ по мере сдачи домов застройщиком и фактическим началом проживания в квартирах нами были заключены договоры на оказание услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества с ООО «Управляющей компанией БашЖилСервис» (ИНН0274117402 ОГРН1070274001885).
Недавно мы узнали, что Арбитражный суд Республики Башкортостан (судья Хайдаров И.М.) решением от 1 октября 2014 по делу № А07-17528/2014 (в полном объеме решение изготовлено 9 октября 2014 г.) признал вышеназванную ООО «Управляющая компания БашЖилСервис» несостоятельным (банкротом).
Между тем еще с Августа 2014г. жильцам стали приходить платежные документы для внесения квартирной платы с изменившимся номером счета для внесения платежей. При этом представители ликвидируемой Управляющей компании, в частности Лия Гиниятуллина в группе микрорайона Юрюзань на сайте «В контакте», лживо заявляли, что Управляющая компания просто «открыла новый расчетный счет в банке».
26 ноября собственником квартиры в доме 10/1 Вайнбаум К.В. было направлено заявление в адрес Прокуратуры Кировского района г.Уфы  о неправомерных действиях группы лиц, которая своими действиями:
1) обанкротила ООО «Управляющая компания БашЖилСервис» (ИНН0274117402, ОГРН1070274001885), осуществляющую обслуживание домов, в которых мы проживаем;
2) создала компанию с тем же названием ООО «Управляющая компания БашЖилСервис» (ИНН 0274185963, ОГРН 1140280018823), которая явочным порядком в отсутствие правовых оснований приступила к обслуживанию наших домов и, мошенническим образом, пользуясь юридической безграмотностью и невнимательностью населения, вынуждает собственников жилых помещений микрорайона «Юрюзань» без каких-либо законных оснований, вносить на их счет плату содержание и обслуживание общего имущества их домов, а также, вводя их в заблуждение, понуждает собственников к заключению с ней договоров управления многоквартирными домами, а также к заключению прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями.
Несмотря на то, что в действиях указанной группы лиц содержатся признаки состава преступления предусмотренного ч.2 и 3 ст. 159 УК РФ (мошенничество совершенное группой лиц по предварительному сговору с использованием служебного положения и в крупном размере), прокуратура Кировского района нашла возможным переслать заявление Вайнбаум К.В. в Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному надзору(далее по тексту-ГК по жилищному надзору РБ), то есть в орган заведомо не уполномоченный на расследование уголовных правонарушений, о чем Вайнбаум К.В. было сообщено 4 декабря 2014 года.
Полученный от ГК по жилищному надзору РБ ответ (№36655 от 30.12.2014г.) обескураживает.
Выяснилось, что ГК по жилищному надзору РБ была проведена выездная проверка по жилому дому 10/1 по ул. Высотной, где управляющей компанией ООО«БашЖилСервис» был представлен протокол №б\н общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме №10/1 от 17.04.2014, в котором в пункте№2 значилось: «Расторгнуть договор управления с ООО «УК БЖС»(ИНН0274117402) и заключить договор управления с ООО «Управляющая компания  БашЖилСервис»(ИНН 0274185963) с 01.08.2014 (Копию ответа прилагаем).
Но жители дома 10/1 присутствующие на собрании фактически не выносили этот вопрос на повестку, мало того, второй экземпляр  протокола с собрания №б\н от 17.04.2014 хранится у председателя дома 10/1 Чанышевой Л. И в нем нет ни слова про расторжение договора с ООО «УК БЖС»(ИНН0274117402) и заключение договора с ООО «Управляющая компания  БашЖилСервис»(ИНН 0274185963) с 01.08.,а пунктом №2  является «Финансовый отчет ООО «УК БЖС» за 2013 год по статье Содержание» (копию действительного протокола от 17.04 2010 прилагаем).
Кроме того, в доме 10/1 люди, представляющиеся сотрудниками ООО «УК БЖС» 13 января 2015 года пошли поквартирно с листами голосования, где пунктом №2 было: «Расторгнуть договор управления с ООО «УК БЖС»(ИНН0274117402) и заключить договор управления с ООО «Управляющая компания  БашЖилСервис»(ИНН 0274185963) с 01.08.2014» и просьбой к жильцам подписать эти листы голосования, в которых даже не была указана дата.
Аналогичная ситуация с протоколами, платежными квитанциями, листами голосования сложилась  и в отношении других домов микрорайона «Юрюзань»
Из вышеизложенного следует, что должностные лица ООО «УК БЖС» выставляя счета на оплату жилищных услуг без законных оснований, понуждая жильцов домов к подписанию договоров управления многоквартирным домом совершают деяния содержащие признаки состава преступления предусмотренного ст.159 УК РФ.
На основании вышеизложенного прошу Вас провести проверку вышеуказанных действий и обстоятельств, возбудив уголовное дело в отношении лиц виновных в их совершении.

