Как подать на разделение имущества

Содержание

Необходимые документы для раздела имущества

Как подать на разделение имущества

Практически половина заключённых браков распадается, а когда люди разводятся, неизбежно встаёт вопрос раздела нажитого за период супружества. Какие документы нужны для раздела имущества, где взять некоторые из них и куда подавать. Эти и другие вопросы будут рассмотрены в настоящей статье.

Раздел имущества через суд

Подавляющее большинство расторгающих брак расстаются, имея конфликтные отношения. Договориться о том, кому и какое имущество достанется у супругов не получается. В этом случае единственным вариантом оформить предстоящий раздел совместно нажитого возможно только через суд. Для инициирования этой процедуры понадобятся нижеописанные документы для раздела имущества.

Общие документы

1. Исковое заявление. Написать его можно как самостоятельно, так и обратившись к юристу.

В тексте иска обязательно должно быть указано следующее:

  • Наименование районного суда или мирового судьи, куда подаётся иск.
  • Ф.И.О. истца и ответчика, их адрес, можно указать номера телефона, адреса электронной почты.
  • Наименование «Исковое заявление».
  • Цена исковых требований, исходя из стоимости того имущества, на которое претендует истец.
  • Описание ситуации (состояние в браке или оформленный развод, заключение брачного договора, наличие детей, иные конкретные обстоятельства дела).
  • Перечень конкретного совместного имущества, поделить которое просит истец.
  • Указание на единоличное имущество одного из супругов, которое улучшено за период совместной жизни.
  • Ссылки на нормы права (ст. 34, 37, 38, 39 Семейного кодекса РФ).
  • Требование произвести раздел имущества, выделить в собственность истца и ответчика конкретное имущество с указанием долей. Если помимо требований о разделе, заявляются иные (например, расторгнуть брак, взыскать алименты), указать их.
  • Перечень документов, прилагаемых к заявлению.
  • Дата, подпись.

Скачать образец иска в word (.doc) формате

2. Для определения цены иска необходимо установить сумму имущественных притязаний истца. Для этого нужно оценить всё имущество, раздел которого планируется. Способы оценки будут зависеть от вида тех вещей, которые супруги собираются делить.

  • Когда планируется раздел квартиры после развода или до него, для определения её цены могут применяться следующие виды стоимости:
    1. Инвентаризационная — даётся органами технической инвентаризации (БТИ).
    2. Кадастровая — содержится в кадастровом паспорте, выписке из ЕГРП/ЕГРН.
    3. Рыночная — определяется в отчёте специалистом-оценщиком при определении оценки квартиры с учётом её фактического состояния и ремонта.

Какую конкретно из данных стоимостей выбрать, решает исключительно истец. Обязать его использовать тот или иной способ суд не вправе. Рекомендуем использовать инвентаризационную оценку, поскольку она имеет самое низкое ценовое выражение, соответственно госпошлину можно будет уплатить в меньшем размере.

  • При разделе автомобиля можно рассчитать цену иска как от его стоимости при приобретении, так и заказав соответствующий отчёт оценщика, для определения стоимости с учётом его фактического состояния и пробега.
  • Если необходимо поделить мебель, бытовую технику и прочие подобные вещи, для их оценки достаточно приложить копии товарных чеков, иных платёжных документов, выданных при их приобретении. При ситуации, когда требуемые документы находятся у другого супруга и он отказывается их представить, можно заказать отчёт оценщика о примерной стоимости данных вещей. Также истец может сам определить их примерную цену, указав на невозможность получить необходимые документы. При рассмотрении дела, суд обяжет ответчика нужные документы представить.
  • Когда делят ООО, рассчитывают пошлины исходя из размера уставного капитала.

3. Для принятия заявления, необходимо уплатить госпошлину, которая рассчитывается исходя из цены иска. Для этого нужно суммировать цену всего имущества, которое хочет получить в собственность истец, от чего и рассчитывать госпошлину.

Если вещь делится поровну или в иных долях, в цену иска необходимо включить стоимость такой вещи исходя из требуемой доли.

Например, муж претендует на половину квартиры стоимостью 3 000 000 руб. и телевизор, стоимостью 30 000 руб.  Цена иска будет складываться из ½ стоимости квартиры и стоимости телевизора (1 500 000 руб.

+ 30 000 руб.= 1 530 000 руб.)

