Как проверить приватизирована ли квартира

Содержание

Как узнать приватизирована ли квартира

Как проверить приватизирована ли квартира

Проверить приватизацию квартиры можно после обращения в некоторые государственные учреждения – через интернет или при личном обращении. Вопрос приватизации достаточно важен сегодня.

Получение сведений о приватизации возможно после предоставления документов, касающихся недвижимости, а также документации, подтверждающей личность.

Законодательно определяются случаи, когда недвижимое имущество не подлежит приватизации, что усложняет возможность распоряжения им.

Для чего может понадобиться информация о приватизации?

Данную возможность государство предоставило более четверти века назад. Первое время люди, не разбирающиеся в юридических нюансах, не стремились к приватизации. Но спустя десять лет граждане поняли, что жилье, находящееся в частной собственности, дает своему владельцу дополнительные возможности.

Информация о приватизации нужна:

  • для покупателей, чтобы они знали обо всех заключениях сделки с недвижимостью и исключили факт мошенничества. Но в этом случае выписку получает только хозяин недвижимости;
  • для арендаторов, которые при заключении договора аренды также имеют право знать об истории жилья, ее владельцах;
  • чтобы человека выписать из жилого помещения. В подобном случае нужна будет выписка в качестве дополнительного документа;
  • государственным структурам для статистики, регистрации прав на объект;
  • для получения квартиры в наследство. Потребуется подтверждение статуса наследника.

Перед тем как узнать, была ли осуществлена приватизация квартиры, нужно собрать документы и обратиться в уполномоченный орган с заявлением. Государственные службы позволяют узнать, кто участвовал в приватизации квартиры, приватизационный номер, и выдадут выписку о статусе жилья, чтобы в дальнейшем с ним можно было проводить какие-либо манипуляции.

Как узнать приватизирована ли квартира или нет?

Прежде чем запрашивать информацию о приватизации жилого имущества, нужно знать, что по закону госучреждения имеют право выдать данные только:

  • владельцу квартиры или доверенному лицу с оформленной нотариально доверенностью;
  • наследнику, который подтвердит свое право на жилье по завещанию;
  • правоохранителям и судебным органам, если с этой квартирой было начато производство;
  • государственным органам и местным госструктурам;
  • работникам статистики;
  • работникам налоговой службы;
  • сотрудникам юстиции, занимающимся госрегистрацией;
  • другим учреждениям и гражданам, предъявившим разрешение.

В других случаях предоставляется только неофициальная информация. Выписка о приватизации посторонним людям не выдается.

Через БТИ

При частном оформлении квартиры более 20 лет назад информация выдается по этому вопросу исключительно в БТИ. Вначале именно этому учреждению полагалось оформлять имущественные сделки.

ЕГРП или реестр в отличие от БТИ дает запрашиваемые сведения практически каждому человеку. В данном случае получить доступ к сведениям относительно приватизации можно только лицам с законными основаниями на это. Получается справка об объекте следующими обратившимися:

  • собственниками;
  • наследниками;
  • государственными структурами;
  • государственными органами, под юрисдикцией которых находится недвижимость;
  • налоговой инспекции после предъявления разрешения.

В Росреестре ЕГРП

Каждая сделка, совершаемая с жильем, регистрируется в ЕГРП или реестре, поэтому именно эти организации дают достоверные сведения о статусе жилой площади. Можно узнать статус жилья после предъявления своего паспорта. Также нужно предоставить квитанцию об оплате госпошлины в размере 600 руб.

Физическое лицо пишет заявление и предоставляет его в государственную службу вместе с необходимыми документами. Частная организация собирает следующие бумаги:

  • учредительная документация;
  • справка из Единого реестра юридических лиц;
  • присвоенный ИНН;
  • доверенность от лица, в чьих интересах работает компания.

В глобальной сети

Если нет возможности узнать собственника квартиры, обратившись лично, осуществляется получение информации ЕГРП после обращения через интернет.

Для этого следует зайти на официальный портал ЕГРП. Открыть раздел услуг и отыскать нужную. Далее появляется окно с предложением заполнения необходимой формы и отправкой запроса.

Форма требует указания такой информации:

  • своих паспортных данных;
  • данных о недвижимости: является ли жилье муниципальным;
  • характеристика жилплощади, о которой требуется предоставление данных.

Далее лицо оставляет личную электронную подпись и отправляет запрос. Ответят по заполненной форме в течение 30 дней по обозначенному при регистрации электронному адресу.

Важно знать, что выписка подается не для всех зарегистрированных. В данном случае ситуация, как с запросом в БТИ: данные даются только тем, у кого есть на это законные основания. А также должна быть личная электронная подпись.

По адресу

Если статус жилья нужен неофициально, этот способ будет более выгодным. Гражданину нужно обратиться в расчетно-информационный центр. Закон запрещает давать информацию каждому человеку.