Отредактировано Карина_В (Четверг, 22 января, 2015г. 10:30:08)

0

26

также выкладываю текст письма в управляющие компании с просьбой сделать резюме по своим компаниям(читаем,поправляем):

Директору ООО _____________________________
От Жителей микрорайона Юрюзань
по ул. Высотной
д.№№ 10, 10/1, 12, 14, 12/1, 12/2
12/3, 12/4, 8/3, 14/1, 14/2

ПИСЬМО
В связи с банкротством ООО «Управляющая компания БашЖилСервис» (ИНН0274117402, ОГРН1070274001885, решение от 1 октября 2014 по делу № А07-17528/2014,в полном объеме решение изготовлено 9 октября 2014 г.), осуществляющую обслуживание домов, в которых мы проживаем, и выбором жильцами вышеуказанных домов управляющей компании просим Вас, в случае Вашей заинтересованности о принятии наших домов на обслуживание, в срок  до 28 Февраля 2015г.  подготовить резюме по Вашей компании, а именно:
• организационная состоятельность компании (штатный состав, финансовое состояние, состав учредителей, объем уставного фонда)
• опыт компании в данной области;
• количество домов в управлении, наличие полной информации об этих домах;
• степень документальной подготовленности (наличие типовых договоров, перечня предлагаемых работ и услуг);
• наличие высококвалифицированных работников и общая численность персонала;
• материальная база, наличие необходимой специализированной техники;
• прозрачность деятельности организации;
• готовность к диалогу с собственниками помещений, качество и быстрота реагирования на их обращения.
Нами, собственниками квартир в вышеуказанных домах было отправлены заявления в адрес  Главы Администраци ГО г. Уфа  РБ Ялалова И.И., главы Администрации Кировского района г.Уфы Халиллову Д.Г. с просьбой провести  открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами(Копии прилагаем).

0

27

иии, текст заяления в администрации Уфы и кир р-на с просьбой провести конкурс(также-читаем,поправляем):

Главе Администраци ГО г. Уфа  РБ
Ялалову И.И
глава Администрации Кировского района г. Уфа
Халилову Д.Г.
От Жителей микрорайона Юрюзань
г.Уфа по ул. Высотной
д.№№ 10, 10/1, 12, 14, 12/1, 12/2
12/3, 12/4, 8/3, 14/1, 14/2

ЗАЯВЛЕНИЕ

В связи с банкротством ООО «Управляющая компания БашЖилСервис» (ИНН0274117402, ОГРН1070274001885), осуществляющую обслуживание домов, в которых мы проживаем (решение от 1 октября 2014 по делу № А07-17528/2014,в полном объеме решение изготовлено 9 октября 2014 г.) просим Вас согласно ч. 4 ст. 161 ЖК РФ  провести  открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами по процедуре, определенной Правилами проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утвержденными постановлением Правительства РФ от 02.02.2006 №75.