Реквизиты для оплаты пошлины можно получить на официальном сайте суда. Как правило, они размещены в разделе «Справочная информация».

Также бланк с реквизитами можно взять в канцелярии суда.

При подаче иска необходимо приложить оригинал платёжного документа. Если будет приложена копия, иск будет возвращён.

Закон освобождает ряд категорий граждан от уплаты пошлины. К ним относятся инвалиды 1 и 2 группы, а также герои России и СССР, кавалеры ордена Славы.
4. Документы о браке — о заключении, если развод не оформлен и о расторжении, если оформление раздела совместного имущества происходит после развода (копии).

5. Документы о рождении детей (копии).

6. Брачный договор, которым установлены иные, чем в законе, принципы раздела (при его заключении).

7. Копии документов, подтверждающие, что вещи были нажиты парой за период супружества.

  • При разделе жилья, представляется свидетельство о праве либо выписка из ЕГРП или ЕГРН. Также, если жильё приобретено до 1997 г., может быть представлен договор купли-продажи или мены со штампом БТИ о регистрации собственности.
  • При разделе машины прилагаются копии свидетельства, ПТС.
  • При разделе ООО, прилагаются копии учредительных документов, выписка из ЕГРЮЛ.
  • При разделе мебели, бытовой техники, драгоценностей нужно приложить копии документов, подтверждающих их приобретение (копии договоров, платёжных документов и проч.).
  • При разделе денег на счету, банковская выписка.

8. Копия иска и всех приложенных к нему документов для ответчика. Если будет к рассмотрению привлечён ещё кто-то (например, банк), также необходимо указать его в иске и подготовить пакет документов для него.

Таков общий список документов, который обязательно должен быть приложен к иску в суд. Однако в зависимости от конкретных обстоятельств дела, к иску нужно приобщать и иные доказательства. Далее рассмотрим наиболее типичные ситуации и требующиеся при этом документы.

Увеличение и уменьшение доли при разделе

Увеличение доли. Закон допускает увеличение доли одного родителя с уменьшением доли другого родителя в их совместном имуществе исходя из интересов детей (п. 2 ст. 39 Семейного кодекса РФ) как несовершеннолетних, так и достигших совершеннолетия.

Также суд может увеличить долю одного супруга, за счёт уменьшения доли другого, при инвалидности, заболевании или нетрудоспособности.

Увеличение возможно лишь при наличии особых обстоятельств, которые должен установить суд. Для подтверждения таких обстоятельств супруг, требующий свою долю увеличить, в зависимости от основания такого требования, должен представить:

  • Документы о рождении детей, признании семьи многодетной.
  • Медицинская документация об инвалидности или заболевании детей или самого супруга.

Уменьшение доли. Если во время супружества муж или жена не работали без веских на то причин либо тратили общесемейные средства в ущерб семье и детям, суд может долю такого нерадивого супруга уменьшить. Для подтверждения этого можно представить:

  • Справки о постановке на учёт в наркологическом диспансере (например, когда муж страдает алкогольной или наркозависимостью, тратит средства семейного бюджета на спиртное или наркотики).
  • Копии постановлений о привлечении к административной ответственности за нахождение в состоянии опьянения.
  • Документы на приобретение вещей супругом для себя, копии кредитных договоров (например, когда жена часто и много тратит на собственную одежду, обувь, косметику, причём размер этих трат превышает общесемейный доход, на эти цели оформляются кредиты).

Раздел ипотечного и приобретённого в кредит имущества

Нередко при расторжении брака приходится делить имущество, приобретённое в кредит, когда задолженность по договору ещё не погашена. Какие документы нужны для раздела ипотечной квартиры?

Помимо правоустанавливающих документов на квартиру, нужно приложить к иску копию кредитного договора, а также копию закладной (при наличии).

При рассмотрении судом дела, обязательно к участию в нём будет привлечён банк, выдавший кредит.

Раздел единоличного имущества одного из супругов

Закон устанавливает правило, по которому всё полученное мужем или женой, даже в период супружества, как подарок, по наследству или приватизации, принадлежит исключительно ему и разделено быть не может (ст. 36 Семейного кодекса РФ).

Также это распространяется на случаи приобретения имущества на заработанные до брака или подаренные средства или, если наследники, одаряемые или приватизировавшие имущество супруги, продали такое имущество и приобрели на полученные средства новое.