Но работники этой государственной структуры все равно обходят запреты. Информацию дают точную, но неофициальную. Данный способ подходит для лиц, проживающих на жилой площади, но не задумывающихся о ее приватизации. Перед началом процедуры проверки нужны доказательства того, что квартира или дом муниципальные.

В МФЦ

Еще один не менее распространенный способ получения данных о статусе квартире – личное обращение в многофункциональный центр. Алгоритм запроса выписки происходит, как и при посещении Росреестра. Этот орган оказывает посреднические услуги между госструктурой и обратившимися, поэтому выписка из ЕГРП получается и здесь.

Как и в случае с реестром, получение справки-выписки – платная услуга. Остается заплатить за информацию о приватизации: гражданам – 200 руб., а юридическому лицу – 600 руб. Получение выписки возможно любым лицом, имеющим для этого основания.

Какие документы должны быть для информации на квартиру:

  • паспортные данные;
  • квитанция об уплате пошлины;
  • документы на квартиру;
  • юридические лица подают те же данные, что и для Росреестра;
  • заявление по шаблону.

Оформляется выписка в течение нескольких дней. После того как этот срок пройдет, лицо может лично обратиться в организацию, чтобы получить документ. При нахождении несоответствий в документах они возвращаются для корректировки.

Процедуру приватизации проводят в России уже не один десяток лет, поэтому при обращении нужно обратить внимание на дату. В некоторых случаях информация получается только по старым источникам БТИ, где информация может быть уже устаревшей.

Поэтому, если человека волнует вопрос приватизации той или иной жилплощади, рекомендуется проверить приватизацию в нескольких государственных структурах.

В таком случае исключается, что недвижимость уже кто-то приватизировал, и можно будет заняться законным оформлением права владения, распоряжения и пользования имуществом.

Источник: https://privatizacia.info/kak-uznat-privatizirovana-kvartira-ili-net/

Как узнать приватизирована квартира или нет?

Как проверить приватизирована ли квартира

Задайте вопрос юристу бесплатно!

Кратко опишите в форме вашу проблему, юрист БЕСПЛАТНО подготовит ответ и перезвонит в течение 5 минут! Решим любой вопрос!

Все данные будут переданы по защищенному каналу

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист

Если бы 30 лет назад человеку представилась возможность бесплатно переоформить жилье в собственность, он бы просто в это не поверил. При социализме недвижимость была государственной. В настоящее время каждый гражданин страны имеет право получить квартиру в свое владение на бесплатной основе. Всеобщий перевод жилья в собственность начался после вступления в силу Закона «О приватизации».

С июля 1991г. 80% граждан уже переоформили квартиры. Остальные же по тем или иным причинам не занимались этим вопросом. Однако, прежде чем инициировать процедуру приватизации необходимо получить сведения о статусе квартиры. В каких учреждениях можно получить информацию о том, кому принадлежит квартира и подлежит ли она обращению в частную собственность, вы узнаете, прочитав нашу статью.

Кто имеет право знать

Для начала нужно понять, кто может претендовать на получение информации по объектам недвижимости. Так как право на собственность закреплено на законодательном уровне, то не каждому гражданину будут предоставлены эти сведения.

Требования к лицу, которое запрашивает данные о приватизации:

  • достижение восемнадцатилетнего возраста;
  • наличие договора с государством об аренде квартиры;
  • родственные связи с нанимателем квартиры;
  • наличие доверенности (для представителей);
  • получение права на наследование имущества.

Также запросить сведения о приватизации могут:

  • уполномоченные органы, выдавшие жилье.
  • правоохранительные органы, но только в исключительных случаях, закрепленных в законодательстве.

В иных случаях лицу не удастся получить данные о недвижимом имуществе.

Также информация не будет предоставлена проживающим в помещениях, которые не подлежат приватизации. К таким относятся: квартиры в аварийных домах, предоставленные для проживания во время военной или государственной службы, комнаты в общежитиях (если не заключен договор о социальном найме).

Где узнать

Если вы относитесь к лицам, которые имеют право на получение информации о собственнике квартиры, то можно приступать к выбору способа получения таких сведений. Их существует несколько, каждый имеет как плюсы, так и минусы, поэтому необходимо действовать исходя из конкретных обстоятельств.

В Росреестре

Один из самых надежных способов –отправиться в отделение Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). Здесь потребуется заполнить предоставленный бланк заявления по установленному образцу.

В нем указываются паспортные данные, максимально полные сведения о недвижимом имуществе, а также приложить документ, подтверждающий ваше право на получение информации.

Не позднее чем через 15 дней вы получите официальный документ, в котором будет указан собственник квартиры, была ли она приватизирована, имеются ли какие-то обременения.

За получение справки в Росреестре придется оплатить обязательный налоговый сбор. В 2020 году он составляет 300 руб.

Однако не о всех квартирах имеются данные в этой организации. База государственного реестра была создана только 20 лет назад, поэтому сведения, содержащиеся в ней, актуальны для квартир, переоформление которых произошло после января 1998 г.