0

28

Карина, спасибо за шаблоны!
Предлагаю:
1. по первому заявлению приложить копии протоколов по остальным домам, по нашему я должна сегодня получить.
2. написать сразу в Прокуратуру и ГЖИ, чтобы ГЖИ оперативнее начала проверку, т.к. на письме будет видно, что копия письма направлена в Прокуратуру.
3. я тоже начала готовить заявление по нашему дому, может более подробно написать, что листы голосования без даты подписания, УК прикладывает к протоколу от апреля? Поскольку заявление от нескольких домов, то и даты указать по остальным домам тоже. Например вот так:
"В настоящее время на официальном сайте в Управляющей компании размещен протокол  общего собрания от 10.04.2014 г. http://www.uk-bgs2.ru/doma.html, который абсолютно не соответствует повестке проведенного собрания и реального протокола общего собрания (прикладывается), что соответственно является фактом мошенничества со стороны управляющей компании и преследуется по закону. В соответствии со ст.165.1 Уголовного кодекса РФ «Причинение имущественного ущерба собственнику или иному владельцу имущества путем обмана или злоупотребления доверием при отсутствии признаков хищения, совершенное в крупном размере, - наказывается штрафом в размере до трехсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет с ограничением свободы на срок до одного года или без такового, либо лишением свободы на срок до двух лет со штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев или без такового и с ограничением свободы на срок до одного года или без такового.».  Ее объективная сторона включает в себя подделку решений собраний жильцов; их невыполнение.
          В октябре 2014 года Управляющая организация разместила объявление о необходимости заключения с собственниками помещений прямых договоров на поставку ресурсов с ресурсопоставляющими организациями. На деле же оказалось, что проводится сбор подписей сотрудниками управляющей организации ООО «УК БЖС» по 9 вопросам, в том числе о выборе в качестве управляющей организации ООО «УК БЖС» ИНН 0274185963. Причем собственники жилых помещений не были извещены о том, что выбор управляющей организации проводится в связи с ликвидацией прежней. Помимо сбора подписей на листах голосования,  сотрудники управляющей организации ООО «УК БЖС» вручали договор на управление многоквартирным домом с новой управляющей организацией и на условиях, которые не обсуждались собственниками жилых помещений
В течение 2014 года голосование было проведено только один раз по инициативе управляющей компании, что является нарушением ст 45 ЖК РФ, в соответствии с которой инициатором проведения может быть только собственник помещения. На листах голосования отсутствовала графа с датой подписания собственниками помещений.
Управляющая компания ООО «УК БЖС» пользуясь юридической безграмотностью жителей провела сбор подписей в октябре-декабре 2014 г. и результаты голосования приложила к протоколу от 10.04.2014 г.
В связи с тем, что протокол, который использует УК как основание принятого решения о смене УК с жителями дома №12/3, является поддельным, соответственно договора на оказание услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту, заключаемые между ООО «УК БЖС»  с жителями дома 12/3 в период сентябрь 2014 г. – по настоящее время, являются недействительными."

0

29

Насчет обращения в прокуратуру - нужно обращаться именно к прокурору города: Михайленко Владлену Викторовичу; 450077, РБ, г. Уфа, ул. Цюрупы, д. 83/2
чтобы не терять время, т.к. если писать в республиканскую, то они все равно будут перенаправлять в городскую, т.к. события происходят на территории городского округа
Может можно указать прокурорам, что некоторые поддельные протоколы по дргуим домам микрорайона разместила сама УК БЖС на сайте Государственной корпорации – Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства https://www.reformagkh.ru/
Т.к. в конце каждого протокола общего собрания жильцов по "выбору" УК БЖС стоят подделанные подписи старших по дому, - то может быть можно указать их телефоны и адреса для того чтобы участковый мог их опросить.
Также можно упомянуть, что БЖС возглавляет антирейтинг среди управляющих компаний Уфы и является злостным нарушителем жилищного законодательства и неоднократно привлекалась к адм.отвественности (линк)

0

30

Искандер,Неля,все это учту,текст поправлю,есть у кого-нибудь еще дополнения?

0


Вы здесь » Juruzan.Ru : сайт жителей микрорайона Юрюзань, г. Уфа » Общение » Народ и Башгосжилинспекция против "БашЖилСервис"а (17 дек. 2014 г.)