Для подтверждения этих обстоятельств и исключения вещи из раздела необходимо к иску приложить:

  • Дарственную на квартиру или дом.
  • Договор дарения денежных средств.
  • Свидетельство о наследовании.
  • Договор приватизации.
  • Договор купли-продажи ранее полученного имущества и приобретения другого имущества.
  • Выписки с банковского счёта о наличии денежных средств до брака.

Однако из данного правила существует исключение, сформулированное ст. 37 Семейного кодекса РФ, согласно которому, если за время совместной супружеской жизни личное имущество, полученное как дар, наследование или при приватизации, было улучшено за счёт общесупружеских средств, собственных денег или личного труда другого супруга, и такое имущество существенно выросло в цене за счёт произведённых улучшений, второй супруг имеет право требовать признания улучшенной вещи общим имуществом и выделение ему доли.

Для подтверждения этого нужно представить:

  • Чеки и иные платёжные документы на приобретение стройматериалов.
  • Договоры на ремонтные работы.
  • Документы о реконструкции или перепланировке жилья.
  • Оценку специалиста о стоимости имущества до улучшения и после него.

Раздел имущества, приобретённого на целевые средства

Нередко одному из супругов, в связи с его профессиональной деятельностью, государством, через ведомство, где он работает или служит, выделяются субсидии на приобретение жилья.

Когда семейная пара собирается разводиться, встаёт вопрос, можно ли подать на раздел имущества (как правило, квартиру), купленную на выделенную жилищную субсидию.

Судебная практика по данному вопросу в разных регионах нашей страны неоднозначная, имеются как положительные, так и отрицательные решения.

Тем не менее, если один из супругов претендует на такое имущество, ему будет необходимо приложить к иску следующие документы:

  • Решение уполномоченного органа на выделение субсидии.
  • Протокол соответствующей комиссии о выделении субсидии.
  • Банковские выписки о поступлении средств на счёт.

Куда подавать документы

Для раздела имущества документы необходимо подать в суд.

Если делится недорогостоящее имущество, до 50 000 руб., то иск подаётся мировому судье. При превышении данной суммы, заявление подаётся районному суду.

Заявление нужно подать в суд по адресу проживания ответчика. Если совместно с требованием раздела заявлено взыскание алиментов на ребёнка, можно его подать по адресу проживания матери. Если делится недвижимость, можно обращаться в суд по месту её нахождения.

Иск и необходимые документы на раздел супружеского имущества после развода или до его оформления можно подать лично в канцелярию суда, отправить по почте или подать в электронном виде через сайт суда.

Перед тем как подать пакет документов в суд, внимательно проверьте наличие всех оригиналов и копий, нужное количество экземпляров. В противном случае суд может оставить иск без движения или вернуть его, что приведёт к затягиванию дела.

Добровольный раздел имущества

Гораздо реже встречаются ситуации, при которых готовящиеся подать на развод или уже расторгнувшие брак супруги, могут сами решить все вопросы, связанные с разделом из общего имущества.

Для закрепления такой договорённости супруги должны обратиться к нотариусу для составления соответствующего соглашения (п. 2 ст. 38 Семейного кодекса РФ). Нотариальное оформление обязательно, иначе документ не будет иметь юридической силы!

Для оформления нотариусу нужно представить следующие документы:

  • О браке или разводе.
  • На детей (если супруги решили какое-то общее имущество оформить на общего ребёнка).
  • Подтверждающие права на нажитое супругами имущество (свидетельства, выписки и прочее).
  • Подтверждающие стоимость подлежащего разделу, поскольку от её размера будет исчисляться тариф, оплачиваемый нотариусу за составление соглашения.

Нотариус может потребовать иные документы, помимо перечисленных, поэтому конкретный перечень документов необходимо уточнять у того нотариуса, к которому супруги намерены обратиться.

Вам также может понравиться

Источник: https://YaiZakon.ru/razdel-imushhestva/neobhodimye-dokumenty

Раздел имущества в судебном порядке

Как подать на разделение имущества

Кстати: Мы проводим онлайн-консультации.
Надёжно, экспертно, конфиденциально. Подробнее

Кстати: Знаете о нашей услуге «Развод без стресса»? Подробнее

Кстати: Мы можем взыскать максимальные алименты Подробнее

Практика оформления брачных контрактов в России развита пока слабо. Поэтому между экс-супругами часто возникают имущественные споры. Раздел имущества через суд занимает несколько месяцев. Когда обращаться в инстанции, какие документы готовить и на что рассчитывать?

