Как прописаться в родительский дом

Содержание

Порядок прописки временной или постоянной в частном доме. Какие документы нужны и куда обращаться?

Как прописаться в родительский дом

Так называемая «прописка» в правовом поле подразумевает регистрацию по месту временного или постоянного проживания. Процесс носит уведомительный характер для ФМС и дает возможность зарегистрированному лицу пользоваться услугами государственных учреждений (школа, поликлиника, административные органы), закрепленным за тем или иным районом.

Как выполняется прописка в частном доме, какие документы для этого понадобятся и к кому обращаться для прохождения регистрации?

Что это такое?

Прописка в частном доме – это уведомление ФМС о том, что гражданин временно или постоянно проживает по указанному адресу. Данный процесс является законодательным требованием на основе Закона 5242-1 от 1993 года (последняя редакция – 2019 год).

Для чего нужна?

Прописка подразумевает передачу сведений государству о месте пребывания конкретного гражданина. Внесение данных в базу ФМС открывает возможность пользоваться всеми доступными государственными услугами по закрепленному региону. Также регистрация лица проводится с целью установления его местонахождения для отправки уведомлений, повесток.

Такое право предоставляется только по личному решению собственника (право на распоряжение личным имуществом гарантировано ему Конституцией).

Основания и условия регистрации

Основное требование для инициализации процесса регистрации – выезд за пределы региона проживания (субъекта РФ) на срок от 3-х месяцев и более. Если период пребывания меньше, то прописываться в чужой недвижимости необязательно (при наличии постоянного места регистрации).

И для получения возможности регистрации в доме, который не принадлежит регистрируемому лицу, требуется письменное разрешение от собственника. Исключение – это если у гражданина на руках имеется документ аренды, найма жилья.

Предоставление возможности временного использования недвижимости с получением финансовой выгоды – это расценивается как соглашение собственника на регистрацию гражданина в субъекте договора найма (в доме, который сдается в аренду на коммерческой основе).

Как прописаться в частном доме?

Порядок регистрации лица в частном доме регулируется Постановлением Правительства №713. Статья 19.15 КоАП же указывает на возможность привлечения к административной ответственности гражданина без регистрации (временной или постоянной).

Постоянно

Для постоянной регистрации в частном доме требуется подать заявление, паспорт регистрирующегося и пакет документов, подтверждающий право собственности на недвижимость (субъект регистрации). Если же регистрируется не собственник, а третье лицо, то от первого нужно получить письменное согласие на инициализацию юридического процесса (или судебное постановление на вселение).

Заявление подается в паспортный стол, закрепленный за регионом пребывания, обязательно обращаться вместе с собственником. До обращения в паспортный стол у заявителя не должно быть постоянной регистрации.

Временно

Временная регистрация проводится при пребывании в другом субъекте РФ на протяжении более 3-х месяцев. До этого момента лицо может не уведомлять ФМС и иные государственные органы о нахождении не по месту прописки. Из документов при этом понадобятся:

  • паспорт регистрируемого;
  • соглашение от собственника (письменное, без нотариального заверения);
  • иные документы, подтверждающие право на проживание в частном доме (например, договор аренды).

Подается заявление также в паспортный стол по месту нахождения частного дома. Соглашение от собственника не обязательное, если гражданин проживает в его недвижимости по договору аренды (контракт должен быть заверен собственником).

Без права собственности

Регистрация в чужом доме возможна только с согласия собственника (кто владеет недвижимостью – указано в базе Росреестра). При этом за ним остается законодательное право аннулировать предоставленную возможность проживания в его частном доме (без согласия лица, получившего регистрацию).

Регистрация без права собственности подразумевает, что гражданин получает возможность проживать в недвижимости и пользоваться имеющимся там имуществом. Но он при этом не может претендовать на получение доли имущества.

В недостроенном

Если дом не введен в эксплуатацию, то регистрация в нем невозможна, что четко регулируется действующими законодательными нормами. Соответственно, зарегистрировать место пребывания или проживания в таком частном доме не представляется возможным.

https://www.youtube.com/watch?v=iBwar1LYfqU

Что делать, если гражданин при этом не может получить регистрацию в любом другом месте (даже у родственников)? Обращаться в органы социальной защиты.

Ребенку

Регистрация ребенка по месту пребывания – это обязанность его родителя (или действующего опекуна). Отсутствие регистрации у несовершеннолетнего предусматривает наложение административного штрафа на лицо, которое не инициировало передачу информации в ФМС.

Ещё один нюанс: до 14 лет включительно ребенок должен быть зарегистрирован там же, где и его родитель (опекун).