По квитанции

Самый простой, быстрый и не требующий затрат способ — получение сведений из квитанции по услугам за ЖКХ. В разных управляющих компаниях бланки немного отличаются, однако общий смысл не меняется. В графе тип жилья будет проставлен статус: приватизирована или нет.

К сожалению, данный метод не всегда точный и достоверный. Бывает, что в компаниях по предоставлению коммунальных услуг информация не обновляется вовремя, а в некоторых может вообще отсутствовать.

В БТИ

Служба БТИ так же может предоставить человеку сведения о недвижимом объекте. Если в Росреестре сведений не оказалось, то вероятно, в архивах БТИ найдётся искомая информация. Здесь хранятся данные о приватизируемых объектах, которые были переоформлены с 1991г. до 1998г.

Гражданином заполняется заявление, предоставляются необходимые документы (паспорт, документ о праве пользования жильем, свидетельство о вступлении в наследство и т.д.), оплачивается госпошлина. После этого работник выдает выписку о статусе жилья. Стоимость и сроки выдачи документа зависят от региона страны, а также давности заключения сделки.

По адресу

Еще один легкий способ получения информации –посещение расчетного центра с предоставлением договора о социальном найме. Посмотрев адрес, указанный в договоре, специалист предоставит необходимые данные.

Стоимость такой услуги не будет отличаться от оплаты госпошлины для Росреестра и обойдется в 300 рублей. Срок исполнения варьируется от 5 до 8 дней.

Через интернет

Человек, имеющий персональный компьютер и интернет, сможет достаточно легко получить информацию о нужном помещении.

Однако и здесь есть сложности. Для формирования запроса, пользователь должен иметь:

  • подпись в электронно-цифровом виде;
  • мобильный телефон или банковскую карту, для оплаты квитанции.

Имея возможность подписать документ указанным способом, нужно всего лишь зайти на официальный сайт Росреестра, в раздел – выписка из ЕГРП о переходе прав на недвижимость, заполнить представленную форму запроса и ждать результата. В диалоговом окне указать паспортные данные, сведения из договора о найме и информацию об искомом объекте недвижимости.

После заполнения полей, вставляется цифровая подпись заявителя. Далее на электронный почтовый адрес заявителя приходит письмо с кодом и суммой госпошлины. Оплату можно произвести, распечатав квитанцию или же при помощи банковской карты. Стоимость услуги обычно составляет от 300 рублей.

Ответ в виде выписки из государственного реестра приходит на почту, указанную в заявке, в течение одного месяца.

В ЕГРП

Последний вариант — получение выписки из ЕГРП. После обращения в орган местного самоуправления, сотрудник выдаст реквизиты для оплаты госпошлины, размер которой будет составлять 350 рублей. После оплаты составляется заявление и вместе с чеком и паспортом гражданина РФ подается в отделение ЕГРП. Требуемые сведения будут предоставлены в срок от 5 рабочих дней.

Вывод

Без приватизации продать или подарить недвижимость попросту невозможно, поэтому лучше заранее определить статус своего жилья. В нашей статье мы рассказали об основных методах поиска требуемой информации.

Однако, чтобы получить наиболее точные данные о жилом помещении, лучше воспользоваться не одним способом, а посетить несколько инстанций. Наиболее точную и полную информацию вы получите в Росреестре и в БТИ.

Нужен юрист

Если вы не можете самостоятельно определить способ получения информации о том, приватизировано ваше жилье или нет, то обратитесь к юристам нашего сайта за бесплатной консультацией. Вы можете это сделать любым удобным для вас способом.

Если у вас нет ни времени, ни желания самостоятельно выяснять статус жилья, а также и заниматься приватизацией лично, то лучше всего воспользоваться услугами профессионального юриста, который сможет собрать все документы, обратиться в ту организацию, которая в вашем случае сможет предоставить наиболее точный ответ в максимально короткие сроки, проконсультирует вас о возможности дальнейшей приватизации, а также поможет ее провести.

  • В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
  • Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

Где и как узнать, приватизирована квартира или нет? Доступные способы получения данных, в том числе по адресу через интернет

Закон о бесплатной приватизации жилья в нашей стране действует уже более 20 лет. За это время около 70% жилых помещений передано в собственность проживавших в нём граждан.

Однако ещё не все наниматели квартир успели переоформить договор и стать владельцами квадратных метров, и при смене владельцев помещений становится актуальным вопрос о том, приватизирована ли квартира. Как узнать, приватизирована квартира или нет?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 577-04-19 . Это быстро и бесплатно !

Узнайте на нашем сайте о причинах отказа в процедуре приватизации, о том, кто имеет право на повторную приватизацию квартиры, а также о том, как сделать деприватизацию жилого помещения.

Кому нужна информация?

Уточнение статуса жилого помещения необходима гражданам, которые становятся его обладателями взамен выбывших родственников.