Имущественные споры часто превращают людей в хищников, заставляют их забыть о всем хорошем, что они пережили вместе

Когда подавать иск

Подавать иск можно:

  • Одновременно с процедурой развода. Иски рассматриваются в суде одновременно. Если паре удалось договориться, вопрос можно решить уже после первого слушания.
  • После развода. Сделать это можно в течение трех лет (согласно ст. 38 СК РФ), а при оспаривании сделки – в течение года.
  • Во время брака.

Статья 200 ГК РФ уточняет, с какого момента начинается срок исковой давности. По закону это не дата развода, а день, когда супруг узнал о нарушении собственных прав, например о том, что оппонент скрыл от него факт владения объектом недвижимости.

Приведем пример. Супруги развелись в 2013 году и продолжили жить в общей квартире. Спустя пять лет, в 2018, мужчина привел в дом новую жену, а бывшую вторую половину принудительно выселил, поменяв замки. С этого момента, когда права женщины были нарушены, у нее есть три года, чтобы отсудить законным путем половину жилплощади.

Подавать иск о разделе имущества в России закон разрешает в течение трех лет. Затягивать с подачей заявления не стоит. С течением времени возрастает вероятность потерять юридически значимые бумаги, чеки и квитанции. Имущество делится по рыночной стоимости, а она также может снижаться. Особенно хорошо это видно на примере автомобиля.

Как определить состав имущества

При подаче заявления один из супругов прилагает расчет цены иска. В нем перечисляются предметы, подлежащие разделу, указываются месяц и год покупки каждого из них. Истец имеет право самостоятельно обозначить стоимость каждого наименования в списке. Если ответчик не согласен, он может ходатайствовать об оценочной экспертизе.

Оценку стоимости проводит независимый эксперт или экспертная организация. В основу берется рыночная цена на момент обращения в суд с учетом износа.

  • купленное совместно движимое и недвижимое имущество;
  • воздушный или водный транспорт (согласно ст. 130 ГК РФ);
  • предприятия (по ст. 132 ГК РФ);
  • зарплату, доходы от бизнеса или творческого труда – продажи книг, статей, картин, песен, фильмов (непосредственно результат интеллектуальной работы – это собственность автора);
  • пенсию и пособия;
  • ценные бумаги, вклады и паи;
  • общие задолженности с некоторыми исключениями (например, карточный долг выплачивает сам должник).
  • предметы индивидуального пользования, кроме драгоценностей;
  • вещи, купленные для несовершеннолетних детей, например планшет, музыкальные инструменты (достаются супругу, с которым будет проживать сын или дочь);
  • денежные вклады на имя ребенка.

В статье 36 СК РФ четко прописано, какое имущество признавать личным. К нему относится собственность, принадлежащая супругу до брака, например квартира. Если вещь, например яхта, была подарена мужу в браке, она достанется ему.

Но есть и исключения. Если за общие деньги проводился капитальный ремонт, после которого стоимость объекта выросла, он становится совместно нажитым имуществом. Правда, этот факт придется подтвердить документально. Тем не менее, практика показывает, что отсудить половину в таком случае очень сложно.

Капитальный ремонт квартиры в глазах суда совместно нажитым имуществом Рассмотрим пример. Мужчина оплатил квартиру в рассрочку, затем вступил в брак, а спустя какое-то время получил право собственности. Претендует ли супруга на это жилье? Если оплата за него полностью внесена до бракосочетания, то нет. Если и после него были взносы, то да, но с оговоркой. Сумма, внесенная мужем до заключения брака, считается его личной собственностью.

Какие документы необходимы для раздела имущества

  • Паспорт гражданина РФ.
  • Исковое заявление и его копии (по количеству участников процесса).
  • Копия свидетельства о заключении или расторжении брака, заверенная нотариально (в зависимости от этапа подачи иска – до или после развода).
  • Копии документов, подтверждающих наличие совместно нажитого имущества. К ним относятся бумаги о праве собственности, техпаспорт автомобиля, чеки, приходные кассовые ордера и квитанции, которые доказывают покупку в период брака.
  • Выписка из домовой книги (берется в домоуправлении или ЕИРЦ).
  • Копия лицевого счета ЖКХ по месту жительства.
  • Доверенность на право юриста представлять интересы истца в суде, также заверенная нотариально.
  • Подтверждение оплаты госпошлины.