Какие документы необходимы для регистрации ребенка в частном доме? Копия свидетельства о рождении (или паспорт, в зависимости от возраста), паспорт его законного представителя, заявление. Если регистрация выполняется в доме, не принадлежащего родителю или опекуну, то также запрашивается согласие от собственника или договор аренды.

Долевая собственность

Если дом находится в долевой собственности, то зарегистрироваться можно только на своей части недвижимости (в регистрационных документах ставится соответствующая отметка). Согласие от остальных собственников тоже требуется.

Исключение – это частные дома, которые разделены на несколько частей, каждая из которых имеет свой вход/выход. Также получать согласие от остальных собственников не нужно, если речь идет о регистрации несовершеннолетнего вместе с родителем (опекуном).

Алгоритм действий

Порядок проведения регистрации граждан РФ регулируется положениями ФЗ 376. Основное требование – подача заявление в срок, не превышающий 90 дней со дня прибытия в частный дом (где временно или постоянно проживает гражданин).

Обращаться необходимо в паспортный стол. Также сейчас заявление можно подать через МФЦ и портал Госуслуг (в последнем случае потребуется действующая электронная подпись).

Необходимые документы

Для регистрации в частном доме следует собрать следующий пакет документов:

  • паспорт регистрирующегося лица;
  • документы на право собственности (если обращается собственник);
  • документы на проживание (согласие от собственника, договор аренды);
  • свидетельство (для несовершеннолетних);
  • судовое постановление на вселение (при наличии такого документа согласие не нужно).

Образец заявления

Образец заявления регистрирующемуся лицу будет предоставлен по месту обращения. В документе обязательно указывается следующая информация:

  • наименование органа, которому направлено заявление (паспортный стол или МФЦ);
  • данные о регистрирующемся лице;
  • данные о частном доме, в котором и регистрируется гражданин (со ссылкой на документы, где указан собственник);
  • паспортные данные.

Нужно ли выписываться с прежнего места?

Выписываться с прежнего места нужно, причем это выполняется через личное обращение в паспортный стол или МФЦ с документами, удостоверяющими личность заявителя.

При выписке необходимо указать новый адрес, по которому будет зарегистрировано лицо (если назвать недействительный, то в снятии с учета откажут).

Сроки получения и стоимость

Заявление на регистрацию по месту проживания рассматриваются в течение 3-х дней. Регистрация – бесплатна.

Какие бывают сложности?

Сложности могут возникнуть лишь в тех ситуациях, когда производится попытка зарегистрироваться в частном доме при отсутствии собственника (обращение в паспортный стол без него).

Также проблемы могут возникнуть при получении постоянной прописки, если гражданин не снялся с учета на прежнем месте проживания. В остальных случаях отказ выдают только при нарушении процедуры регистрации.

Итого, прописка в доме – базовый юридический процесс, подразумевающий уведомление ФМС о месте проживания. Выполняется лишь по согласию собственника или при наличии на руках документов, предусматривающих законодательное право на проживание в недвижимости, принадлежащей третьим лицам.

Источник: https://DomaVlad.ru/zakon-i-strojka/propiska-v-chastnom-dome.html

Хотите прописать в квартире родственника? Сначала узнайте о рисках

Как прописаться в родительский дом

Если вы получили в наследство или купили квартиру (особенно в Москве, Санкт-Петербурге или другом крупном городе), родственники могут обратиться к вам с просьбой о прописке на квадратных метрах в мегаполисе.

Вы можете ответить отказом, поскольку по закону в квартире должны быть прописаны только владельцы жилья и их несовершеннолетние дети.

Но если под давлением семьи вы все же согласитесь прописать двоюродную племянницу или троюродного дядю, заблаговременно разберитесь с особенностями этой процедуры, чтобы застраховаться от судебных тяжб с родственниками в будущем.

С юридической точки зрения в России сегодня не существует прописки. Есть два вида регистрации ‒ по месту жительства (или постоянная) и по месту пребывания (временная).

Постоянная регистрация требуется тем, кто лишился предыдущего места проживания: продал квартиру, подарил свою долю в доме, переехал в другой населенный пункт. У таких граждан есть 7 дней для оформления новой прописки по месту жительства.

Временная регистрация сроком до 5 лет нужна тем, кто планирует прожить в другом регионе дольше 90 дней. Об особенностях обоих видов регистрации подробнее написано тут.

Согласно статье 19.15.1 КОАП РФ гражданину без регистрации придется заплатить административный штраф: 3-5 тыс. руб. в Москве и Санкт-Петербурге и 2-3 тыс. руб. в других регионах.