Понадобятся подобные сведения и тем лицам, которые приобретают квартиру, чтобы выяснить, не нарушены ли права кого-либо из зарегистрированных в ней ранее.

О том, как приватизировать квартиру в случае утери ордера, а также о том, как восстановить договор передачи квартиры в собственность, вы можете узнать из наших статей.

Способы получения сведений

Как узнать, приватизирована ли квартира или нет? Сделка по приватизации квартиры является строго регламентируемым процессом, поэтому сведения о ней содержатся в соответствующих государственных организациях.

Именно после обращения в них гражданин может получить данные о приватизации квартиры. Где узнать, приватизирована квартира или нет?

Узнайте на нашем сайте о том, с чего начать процесс приватизации квартиры, на кого лучше ее приватизировать, как правильно составить заявление и доверенность на приватизацию, а также отказ от участия в процедуре.

Посмотрите в квитанцию

Если вы уже проживаете в квартире или переезжаете в неё после смерти родственника, изучите квитанцию на оплату ЖКУ. Сориентироваться со статусом можно по соответствующим графам в квитанциях.

Как узнать, приватизированная квартира или нет, по квитанции?

В приватизированной квартире владельцы вносят плату за содержание общедомового имущества. Такой вид платежей носит наименование « жилого фонда». Если в квитанции по оплате ЖКУ есть такое начисление, значит, квартира уже приватизирована.

Об особенностях приватизации квартиры через МФЦ или риэлтора, вы можете узнать из наших статей.

Запрос в Росреестр

Как проверить, приватизирована ли квартира, через Росреестр?

Все сделки, совершаемые с недвижимым имуществом, проходят регистрацию в ЕГРП или Росреестре, поэтому именно в этих организациях можно получить достоверную информацию о статусе объекта.

Связаться с этой организацией можно лично или через интернет. Получить сведения может любой гражданин, предъявив свой паспорт и оплатив госпошлину от 200 до 600 р.

Физическому лицу необходимо будет написать заявление и представить его в организацию вместе с паспортом и квитанцией об оплате госпошлины.

Частной организации необходимо собрать пакет документов, состоящий из следующих позиций:

  • учредительные документы;
  • выписка из Единого реестра юрлиц;
  • справку о присвоении ИНН;
  • доверенность от гражданина, чьи интересы представляет организация.

Как узнать, приватизирована квартира или нет, по адресу через Интернет?

Через Интернет

Как узнать, приватизирована квартира или нет, через Интернет? Если у гражданина, интересующегося данным вопросом, нет времени на посещение организации, можно воспользоваться помощью интернета или направить запрос по почте.

Для получения документа нужно зайти на сайт организации и совершить следующие действия:

Выбрать нужную вкладку «О зарегистрированных правах…» и заполнить открывшуюся форму.

Отметить нужный вариант получения готового документа и ввести адрес.

Заполнить окно «Сведения о заказчике».

Сделать отметку о согласии на обработку персональных данных.

  • Прикрепить копии необходимых документов.
  • Отправить данные на обработку.

    Получить на электронный почтовый ящик код платежа.

  • Выполнить оплату, используя код. Деньги должны поступить на счёт организации в течение 10 дней.
  • Источник: https://soyz-rieltorov.ru/kvartira/kak-uznat-privatizirovana-kvartira-ili-net

    Как узнать участвовал ли человек в приватизации – 117 советов адвокатов и юристов

    Как проверить приватизирована ли квартира

    Как узнать, проведена ли приватизация жилья или же нет? Подобный вопрос остается актуальным для такой категории, как наследники, которым переходит по наследству отдельная квартира. Обо всех моментах, связанных с вопросом поиска информации о приватизации жилья, вы узнаете из данной статьи.

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

    +7Москва, Московская область

    +7Санкт-Петербург, Ленинградская область

    8Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

    Где узнать приватизирована ли квартира

    8 — Москва Санкт-Петербург

    или если Вам так удобнее, воспользуйтесь формой онлайн-консультанта!

    Все консультации у юристов бесплатны.

    Сделать это можно несколькими способами:

    1. Изучить квитанцию о квартплате: это наиболее простой и быстрый вариант. Если квартира муниципальная, в квитанции будет строка «Социальный найм» или просто «Найм» — то есть квартира принадлежит муниципалитету и нанята гражданином. Если же имеется строка « жилого фонда», то квартира приватизирована.
    2. Через Росреестр: это самый надежный вариант, поскольку все сделки с недвижимостью проходят через него. Узнать информацию можно о недвижимости, приватизированной после января 1998 года, или если квартира была приватизирована раньше, но после указанной даты ее купили. Это связано с тем, что до февраля 1998 года все сделки с недвижимостью проходили через БТИ, и если квартира приватизировалась в это время и больше не передавалась, то последние данные о ней остались в БТИ.