В качестве документов, подтверждающих брак, подходят свидетельство или справка об актовой записи.

Величина госпошлины при условии первого обращения в суд

Размер госпошлины Цена иска, руб.
4 %, но не меньше 400 руб. До 20 000
800 руб. + 3 % от суммы более 20 000 руб. 20 001 – 100 000
3200 руб. + 2 % от суммы более 100 000 руб. 100 001 – 200 000
5200 руб. + 1 % от суммы более 200 000 руб. 200 001 – 1 000 000
13 200 руб. + 0,5 % от суммы более 1 000 000, но не больше 60 000 руб. Более 1 000 000

Как подготовить исковое заявление

В иске указывают:

  • сведения об истце и ответчике – ФИО, место жительства;
  • название судебной инстанции, куда подается документ;
  • если иск подает адвокат по разводу, он предоставляет данные о себе;
  • состоят ли еще супруги в браке, инициировали ли его расторжение;
  • суть требований;
  • доказательную базу – перечень документов, которые подтверждают обоснованность требований;
  • цену иска – эквивалентна стоимости оцениваемого имущества.

Иск составляется по четкому плану с указанием перечня прилагаемых документов. Есть вероятность, что второй супруг может срочно распродать общее имущество или распорядиться им иначе в свою пользу. Истец может ходатайствовать о наложении ареста на спорную собственность, например денежные вклады, зарегистрированные на ответчика. Просьбу можно озвучить в заявлении или оформить отдельным документом.

Подробнее о подаче искового заявления+образец для скачивания:

Если цена иска до 50 тыс. руб., дело поступает на рассмотрение к мировому судье. В остальных случаях – в районный суд.

Исковое заявление регистрируют по месту жительства ответчика. При разделе недвижимости обращаются в суд в населенном пункте, где расположен спорный дом, квартира или земельный участок.

Если предстоит разделить имущество, расположенное в разных населенных пунктах, подавать иск можно в любом из них.

Обращаться в инстанции по месту собственного жительства разрешено, если в исковом заявлении фигурирует одно из двух требований:

  • об алиментах;
  • о расторжении брака (если ребёнок живёт с истцом).

Нередко развод приносит экс-супругам полное моральное опустошение. Особенно если за ним следует утомительная, а порой и унизительная процедура раздела имущества. Обращение к опытному адвокату не только экономит время и снижает уровень стресса от неприятного процесса, но и существенно повышает шансы решить спор в вашу пользу.

Источник: https://www.planeta-zakona.ru/blog/razdel-imushchestva-cherez-sud.html/

Документы на раздел имущества в суде после развода: списки, сроки и подача документов

Как подать на разделение имущества

Документы, необходимые для раздела имущества, собираются супругами независимо от того, кто инициирует прекращение брака. Кроме официальных документов используются неофициальные доказательства (пояснения свидетелей, записи разговоров и переписок).

В отношении некоторых видов документов достаточно предоставить копии, заверенные личной подписью, а другие нуждаются в нотариальном утверждении.

От полноты представленных доказательств зависит окончательное решение суда при делении личной и общей собственности.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 (800) 333-05-49 Бесплатный звонок для всей России.

Перечень необходимых документов при подаче иска о разделе имущества

Обязательный список документов для суда включает:

  • исковое заявление;
  • паспорт истца;
  • свидетельство о регистрации брака;
  • квитанция об оплате государственной пошлины;
  • опись спорного имущества;
  • оценочная стоимость каждого объекта отдельно.