Штраф платит и владелец недвижимости, где жил человек без прописки. Отсутствие регистрации не страшно только для близких родственников собственника квартиры: супруга, родителей, детей, бабушек и дедушек.

Им штраф не грозит.

Постоянная и временная регистрации не дают человеку права распоряжаться недвижимостью, в которой он прописан: продавать, дарить, сдавать в аренду.

Наличие инвалидности, государственных наград, статуса беженца также не позволяют претендовать на квартиру. Зато родственник с постоянной регистрацией может прописать у вас своих несовершеннолетних детей. Они тоже не смогут распоряжаться недвижимостью.

Но если вы решите продать квартиру, выписывать чужих детей без согласия их родителей придется через суд.

Если троюродный брат или племянница хотят пожить в вашем городе несколько лет ‒ предложите им временную регистрацию. Она аннулируется по истечению указанного срока, после чего ее можно будет оформить заново.

А если тетя или двоюродная сестра продали старое жилье и потому нуждаются в постоянной регистрации ‒ помните о риске с «пропиской» несовершеннолетних детей.

И постарайтесь заключить нотариально заверенный договор безвозмездного пользования квартирой, указав в нем имущественную ответственность нового жильца. Подробнее об особенностях этого договора читайте здесь.

Как выгодно и безопасно купить квартиру в новостройке

Постоянная регистрация тети, племянника или троюродного брата на ваших квадратных метрах влечет неизбежное повышение коммунальных платежей. Если холодная, горячая вода, газ и отопление считаются по счетчикам, вы будете платить только по их показаниям.

Но оплата за содержание жилья, например, за вывоз мусора, рассчитывается в зависимости от количества проживающих в квартире. А если счетчиков нет, коммунальные службы будут требовать оплату по установленным нормативам за каждого прописанного человека.

Даже если прописанный в вашей квартире родственник не живет в ней, вы не сможете требовать снижения коммунальной платы.

Особенности постоянной регистрации в муниципальной квартире

Если надо оформить для родственника регистрацию в квартире, арендуемой по договору социального найма, понадобится письменное согласие органа, с которым договор был заключен. Согласие не требуется при регистрации кого-то из близких родственников:

  • супруга;
  • детей;
  • родителей.

Также надо получить письменное согласие всех, кто уже прописан в вашем муниципальном жилье.

При приватизации муниципальной квартиры все прописанные в ней будут иметь право на свою долю. Поэтому перед приватизацией не забудьте аннулировать регистрацию дальних родственников.

Тонкости регистрации по месту жительства в приватизированной квартире

Для регистрации родственника в приватизированном жилье нужно согласие всех его совершеннолетних собственников. Владельцы с регистрируемым гражданином должны прийти в МФЦ, УФМС или ЖЭУ для оформления необходимых документов.

Если один из собственников по состоянию здоровья или другим причинам не может явиться в паспортную службу, он вправе оформить нотариальную доверенность на другого владельца или нотариально заверить заявление о согласии на вселение нового жильца.

Процедура и постоянной, и временной регистрации во всех регионах России бесплатна для обеих сторон. Исключение ‒ регистрация иностранцев. Им придется заплатить госпошлину в размере 350 рублей.

Можно ли прописать родственника в ипотечную квартиру?

Когда недвижимость в залоге у банка, он старается до погашения долга контролировать все действия заемщика, связанные с квартирой. Права банковской организации указываются в договоре при оформлении ипотеки.

Зачастую в документе есть пункт, который запрещает регистрировать в квартире всех, кроме близких родственников заемщика ‒ супруга, детей и родителей.

Также может быть пункт об обязательном согласовании с банком каждого претендента на регистрацию.

Если банк отказывается давать согласие на прописку несовершеннолетних детей заемщика, можно апеллировать к статье 20 Гражданского Кодекса РФ, согласно которой ребенок должен проживать с родителями.

Но для предоставления разрешения на постоянную регистрацию ребенка в ипотечной квартире банк может потребовать, чтобы заемщик оформил письменное обязательство.

В нем указывается, что при изъятии недвижимости после прекращения ежемесячных платежей владелец квартиры должен добровольно выписать из нее ребенка.

Согласно статье № 29 Федерального закона «Об ипотеке» и первой части статьи № 346 Гражданского кодекса РФ, вы вправе прописывать в ипотечной квартире близких родственников и детей, не спрашивая на это разрешение у банка и не подписывая никакие документы о добровольной выписке несовершеннолетних жильцов. Все подробности есть в этой статье.