    Обратиться в Росреестр можно лично или через интернет. В первом варианте гражданину придется написать заявление, приложить свой паспорт и квитанцию об оплате госпошлины. Стоимость последней будет составлять 200-600 рублей.

    Если заявителем является юрлицо, потребуются заявление, ИНН, учредительные документы, выписка из ЕРЮЛ, доверенность на конкретное лицо, которое действует от имени фирмы;

    1. Через БТИ: это возможно только, если приватизация была осуществлена до января 1998 года. Для этого потребуется заявление и паспорт.
    1. Через МФЦ (Многофункциональные центры): они передают запрос в Росреестр, а потому стоимость пошлины и список документов аналогичны указанным выше.

    Стоит ли всем участвовать в приватизации

    Добрый вечер.Хотелось бы узнать У нас 3_ех комнатная квартира прописаны я,жена,дочка,мой отец,он же квартиросъёмщик.Сейчас встал вопрос о приватизации квартиры так как 1 марта она заканчивается.Стоит ли нам писать отказ от доли имущества а потом отец напишет на меня дарственную или же просто приватизировать и всё? И всё кто прописан они же будут в доле или как?

    Если дочка совершеннолетняя я бы посоветовал ее и отца не включать. Дочь став собственником потом по жизни не сможет претендовать на получения жилья от государства.

    А так если квартира на родителях, она не останется без крыши над головой. Отец если в возрасте, мало ли, что потом ходить по нотариусам оформлять наследство.

    Но это мой совет из практики, а так можете выбрать любой из вариантов, в т.ч. и на всех.

    Тогда ребенка однозначно нужно включать. То что Вы прочитали, это касается когда один из членов семьи отказался от приватизации, а потом произошел разлад в семье и его хотят выселить, вот закон и защитил данных лиц. Но если лицо которое отказалось от приватизации, добровольно выпишется из жилого помещения с остальными членами семьи (например при продажи квартиры) ничего страшного не будет.

    Будет она участвовать или нет Вы ее жилья не лишите. Можно только уменьшить ее долю. Тогда оформляете приватизацию на всех. После отца доля отойдет в будущем Вам как наследнику, только если нет еще других наследников, и у Вас будет 1/2 доли.

    Нет, право на приватизацию имеют право лица зарегистрированные в квартире постоянно. Ордер уже для этого дела значения иметь не будет.

    Задайте свой вопрос специалистам рынка. Консультанты и риэлторы отвечают на вопросы посетителей сайта по всему спектру вопросов связанных с недвижимостью.

    Приватизация

    • 03.03.2017 #хочуквартиру в Москве

    Источник: https://za-nas-zakon.ru/zhkh-i-grazhdane/kak-proverit-privatizaciyu-kvartiry-onlajn-2.html

    Как и где узнать приватизирована квартира или нет

    Как проверить приватизирована ли квартира

    » Жилищные споры » Как узнать приватизирована квартира или нет

    466 просмотров

    Самый простой вариант понять, приватизирована квартира или нет – проверить наличие среди документов свидетельства о праве собственности на данную недвижимость.

    Если оно есть, адрес указан верно, среди собственников перечислены жильцы – значит квартира приватизирована.

    Однако, что делать, когда данного документа по какой-то причине нет на руках? Если свидетельство было утеряно, то тогда придется уточнять факт приватизации другим образом. И сделать это могут далеко не все.

    Порядок действий

    1. На сайте Росреестра уточнить расположение ближайшего структурного подразделения. Обращаться можно в любое из них, так что, если удобнее добраться до другого отделения, лучше ехать именно туда.
    2. Оплатить госпошлину за предоставление справки.
    3. Дождаться своей очереди. Обычно она определяется по талону.

    4. Обратиться к специалисту.
    5. Получить справку.

    В этом документе будет указана информация о текущих собственниках жилья. Если там указан муниципалитет – значит квартира находится на балансе государства/города и, как следствие, не приватизирована.

    Если же указаны ФИО жильцов, значит недвижимости находится в их собственности и в приватизации не нуждается.

    Требуемые документы

    Для того, чтобы специалист начал готовить справку необходимо предоставить небольшой перечень документов:

    • Паспорт гражданина РФ. В нем обязательно должна стоять регистрация по тому адресу, информацию по которому планируется уточнить. В противном случае заявитель не будет иметь права получать такие данные и ему откажут.
    • Квитанция об оплате государственной пошлины.
    • Заявка на получение справки. Заполняется на месте по форме, представленной специалистом.

    Сроки

    Выдача справок подобного типа обязана осуществляться в срок до 3-х дней. Таким образом, после подачи заявки документ не будет предоставлен моментально, но специалист назначит конкретный день, когда нужную бумагу можно будет прийти и забрать.

    Справка выдается в срок до 3-х дней вне зависимости от того, какая информация на ней предоставлена. Таким образом, документ будет готовиться одно и то же время как в случае с уже совершенной приватизацией, так и если ее не было.