Таблица «Документы, необходимые в зависимости от вида делимого имущества»

Вид собственностиКакие документы необходимы
Квартира/частный дом
  • выписка из ЕГРН;
  • правоустанавливающие документы;
  • технические документы из БТИ;
  • план недвижимого объекта;
  • справка о кадастровой стоимости или отчет оценочной компании
Земельный участок
  • кадастровый план;
  • выписка из ЕГРН;
  • правоустанавливающие документы;
  • техпаспорт БТИ на все постройки, расположенные на участке (при наличии);
  • соглашение, подтверждающее порядок использования участка текущим владельцем (при наличии);
  • справка о кадастровой стоимости или оценочный отчет
Транспорт
  • технический паспорт на транспортное средство;
  • документ, подтверждающий имущественные права на транспортное средство;
  • справка из ГИБДД о постановке машины на учет
ООО
  • копия устава ООО;
  • выписка из учредительных документов, где значится доля собственности супруга;
  • подготовка иных документов, необходимых в рамках устава ООО (на некоторых предприятиях действует ограничение касательно привлечения новых участников)
Наличные деньги, драгоценности, предметы роскоши
  • пояснение каждого супруга;
  • фото;
  • записи разговоров;
  • документально подтвердить наличие валюты достаточно сложно, поэтому супругам необходимо оговорить, какая сумма подлежит разделу
Счет в банке
  • справка финансового учреждения о наличии денежного счета;
  • выписка банка, подтверждающая дату формирования счета, периодичность и источник пополнения
Предметы быта
  • документы, подтверждающие покупку;
  • квитанции о приобретении

Исковое заявление

Иск готовится по универсальному образцу, независимо от того, какое имущество делится. В содержании искового заявления должны отображаться следующие сведения:

  • наименование суда;
  • данные участников;
  • перечень объектов собственности;
  • оценочное заключение каждой единицы благ;
  • выбранный алгоритм деления;
  • наличие добровольного соглашения;
  • опись прилагаемых материалов.

Таблица «Нюансы составления иска на раздел имущества»

Вид объектаОсобенности
Недвижимость Если супруги принимают решение о делении недвижимой собственности, в содержании ходатайства указывается:

  • дата приобретения недвижимости (оценка и площадь на момент получения);
  • технические характеристики собственности на текущий момент (площадь, цена);
  • порядок получения имущественных прав на объект;
  • адрес расположения;
  • кадастровая или рыночная стоимость недвижимости
Транспорт В случае деления транспортных средств необходимо указать, для каких целей приобретена машина, кто ее использует и по какому назначению. Дополнительно указываются следующие факторы:

  • есть ли у второго партнера водительское удостоверение;
  • не является ли транспорт средством получения основного дохода супруга;
  • не оснащен ли автомобиль приспособлениями для инвалидов
Бытовые приборы Поскольку правоустанавливающие документы на мебель и бытовую технику могут не сохраниться, большинство объектов записываются со слов истца. Он обязан обратить внимание на такие моменты:

  • дата получения имущественных прав на объект;
  • порядок приобретения материальных благ;
  • стоимость на период приобретения
Залоговая собственность Поделить ценности, в отношении которых не погашен кредит, или же благ, находящихся в залоге кредитора, нельзя. Раздел удастся осуществить только с привлечением кредитной организации и с сопутствующим делением долга или же после погашения всего долга. Список документов, необходимых на стадии деления непогашенного долга, включает:

  • кредитный договор;
  • справка кредитора о размере оставшегося долга;
  • соглашение с кредитной организацией о выборе порядка и суммы погашения денег

Квитанция об оплате госпошлины

Порядок деления имущества зависит от установленного между супругами режима собственности. При законном режиме раздел происходит поровну или в долях, установленных судом, а при договорном – в таких долях, которые определены самими участниками.

Размер государственной пошлины за рассмотрение иска платится обоими участниками, в зависимости от полученной доли материальных ценностей.

За основу при расчете госпошлины принимается не количество объектов, а их оценочная стоимость.

Например, при разделе квартиры, ценой 2 500 000 рублей, и автомобиля, стоимостью 500 000 рублей, каждый супруг получит долю, равную 1,5 миллионам.

Подробнее о правилах установления и оплаты государственной пошлины здесь.

Списки документов на раздел имущества в отдельных случаях

Перечень необходимых документов зависит от того, какое имущество подлежит разделу и на каких основаниях происходит деление ценностей.

Документы на раздел ипотечной квартиры

В случае непогашенной ипотеки раздел имущества затрагивает интересы третьей стороны – кредитора, поэтому решение не может быть принято без участия представителя финансовой организации. Кроме установления имущественных прав на объект нужно разделить остаток невыплаченного долга.

Список документов, обязательных при разделе недвижимости в ипотеке:

  • кредитный договор;
  • справка о непогашенной части долга;
  • технические документы на собственности;
  • правоустанавливающие документы на недвижимость;
  • соглашение с кредитором о дальнейшей процедуре погашения кредита;
  • нотариальное обязательство, где указано, что после полного погашения долга собственность будет частично передана во владение второму супругу (разделить залоговый объект нельзя).