Вы можете оформить для всех родственников постоянную или временную регистрацию в своей квартире. При этом новый жилец ни при каких условиях не сможет распоряжаться вашей недвижимостью ‒ продавать, дарить, завещать в наследство.

Но с постоянной регистрацией он имеет право без вашего согласия прописать на жилплощади своих детей, если им еще нет 18 лет. Также любая регистрация родственника в вашей квартире повлечет повышение оплаты за коммунальные услуги.

Вы вправе никого не прописывать в квартире, кроме своих несовершеннолетних детей и супруга, если недвижимость куплена в браке. А чтобы родственники не затаили обиду, помогите им купить хорошее недорогое жилье. Например, если кто-то из вашей родни переезжает в Санкт-Петербург, быстро найти квартиру в новостройке стоимостью до 3 млн руб. можно с помощью этого поискового фильтра.

Даже если недвижимость будет куплена в ипотеку, собственник может сразу же оформить постоянную регистрацию себе и всем членам семьи.

Подпишитесь на новые статьи о продаже квартир

Источник: https://mirndv.ru/blog/kak-gramotno-propisat-rodstvennika-v-kvartire/

Как прописаться в частном доме

Как прописаться в родительский дом

Какие документы нужны для прописки в частном доме, сколько человек можно прописать в частном доме, можно ли прописаться в недостроенном доме — обычно такие вопросы волнуют тех, кто собирается осуществить свою возможность на регистрацию в помещении, пригодном для жилья. Такая процедура несложная, но существуют нюансы. Многих прописывающихся пугает сам процесс, так как частный дом зачастую предполагает своё расположение за городской чертой.

Так в какие органы обращаться, какие условия и официальные бумаги нужно предоставить для регистрации?

Несколько слов о прописке

С целью осуществления контроля по перемещению людей из различных регионов России соответствующими службами была создана процедура прописки, просуществовавшая до 1996 года.

Само понятие можно определить как прикрепление (привязка) человека к одному месту проживания. С течением времени определение устарело.

Сегодня правильнее называть этот процесс как регистрация, которая осуществляется по месту пребывания (жительства) гражданина путём проставления специального штампа в паспорте:

  • таким способом, предусмотрена реализация гражданином своего права на самостоятельное передвижение и выбор места проживания;
  • при прохождении процесса регистрирования гражданин данными действиями ставит в известность соответствующие компетентные органы о своём прибытии, а также дальнейшем проживании в новом жилом помещении.

Учёт, который ведут миграционные службы регионов, необходим для того, чтобы владеть информацией о численности официально проживающего населения страны.

Несоблюдение установленного правила проживания и регистрации влечёт наложение административного взыскания, которое предусмотрено статьёй 19.15.1 кодекса об административных правонарушениях.

Виды прописки

Будь то прописка в частном доме или в квартире, общежитии, различают регистрацию:

Разница представленных понятий состоит в следующем:

  • временное закрепление не носит постоянный характер, требует периодического прохождения процедуры продления;
  • не позволяет пользоваться всеми правами, предусмотренными Основным законом государства (обучение, медицинское обслуживание).

Можно прописаться по месту проживания или по месту временного пребывания.

Выделяют также такой вид оформления, как прописка без права собственности. Что это означает? Согласно нормам гражданского законодательства, любой владелец жилья обладает правом владения, пользования и распоряжения. Здесь же лицу принадлежит лишь право пользования жилыми метрами.

При проставлении штампа в паспорте согласие владельца будет являться основополагающим.

Условия прописки

Какой бы вид закрепления ни был, нормами права чётко оговорено, что не во всех случаях можно прописывать. В данной ситуации месторасположение дома (черта города либо за его пределами) не играет никакой роли. Основным является то, в каком состоянии находится объект (в строительном либо ином).

Законодательством установлено, что местом жительства для прописавшегося может быть лишь жилое помещение, то есть обособленное недвижимое имущество, пригодное для постоянного проживания людей, расположенное на территории какого-либо населённого пункта. Земельный участок, на котором оно возведено, должен соответствовать всем нормам, установленным для строящихся жилых зданий.

Например, под такой статус жилья не подходит дом, который только начал строиться и в отношении него у владельца не имеется документального подтверждения о введении в эксплуатацию, или же только частично застроенный. Нельзя прописать в недостроенном доме в связи с тем, что там не будут подключены основные коммуникации (вода, газ, электричество), а это одно из важнейших условий возможности эксплуатации.

C понятием регистрация в помещении, пригодном для жилья, не возникает проблем. А сколько человек можно зарегистрировать в помещении? Этот вопрос урегулирован жилищным законодательством, в котором закреплены нормы, определяющие количество прописчиков.