    За получение справки нужно оплатить госпошлину. Без соответствующей квитанции документ предоставлен не будет. Для физических лиц, по состоянию на дату составления данной статьи, стоимость составит 300 рублей. Юридические лица будут вынуждены заплатить 950 рублей. Следует учитывать, что это лишь начальные суммы. В определенных случаях они могут быть увеличены.

    Особенности

    особенность, которая попутно является и основным недостатком – это очередь. В Росреестре практически всегда много посетителей, из-за чего сначала на подачу заявления, а потом и на получение справки придется потратить достаточно много времени.

    Рекомендуется либо приходить задолго до открытия структурного подразделения и тем самым становится в первых рядах будущей очереди, либо приходить среди дня на буднях, когда большая часть людей находится на работе и не имеет возможности посетить отделение Росреестра.

    Через МФЦ

    Запросить информацию в Росреестре можно и через МФЦ (Многофункциональный центр). Как доказывает практика, несмотря на появление «посредника», сделать это обычно намного проще и комфортнее, чем в Росреестре.

    Расходы

    Госпошлина в данном случае остается неизменной: от 300 рублей для физлиц и от 950 рублей для юрлиц. За свои услуги МФЦ ничего дополнительно не берет.

    Особенность

    Главной особенностью данного способа является его полная бесплатность и моментальность. Не нужно никуда ходить, ничего платить и ждать. Все моментально и прямо на месте.

    Расходы и сроки

    Вариант с оплатой услуг рекомендуется уточнять отдельно, так как очень многое зависит от текущего региона проживания. То же самое касается и сроков выдачи справки.

    Почтовым отправлением

    Помимо всего перечисленного, можно запросить справку при помощи физического письма на адрес Росреестра. Общие принципы тут точно такие же, как и во всех остальных случаях обращения в Росреестр.

    Исключение составляет тот факт, что к письму нужно приложить нотариально заверенную копию паспорта либо иного документа, удостоверяющего личность.

    А это предполагает дополнительные затраты порядка 200-500 рублей.

    Выездным обслуживанием

    Если по какой-то причине ни один из представленных выше вариантов не подходит, всегда можно заказать выездное обслуживание на дому. Это идеальный вариант для лиц с ограниченными возможностями. Общие принципы опять же идентичны любым другим вариантам обращения в Росреестр. Исключением является лишь то, что для определенных категорий лиц выездные услуги будут бесплатными:

    • Ветераны ВОВ.
    • Инвалиды ВОВ.
    • Инвалиды 1-2 группы.

    Для получения данной бесплатной услуги нужно будет предоставить не только документ, удостоверяющий личность, но и документ, подтверждающий статус инвалида либо ветерана.

    Исходя из всего вышеизложенного, существует множество вариантов узнать, приватизирована квартира или нет. На бесплатной консультации наши опытные специалисты прояснят возникшие вопросы, а если у клиента не будет желания заниматься данной проблемой самостоятельно, юрист сможет выступить в качестве представителя, собрав все необходимые данные.

    Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

    • опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
    • напишите вопрос в форме ниже;
    • позвоните +7(499)369-98-20 – Москва и Московская область
    • позвоните +7(812)926-06-15 – Санкт-Петербург и область

    Источник: https://ros-nasledstvo.ru/kak-uznat-privatizirovana-kvartira-ili-net/

    Как узнать, приватизирована квартира по определённому адресу или нет?

    Как проверить приватизирована ли квартира

    Если жилье приватизировано, то есть является полностью частной собственностью, то его владелец имеет право осуществлять любые сделки с данным объектом недвижимости. Но не всегда собственник имеет возможность выяснить этот факт.

    Данные обо всем недвижимом имуществе, находящемся на территории РФ, собраны в едином госреестре недвижимости. Сведения из базы выдаются по заявлению заинтересованных лиц в рамках закона о конфиденциальности. Но есть и другие варианты узнать, приватизирована ли квартира.

    Более подробно об этом рассказано далее.

    О приватизации

    На сегодняшний день более 70% жилья в России принадлежит частным лицам. Процедура приватизации была существенно упрощена и стала проводиться бесплатно – без внесения госпошлины и налогов. Если квартира приватизирована, то владелец может её продать, обменять, подарить, завещать. Проверку факта приватизации вправе осуществить следующие категории лиц:

    • квартиросъемщики госжилья, которые заключили соглашение соцнайма с муниципальным органом власти;
    • граждане, прописанные в квартире. При этом их родство с нанимателем не имеет значения, важна только регистрация по данному адресу;
    • сотрудники муниципальных властей;
    • правоохранительные органы или суд в лице полицейских, судебных приставов, фискальной службы в случае проверки жилья, на которое имеются незаконные притязания или являющееся местом для укрытия преступников;
    • органы статистического учета в целях ежегодного обновления информации;
    • органы юстиции, занимающиеся регистрацией прав владения на недвижимое имущество;
    • иные службы, наделенные необходимыми полномочиями.