Документы на раздел наследственной квартиры

Собственность, приобретенная в порядке наследования – личное имущество человека, поэтому делению при разводе не подлежит. Исключение:

  • перепродажа имущества и приобретение за вырученные деньги другого объекта;
  • обоюдное вложение денег в улучшение качества жилья.

Подтвердить законность претензий на личное имущество второго супруга можно путем подачи следующих документов:

  • оценка на момент приобретения недвижимости;
  • актуальная оценка собственности;
  • правоустанавливающие документы;
  • договоры купли/продажи;
  • денежные квитанции;
  • пояснения свидетелей.

Документы при ходатайстве увеличения/уменьшения доли

Увеличить долю в общей собственности получится после подтверждения, что второй участник не получал прибыль, а только тратил деньги в ущерб семье. Доказательством этих фактов могут служить следующие документы:

  • копия трудовой книжки;
  • справка ПФР об отсутствии официального дохода;
  • документы, подтверждающие необоснованные расходы (чрезмерные затраты на обувь/одежду, косметику);
  • заключение специализированной клиники о направлении на лечение от алкоголизма, наркомании, игромании.

Куда подавать документы на раздел имущества?

Деление имущества может происходить в суде или в мирном порядке путем составления добровольного нотариального соглашения.

Таблица «Компетентные инстанции: куда обращаться при каких обстоятельствах»

Мировой судРайонный судНотариус
Если цена имущества не больше 50 000 рублей. Оценочная стоимость иска больше 50 тысяч При самостоятельном разделе, путем оформления брачного договора или мирового соглашения

Сроки подачи документов на раздел имущества

Муж и жена могут поделить имущество в браке, на стадии развода или после завершения бракоразводного процесса. Можно сразу делить все имущество или только отдельную его часть. До завершения процедуры раздела и перерегистрации ценности считаются общими, и распоряжаться ими можно лишь по обоюдному согласию супругов.

Нет строгих сроков, когда партнеры должны решить имущественный спор. Но срок исковой давности составляет 3 года. Расчет срока начинается с момента, когда одному участнику стало известно о неправомерных действиях второго, нарушающих имущественные интересы.

Как быть, если супруга не передает документы на совместную квартиру для подачи иска на раздел квартиры затягивая сроки?

Необходимо обратиться в Росреестр для получения выписки из ЕГРН. Для этого потребуется указание личных данных, адреса.

Сведения можно заказать на сайте Росреестра или через МФЦ. После начала судебного разбирательства судья затребует у ответчика все документы на спорную собственность. Дополнительно нужно официально подтвердить отказ предоставлять документы.

Это можно сделать пояснением свидетелей, записью разговора или копией переписки.

Можно ли подать на раздел имущества без справки о стоимости автомобиля?

Нет. Оценочный отчет является основой для расчета госпошлины. Даже если авто единственный делимый объект, проводить оценку необходимо.

Что будет, если истец предоставит неполный пакет документов?

В такой ситуации суд может запросить необходимые документы у него. при наличии ходатайства о запросе документов в организациях или у ответчика, необходимо доказать, что истец не мог получить их сам. Если все необходимые документы не будут предоставлены на момент судебного заседания, то иск будет возвращен истцу, а уплаченная госпошлина нет.

Заключение

Подведем итоги:

  1. Закон предусматривает общий перечень документов, который должен подготовить истце в любом случае. Это паспорт, свидетельство о браке, квитанция о госпошлине.
  2. Для каждого делимого объекта необходимо подготовить собственный перечень документов.
  3. Обязательным условием является проведение оценки делимого имущества.
  4. В суд сдаются копии документов, а оригиналы истец должен предоставить в судебный процесс.
  5. В случае нехватки документов, суд может вернуть иск заявителю.

Процесс раздела собственности при разводе является одним из самых проблемных. Для защиты собственных имущественных интересов целесообразно привлечь квалифицированного юрист. А юридическую консультацию вы можете получить прямо сейчас на нашем сайте. Оставьте заявку и специалист ответит на ваши вопросы.

Источник: https://SocPrav.ru/dokumenty-na-razdel-imushchestva

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.