В России выработана примерная норма квартирного метража на одного проживающего, которая составляет 10 квадратных метров. Такое ограничение касается только квартир.

Можно ли прописаться нескольким людям в частном доме? Нормативными актами, в этом случае количество лиц, которое может быть зарегистрировано в доме, не ограничено.

Санкцией статьи кодекса об административных правонарушениях за злоупотребление такой возможностью предусмотрено наказание в виде штрафа. Для зарегистрированных последствий нет никаких.

Прописка в доме не должна быть целью заработка.

Какие права имеют граждане

Постоянная регистрация предоставляет широкий круг правомочий.

Среди последних можно выделить, следующие:

  • медицинское обслуживание в поликлинике;
  • образовательные услуги;
  • трудоустройство;
  • беспрепятственное проживание, пользование домом.

Прописка в доме не означает обладание правом собственности на этот дом.

Если возникнет ситуация, что лицо, зарегистрировано и проживает без права собственности, но по каким-либо причинам сопротивляется выписке, то собственник может обратиться в судебные органы с соответствующим требованием выписки в принудительном порядке. Помимо принудительной выписки (регистрирующей службой будет аннулирована прописка в доме) произведут также выселение.

Перечень необходимых документов

Для получения отметки в паспорте любому жителю потребуется одна из нижеперечисленных структур:

  • паспортная служба соответствующего района, в котором он планирует закрепиться;
  • одно из отделений миграционной службы;
  • районный отдел администрации.

Как прописаться в частном доме и требуемые документальные сведения для прописки в частный дом:

  • собственноручное волеизъявление, оформленное по устоявшимся правилам;
  • собственник обязательно подаёт необходимые документы на домовладение или заявление об оформлении другого лица;
  • документы на детей;
  • домовая книга (запрашивается не во всех случаях);
  • иметь штамп о выписке.

При получении временной регистрации (по соглашению о найме) миграционные структуры требуют следующие документы для прописки в частном доме:

  • письменная просьба;
  • паспорт (или свидетельство);
  • договор найма;
  • согласие от собственника дома.

Что касается согласия владельца, то оно пишется в свободной форме.

Просьба регистрирующегося лица оформляется в соответствии с законом, которым определена общая форма для таких заявлений. При несоблюдении либо отклонении от этого условия поданное заявление, возможно, будет не принято.

В шапке заявления указывается наименование государственного органа, разрешающего такой вопрос, сведения о заявителе (собственное имя и отчество, адрес проживания, дата рождения и паспортные данные).

В описательной части пишется просьба о совершении регистрационных действий в отношении лица — указываются все сведения о нём, в том числе и адрес. Следует написать о согласии владельца дома на оформление лиц, которые прописываются. Личная подпись и дата написания заявления указываются в присутствии должностного лица.

Если прописка проводится с целью временной регистрации, то указывается срок, в течение которого данные фактические обстоятельства будут действовать.

Все образцы помещены на стендах в соответствующих органах, так что проблем по заполнению возникнуть не должно.

В случае возникновения спорных ситуаций каждый прецедент рассматривается в приватном порядке.

Лицо, обладающее правом собственности, может прописаться без чьего-либо волеизъявления, он же и решает, сколько человек можно прописать в частном доме.

Пошаговая процедура прописки

Чтобы прописка завершилась быстрее, лучше не иметь прописного штампа либо иметь выписку с прошлого места жительства. Это необходимо для сокращения времени прохождения процедуры. Поэтому это одно из главных условий.

Очень внимательно к этому делу следует подходить тем лицам, которые когда-то были оформлены в общежитиях по месту учёбы или работы, военным. После выезда из данных мест о процедуре выписки, как правило, забывают.

Первый шаг пройден, листок выбытия на руках. Законодательством определены временные рамки, в течение которых, человек должен обратиться в соответствующий паспортный стол по месту жительства – 7 рабочих дней.

В данное учреждение требуется предоставить:

  1. Сведения об убытии с предыдущей жилплощади.
  2. Паспорт.
  3. Письменное заявление установленного образца.
  4. Правовой акт, которым лицо может подтвердить своё полномочие на владение домом (договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследуемое имущество, решение суда о регистрации либо появлении права на собственность и другое).
  5. Формы статистического учёта (возможно приобретение таких форм в специальных магазинах и заполнение за небольшую плату по месту предоставления документации).
  6. Письменное разрешение хозяина дома (когда жильё не является собственным).