    Прочим лицам данные о приватизации предоставлять запрещено. Но в любом случае заинтересованное лицо может узнать, приватизированная квартира или нет, непосредственно у владельца имущества.

    Далее подробно описаны варианты проверки наличия приватизации на квартире. Каждый из них имеет свои плюсы и минусы.

    Бюро технической инвентаризации

    С момента принятия соответствующего закона и до 1998 года всеми вопросами приватизации имущества занимались только БТИ. Для получения необходимого договора вполне можно обратиться в данное учреждение. Но следует помнить, что и здесь действует ограничение по кругу лиц, кому может быть предоставлена искомая информация.

    ЕГРП

    Если необходимо получить сведения о квартире, приватизированной позднее 1998, то потребуется написать заявление в Единый госреестр прав.

    Это учреждение ведет специальную базу данных не только по статусу жилья, но и наличии/отсутствии задолженностей и обременений на нем.

    Данная выписка включает сведения об основных параметрах жилплощади, о типе правообладания, сведениях о частных лицах и компаниях, которые имеют права на нее, о судебных исках и ограничениях.

    Важно: Запрос в данную инстанцию вправе оформить любое заинтересованное лицо без претензий со стороны государственных органов.

    Но оформление заявления является платным. Сначала необходимо уплатить налог, сумма которого зависит от статуса заинтересованного лица. Как правило, размер оплаты варьируется в диапазоне 300-2200 руб.

    Какие документы нужны

    Заявителю потребуется оформить заявку собственноручно с приложением квитанции об уплате госпошлины. Если за документом обратилось частное лицо, то потребуется также предъявить паспорт или иной документ, подтверждающий личность.

    Внимание: Если заявитель является юридическим лицом или ИП, то ему понадобится собрать целый комплект документации, необходимой для обращения и получения сведений.

    Юрлицо должно предоставить следующие документы:

    • свидетельство о регистрации;
    • учредительную документацию на последнюю дату;
    • выписку из Единого реестра юрлиц;
    • справку с ИНН;
    • нотариально заверенную доверенность на представителя, обратившегося от лица компании.

    С помощью интернета

    Если возникла ситуация, когда у гражданина нет свободного времени, чтобы лично посетить нужную организацию, или отсутствуют средства для оплаты услуг компаний-посредников, все необходимые сведения возможно получить по почте или через Всемирную сеть. Запрос можно послать в виде почтового отправления с объявленной ценностью. В этом случае заявитель может быть уверен в том, что письмо дойдет до адресата и ответ будет получен в условленные сроки.

    Узнать приватизирована ли квартира через интернет несложно. Отправив онлайн-запрос, заявитель получит ответ на свой е-мэйл или в личном кабинете госуслуг Росреестра. Для этого необходимо иметь электронно-цифровую подпись. Данный вариант является самым простым и удобным он потребует минимальное количество времени. При этом в достоверности полученной информации можно не сомневаться.

    Иные способы

    Когда заинтересованное лицо желает получить данные о приватизации только для личного пользования и не хочет тратить на это много времени и сил, то проще всего сделать следующее: взять квитанцию об оплате услуг ЖКХ и найти строку со статусом жилья, который обычно указывается в верхней части бумаги. Но бумага должна быть достаточно свежей, так как обычно процедура приватизации занимает около 60 дней. Сведения могут устареть. В этом случае можно обратиться в Единый расчетно-информационный центр.

    Рекомендация: Этот вариант удобен тем лицам, которые проживают в квартире и начинают поднимать тему её приватизации. Посмотреть квитанцию можно в любой момент, обращение же в госорганы потребует наличия определенных знаний. При необходимости можно обратиться за помощью к специалистам.

    Таким образом, узнать, приватизирована ли квартира по адресу, несложно. Для этого можно использовать один из нескольких способов. Нужно лишь определиться, какой из них является наиболее удобным в конкретной ситуации. Самыми популярными вариантами запроса являются обращения граждан в подразделения Росреестра или МФЦ.

    Источник: https://InfoNovostroyki.ru/instrukcii-i-sovety/kak-uznat-privatizirovana-kvartira-po-opredelennomu-adresu-ili-net.html

    Как узнать, приватизирована квартира, или нет

    Как проверить приватизирована ли квартира

    Как узнать, приватизирована ли квартира, или же нет? С таким вопросом на удивление часто обращаются к юристам самые разные люди. Разберемся, зачем нужны подобные сведения и как их получить.

    Нет какого-то специфического перечня ситуаций, для которых может потребоваться информация о приватизации квартиры или дома. Но чаще всего эти сведения запрашивают с целью:

    • проверки возможности приватизации недвижимости;
    • оформления наследства и включения квартиры в наследную массу, в том числе после приобретения остальной части наследства;
    • совершения сделки купли-продажи для установления перечня возможных проблем;
    • оспаривания результатов приватизации;
    • оспаривания мошеннических действий с жильем.