Последний шаг включает следующие действия, полностью зависящие от должностного лица местного паспортного стола. Получивший от гражданина необходимый пакет документации работник в трёхдневный срок предоставляет его в государственный орган, осуществляющий регистрационный учёт граждан. В свою очередь, последняя инстанция в аналогичный период обязана закрепить и учинить отметку в паспорте.

Лицам, у которых не имеется паспорта, выдаётся специальная бумага о регистрации.

Может возникнуть вопрос, а что нужно для регистрирования несовершеннолетних детей? Дети подлежат обязательному оформлению.

Иначе, постановка и закрепление за государственной поликлиникой, а также получение соответствующих медицинских услуг по страховому полису будет невозможно. Откажутся и от такого непрописаного ребёнка и учреждения дошкольного воспитания.

Одним из условий выплаты ежемесячного пособия и материнского капитала служит наличие регистрации. Дети прописываются по месту жительства своих родителей.

Вопрос о том, сколько можно прописать детей, в одном частном доме не должен возникать у родителей, так как оформлению подлежат все дети.

В список общей документации включается свидетельство о рождении детей. В случае отказа в оформлении, гражданин имеет возможность обратиться с жалобой в суд.

Прочитав информацию о процессе оформления, правомочиях прописанных лиц и инструкцию, у любого, появится чёткое представление об этой процедуре и вопрос о том, как прописаться в частном доме исчезнет. Главное, ознакомиться с нормативными актами и иметь при себе исчерпывающий перечень документов для прописки в частный дом, запастись временем и терпением.

Источник: https://ZhiloePravo.com/oformlenie/propiska/dokumenty-nuzhny-chastnom-dome.html

Можно ли прописаться на даче в 2020 году: как это происходит по закону и в каком порядке?

Как прописаться в родительский дом

Наличие регистрации по месту постоянного или временного проживания является обязанностью гражданина. Но для оформления прописки необязательно регистрироваться в квартире: для этих целей подойдет и дача.

В 2019 году процедуру регистрации граждан в дачных и садовых домах существенно упростили. Если раньше требовалось признавать свое право на прописку на даче в судебном порядке, то теперь обращение в суд может потребоваться в исключительных случаях.

Упрощенный порядок регистрации в дачном доме продолжит свое действие и в 2020 году.

Что нужно для оформления регистрации на даче и каким требованиям должен соответствовать дачный дом?

На каких условиях можно зарегистрироваться

Для оформления прописки или регистрации по месту жительства к дачному дому предъявляются определенные требования. Так, регистрироваться можно только в доме, которому присвоен адрес.

Если дом построен в населенных пунктах или коттеджных поселках на земельных участках с видом использования «для индивидуального жилищного строительства» (ИЖС), то все дома считаются жилыми.

Поэтому с регистрацией по месту жительства проблем не возникнет.

https://www.youtube.com/watch?v=y_3NYKgsueM

С пропиской в домах, расположенных на садовых участках, могут возникнуть определенные сложности. Так, не допускается оформление регистрации на участках, которые предназначены для огородничества. Регистрация в домах, построенных на участках садового некоммерческого товарищества (СНТ), допустима только при соблюдении ряда условий:

  1. Участок земли должен располагаться в пределах населенного пункта с категорией «земли населенных пунктов» или «земли сельскохозяйственного назначения». Дому в лесу не смогут присвоить адрес.
  2. Дом должен быть зарегистрирован, как жилой.
  3. Дому должен быть присвоен адрес.
  4. Дом должен соответствовать градостроительным регламентам на садовых участках (иметь не более 3 этажей, не относиться к многоквартирным).
  5. Дом должен соответствовать требованиям к жилым помещениям и быть пригодным для круглогодичного проживания.

Правовое регулирование

Изменения в порядке оформления прописки на даче регулируется теперь 217-ФЗ от 2017 года «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд…» Данный закон исключает из оборота такое понятие, как участки под дачное некоммерческое объединение, а также само понятие «дача». Были сохранены только два вида товариществ: огороднические и садоводческие.

Данный закон пришел на смену 66-ФЗ от 1998 года, который длительное время регулировал вопросы садоводства и огородничества. Хотя прописаться на даче можно было и раньше, но это было связано с большими бюрократическими препонами. В ст.

3 217-ФЗ подчеркивается, что на садовом земельном участке допускается выращивать сельскохозяйственную продукцию и размещать на нем жилые дома и хозяйственные постройки.

Именно указание на право граждан строить жилые дома на садовых участках делает возможность регистрации в них. В то же время земли для огородников предназначены исключительно под сельскохозяйственные работы.

Владельцы могут выращивать здесь сельскохозяйственные культуры, но строительство жилья тут запрещено. Максимум, что здесь допускается, это небольшие хозяйственные постройки под хранение урожая или садового инвентаря.

Если граждане, построившие жилые дома до 2020 года, получат признание капитальных построек, то зарегистрироваться тут станет возможно независимо от того, на какой земле недвижимость расположена.

Как определяют, что дача пригодна для постоянного проживания

Многие граждане имеют достаточно неплохие дачные постройки, но проживают там только в летнее время из-за того, что инфраструктура недостаточно хорошо развита: зимой не чистят снег, нет доступа к коммуникациям и социальным объектам (магазинам и поликлиникам), во многих домах нет отопления и пр. Поэтому не на любой даче можно зарегистрироваться. Прописка в домах для сезонного проживания недопустима.

Дачный дом может быть признан пригодным для постоянного проживания, если он соответствует ряду требований. В их числе:

  1. Дом должен обладать всеми инженерными сетями: подключен к водоснабжению, электричеству, отоплению, водоотведению, вентиляции и пр.
  2. В доме должны быть надежные несущие конструкции и крыша.
  3. В комнатах и на кухне должны быть окна, обеспечивающие естественное освещение.
  4. Система отопления должны быть пригодной для поддержания в квартире температуры от 18 градусов.
  5. Высота потолков в жилых комнатах и на кухне не может быть менее 2,5 метра, в коридорах не может быть менее 2,1 метра.
  6. Пол первого этажа должен быть выше плановой отметки земли.

Отклонение от вышеперечисленных норм в некоторых случаях допустимы. Например, если в местности нет центральных коммуникаций, то водопровод допускается заменить колодцем, канализацию – септиком. Но высотность такого дома не может превышать 2 этажа.

Как вы относитесь к возможности прописаться на даче?ПоложительноОтрицательноНе знаюУ меня нет дачи

Можно ли оформить прописку на даче, если есть в собственности квартира

Предъявлять доказательство того, что дом на дачном участке является единственным пригодным местом для проживания, не нужно: каждый гражданин вправе выбрать, где оформить прописку (в квартире или на даче). Если лицо постоянно проживает за городом, то ему предпочтительнее зарегистрироваться по месту фактического проживания. Это облегчит доступ к социальным услугам.

Но для оформления постоянной прописки на даче гражданину необходимо предварительно выписаться по прежнему адресу, так как иметь несколько прописок одновременно недопустимо.

Порядок регистрации

Для оформления прописки в дачном доме необходимо пройти следующие этапы:

  1. Иметь жилое помещение с оформленными должным образом правами собственности.
  2. Составить заявление в ГУ МВД об оформлении регистрации по месту проживания. К заявлению необходимо приложить паспорт, правоустанавливающие сведения на недвижимость (свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН), документы, подтверждающие признание дома жилым (решение межведомственной комиссии или судебный акт).
  3. Гражданина должны зарегистрировать в течение недели и поставить ему штамп в паспорте. При временной регистрации ему выдают свидетельство.

В некоторых случаях предварительно необходимо перевести дом в статус жилого. Для этого гражданину нужно обратиться в органы местного самоуправления или в МФЦ. Уполномоченные инстанции должны принять решение по заявлению собственника на предмет соответствия Жилищному кодексу и его статьи 23.

К заявлению необходимо приложить паспорт, правоустанавливающие документы, поэтажный план, техпаспорт, заключение пожарной инспекции или Санэпидемстанции о допустимости эксплуатации строения в качестве жилого помещения (при отказе данных инстанций признать дом жилым дальнейшее обращение в органы местного самоуправления лишено смысла), заключение саморегулируемой организации (СРО) в области строительства о техническом состоянии постройки.

Когда комиссия органов местного самоуправления рассмотрит заявление, то она выносит решение по нему. Если решение о признании дома жилым было отрицательным, то гражданину может обратиться в суд по указанному вопросу. Для этого в суд подается исковое заявление о признании постройки пригодной для круглогодичного проживания.

Недостатки прописки на даче

Регистрация на даче не всегда выгодна. Связано это со следующими ограничениями:

  1. Перевод недвижимости в статус жилой увеличивает налоговую ставку по налогу на имущество.
  2. Для дачных участков не предусматривается предоставление со стороны администрации объектов инфраструктуры (подключение к центральным коммуникациям и пр.).
  3. На оформление всех документов может уйти немало времени и денежных средств.

Таким образом, в дачных домах, пригодных для постоянного проживания, допускается зарегистрироваться как на постоянной, так и на временной основе. Такая возможность была официально закреплена в 217-ФЗ, и граждане вправе оформлять прописку на даче без обращения в судебные инстанции.