    Независимо от причины, побуждающей искать информацию о приватизации жилья, сделать это может каждый, в том числе и в отношении посторонней недвижимости. Ниже представлены 5 способов узнать, приватизировано ли жилье, или еще состоит на балансе муниципалитета.

    Поиск и изучение документов на квартиру

    Во многих случаях необходимость в удостоверении факта приватизации нужна либо самому состоявшемуся собственнику, либо его правопреемникам. Поскольку о приватизации выносится постановление (решение) муниципальных органов и заключается договор перехода права собственности, его копия должна быть у заявителя (владельца) помещения.

    Поиск информации, следовательно, нужно начать именно с разбора всех документов на квартиру. Как правило, такие бумаги хранятся вместе с остальным документами.

    Но эта возможность доступна лишь собственникам помещения, либо лицам, которые так или иначе могут беспрепятственно находиться в квартире.

    Постороннее лицо (например, потенциальный покупатель квартиры) не сможет воспользоваться данным способом. И ему придется действовать иначе.

    Как узнать, продается приватизированная квартира, или нет, с помощью Росреестра

    Поскольку в России не менее 25% жилого фонда принадлежит муниципалитетам, вопрос с выяснением реализации прав на приватизацию отнюдь не праздный. И чтобы установить, переходила ли квартира от государства (муниципалитета) в частную собственность, нужно воспользоваться самым простым способом – обратиться в Росреестр.

    Алгоритм здесь довольно простой:

    • личное обращение в территориальное подразделение Росреестра;
    • предъявление паспорта и передача заявления о предоставлении сведений;
    • уплата госпошлины.

    Выписка из реестра будет содержать исчерпывающую информацию о недвижимости, в том числе о собственнике. Если в числе собственников значится частное лицо, квартира уже приватизирована. Если же собственником является муниципалитет (или какое-то предприятие, министерство, ведомство), то имущество не приватизировано.

    Некоторые предприятия, министерства и ведомства и в наши дни выкупают квартиры. Они являются частной собственностью и считаются приватизированными. Поэтому в каждом случае придется проводить дополнительную проверку.

    Как узнать, приватизирована квартира или нет: альтернативные способы

    В некоторых случаях непосредственно в квитанции за коммунальные услуги указывается тип жилья или количество собственников. Например, квартиру можно считать приватизированной, если:

    • об этом напрямую говорится в счете – «Тип жилья: приватизированная квартира»;
    • количество собственников 2 и более – у муниципального жилья не может быть 2-х собственников (и более).

    Но не все УК и Единые расчетно-кассовые центры указывают данную информацию. Например, в одном из городов России ЕИРКЦ ограничивается скупыми данными о площади и количестве проживающих.

    Но в информационном расчетно-кассовом центре имеется точная информация о том, приватизировано жилье, или же нет. Выдавать подобные сведения ИРКЦ запрещено законом. Тем не менее, если нужны неофициальные данные, то с некоторой долей вероятности запрет будет нарушен, и сотрудники сообщат о состоявшемся факте приватизации, или укажут на муниципальный характер собственности.

    Как узнать, приватизирована ли квартира, или нет в БТИ

    Искать ответ на вопрос о приватизации квартиры можно и в бюро техинвентаризации (БТИ). До 1998 года именно этот орган занимался вопросами приватизации недвижимости, и именно здесь могут содержаться сведения об интересуемом объекте. Но БТИ может представить сведения не любому заявителю, а лишь строго определенному числу граждан:

    • непосредственные собственники объекта недвижимости;
    • правопреемники – наследники по закону, по завещанию;
    • суд, правоохранительные, фискальные органы;
    • статистические службы.

    Выяснить ответ на вопрос с помощью юриста

    Установить факт приватизации может помочь и юрист. Для этого со специалистом заключается договор, и ему выдается доверенность (в некоторых случаях нотариально удостоверенная).

    Действуя от имени доверителя, юрист (в том числе с помощью адвокатского запроса, о котором говорится здесь), достоверно установит, приватизирована ли квартира, а также приложит документы в подтверждение этого факта.

    Естественно, что все документы, получаемые у юриста по данному делу, будут иметь юридическую силу и могут использоваться:

    • для досудебного обжалования отказа в приватизации (об этом читайте здесь);
    • при заключении сделок купли-продажи квартиры (в качестве составной части пакета документов или при проверке юридической чистоты квартиры);
    • при разбирательствах в суде – в определенных ситуациях могут возникать споры вокруг недвижимости, правах 3-их лиц на нее, а также вокруг самого факта приватизации;
    • при наследовании – представление нотариусу сведений об объекте недвижимости для его включения в наследную массу.

    Источник: https://Pravda-Zakona.ru/article/kak-uznat-privatizirovana-li-kvartira.html

    Поделиться:
    Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.