Не нашли ответа на свой вопрос? Звоните на телефон горячей линии 8 (800) 350-34-85. Это бесплатно.

Источник: https://zakonguru.com/nedvizhimost/prava/registracija/propiska-na-dache.html

Прописка в частном доме (регистрация) – какие документы, что нужно для, ребенка, без права, с долевой собственностью

Как прописаться в родительский дом

Регистрационный режим, который установила Россия взамен привычной «прописке», требует, чтобы каждый гражданин, не только россиянин, но и иностранец, встал на учет по месту проживания.

Федеральная миграционная служба (ФМС) ведет учет миграции населения в пределах страны, что важно не только для формирования статистических данных, но и финансирования каждого в отдельности региона, организации социального обеспечения, строительства медицинских, общеобразовательных и иных учреждений, в других целях.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

8 (800) 700 95 53

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Прописаться нужно там, где гражданин будет проживать постоянно, или временно, если предполагается какое-то время находиться по иному адресу. Конечно, для этого не должно быть препятствий.

У гражданина должны быть не только законные основания для проживания и регистрации по определенному адресу, но собственник помещения должен быть согласен с этим. В любом случае постановка на учет является обязательной процедурой для всех без исключения и в любом возрасте.

Для проживания постоянного или временного граждане могут использовать квартиры, расположенные в многоквартирных домах, частные дома в черте города или загородные, дачи, комнаты в коммуналках. Но регистрация, например, в гостинице (отеле), общежитии или лечебном учреждении для постоянного проживания будет невозможна, такое жилье считается временным.

Процесс постановки на учет является стандартным, но в каждом индивидуальном случае потребуются различные бумаги. Играет также роль, кто прописывается, в какое помещение – частное или принадлежащее государству.

Что это такое

Постоянная или временная регистрация в жилом помещении не обозначает переход или частичное получение прав на собственность. Они могут быть получены в случае оформления на гражданина дарственной, договора купли-продажи, наследства, по решению суда, в других случаях, которые не касаются регистрационного режима, носящего уведомительный характер.

Постановка на регистрационный учет лишь свидетельствует, что гражданин находится (проживает) в том или ином месте.

До того, как гражданин обратится в госорганизацию, имеющую право по закону проводить регистрацию, он должен иметь необходимые документы на собственность на недвижимость (дом, земля) или договор аренды у частного лица, найма — у государственного. Такие документы являются основными, дающими право на прописку.

Если предстоит проживать в чужом помещении, то с собственником необходимо заключить письменное соглашение, где будут отображены условия, стоимость аренды, порядок расчетов и другое.

Такой договор дает регистрирующемуся определиться со своими правами и обязанностями. Когда оформляется временная регистрация, то обязательно в договоре на проживание указывается срок.

Если жилье арендуется у родственника, не помешает указать степень родства.

При прописке на постоянно, например, жены к мужу, взрослых детей к родителям или другим родственникам, оформлять подобный документ нет необходимости. Предполагается, что прописывающийся будет проживать по этому адресу постоянно, выписаться он сможет добровольно или по требованию собственника, хотя нередко требуется вмешательство компетентных органов.

Прописка без права собственности в частном доме или другом жилом помещении дает возможность зарегистрировавшемуся гражданину проживать и пользоваться всеми удобствами, имуществом. Если предполагается продажа недвижимости, обмен, раздел, гражданин, не имеющий прав собственности, несмотря на прописку, не сможет ничего получить.

Важно также понимать, что по закону все собственники, предоставляющие свои жилые помещения для временного проживания гражданам − родственникам или нет, россиянам или иностранцам, обязаны оформить письменное разрешение на прописку, которая по окончании срока аннулируется сама собой.

Бланк заявления о регистрации по месту жительства

Перечень документов

Комплект документов при подаче заявления на прописку зависит от формы заявления.

Важно! К необходимому списку бумаг относятся:

  • паспорт гражданина;
  • заявление о получении прописки по установленной форме;
  • документы, подтверждающие право вселения в жилое помещение. Это может быть договор социального найма, решение суда, бумаги о праве собственности;
  • домовая книга или выписка из нее;
  • заявление согласие от собственника.

Не всегда с заявителей требуют предоставление правооустанавливающих документов. Организация, принимающая заявление, может запросить их самостоятельно. Если в дом прописывается не родственник собственника, может потребоваться договор аренды между гражданами.

Источник: https://strana-ravnix-vozmognostey.ru/gotovim-dokumenty/v-kakom-chastnom-dome-mozhno-propisatsya.html

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.