Как проверить свидетельство о государственной регистрации

Как проверить подлинность документов на квартиру

Как проверить свидетельство о государственной регистрации
Как проверить подлинность документов на квартиру

В интернете много статьей на тему: как проверить “чистоту” квартиры. Авторы перепечатывают друг у друга списки проверяемых документов. Но никто из них не пишет, как проверяется подлинность предоставленных документов.

Мошенники, занимающиеся афёрами в сфере недвижимости, знают, какие документы должны быть на руках. Соответственно они могут изготовить “липу”. Качество подделки будет зависеть от усердия мошенников, поэтому стоит знать, как выявить обман.

1. Проверка выписки из ЕГРН

Недавно я столкнулся с “липовой” выпиской из ЕГРН, которая была заказана через риэлторские “каналы”.

Проверить подлинность данной выписки я смог на специальном сервисе: “Сервис проверки выписок из ЕГРН”. Этот сервис работает на сайте Росреестра по Москве http://www.mosregistr.ru. К сожалению сайт не всегда работает чётко, как и главный сайт Росреестра.

Введя дату выдачи выписки, её номер, кадастровый номер объекта, вы получите сведения о том, осуществлялась ли выдача данной конкретной выписки.

Рекомендация! Получайте выписку самостоятельно, без помощи посредников. В случае судебного разбирательства по квартире, будет иметь огромное значение, получили ли вы выписку законным способом.

2. Проверка свидетельства о государственной регистрации права

Сейчас оно не выдаётся, однако, на руках у граждан находится огромное количество свидетельств выданных ранее.

Всегда просите предъявить вам оригинал данного документа.

Бланки свидетельств менялись достаточно часто, а в 2015 году свидетельства вообще начали выдаваться на белом листе.

Я не буду писать о том, что свидетельство должно содержать вкрапления разноцветных нитей или водяные знаки, хочу лишь отметить, что до момента передачи каких либо денег или подписания юридически значимых документов, стоит заказать самостоятельно выписку из ЕГРН и проверить соответствие данных о собственнике и недвижимости указанных в егрн и в свидетельстве. Это будет лучшая проверка данного документа.

3. Проверка нотариально удостоверенных документов

Законодательство о нотариате запрещает разглашать нотариусам, и.о. и помощникам нотариусов, сведений о нотариальных действиях.

Однако, получить ответ относительно факта совершения нотариального действия, если у вас есть, допустим, данные нотариального действия, вполне возможно.

В безусловном порядке можно получить у нотариуса сведения при наличии лица совершившего нот. действие. Поэтому если вам предъявили: нотариально удостоверенной договор, согласие, брачный контракт и т.д., рекомендую вам обратиться к нотариусу, удостоверившему данные документы, совместно с лицом владеющим этими документами.

Также существует реестр доверенностей http://reestr-dover.ru. Где всегда можно проверить отмену доверенности или факт её удостоверения.

4. Проверка правоустанавливающего документа, договора купли-продажи, акта и расписки

Рассмотрим в качестве примера представленный вам договор купли-продажи. Данный документ будет напечатан, в конце подписан продавцом и покупателем, также содержит штамп, печать, подпись регистратора, отметку о регистрации права собственности и регистрационный номер записи.

В 2013 году отменили регистрацию самого договора купли-продажи квартиры, на договорах до этой даты должно стоять две печати, одна о регистрации сделки, другая о регистрации права собственности.

Важно, договор купли-продажи нежилого помещения никогда не подлежал регистрации, поэтому на таких договорах ставилась только одна печать.

Естественно, что подлинность подписи сторон и сам штамп проверить простому обывателю достаточно сложно, поэтому рекомендую:

1) заказать самостоятельно выписку из ЕГРН, для проверки наличия у лица называющего себя собственником действительных прав на недвижимость;

2) заказать дубликат договора купли-продажи в Росреестре, это может сделать только собственник, поэтому нужно совместно с ним обратиться в МФЦ для заказа данного документа, если у вас есть сомнения относительно его подлинности.

5. Выписка из домовой книги и справка об отсутствии долгов

Рекомендую присутствовать при получении данных документов собственником в уполномоченных организациях. Это позволит избежать подлога.

Данные документы выдаются в момент обращения. Если они будут получены при вас, вопроса об их подлинности не возникнет.

О том, как проверить паспорт на подлинность читайте в этой статье – “Как распознать “липовый” паспорт при покупке квартиры”.

Источник: https://zen.yandex.ru/media/pravonadom/kak-proverit-podlinnost-dokumentov-na-kvartiru-5cee35aef0905500af1ea339

Реестр выданных СГР

Как проверить свидетельство о государственной регистрации

Все выданные  СГР (свидетельства о государственной регистрации) в обязательном порядке вносятся в специальные Реестры СГР. В каждой стране Таможенного союза существуют свои государственные реестры СГР.

Но продукция, включенная в каждый из них, может свободно реализовываться на рынках стран ЕАЭС, будь то Россия, Беларусь, Армения, Казахстан или Киргизия. У нас на сайте вы можете перейти в любой из данных реестров продукции.

Однако недавно появился новый Реестр СГР, который включает в себя все СГР, выданные на территории этих стран. Его формирование позволяет решить проблему путаницы с поиском свидетельств в разных реестрах.

Но пока обширная база Единого реестра пополняется и совершенствуется, ещё возникают ситуации, когда некоторые свидетельства о госрегистрации присутствуют в одном из реестров, но отсутствуют в другом. Поэтому бывает сложно сразу проверить подлинность СГР.

Так если Вам не удалось найти СГР в одном из реестров, рекомендуем Вам обращаться и к другим реестрам. Ниже представлены реестры СРГ стран Таможенного союза и объединяющий их Единый реестр:

Найти  СГР, выданное в РФ: Реестр СГР РФ

Найти  СГР, выданное в Беларуси: Реестр СГР Беларусь

Найти СГР, выданное в Киргизии: Реестр СГР Киргизии

Найти СГР, выданное в Казахстане: Реестр СГР Казахстана

Найти СГР, выданное в Армении: Реестр СГР Армении

Найти все СГР в рамках ЕврАзЭС:  Единый Реестр СГР

Порядок ведения Реестров СГР

Единый реестр СГР – это общий информационный ресурс, содержащий открытые данные о СГР продукции, производимой и реализуемой в странах Таможенного Союза. Он формируется с применением средств объединённой информационной системы Евразийского экономического союза.

Разумеется, все страны Союза находятся в слаженном взаимодействии, благодаря чему сведения из отдельных реестров свободно стекаются в Единый реестр СГР продукции. Очень удобно, что проверить СГР теперь можно в общей обширной базе.

Формирует и ведёт главный Реестр свидетельств о государственной регистрации Евразийская экономическая комиссия. Уполномоченные органы стран-членов Таможенного союза в электронном виде предоставляют данные о свидетельствах из национальных реестров.

Национальные части Единого реестра СГР в разных странах ведутся разными органами. Так в России за полноту и достоверность сведений в Реестре продукции отечественного производства отвечает Роспотребнадзор.

Через его официальный портал www.rospotrebnadzor.ru также можно попасть в российскую национальную часть Единого реестра свидетельств, чтобы быстро проверить на подлинность СГР. Для этого, кликнув по вкладке «Государственные услуги», перейдите в раздел «Реестры».

Роспотребнадзор, как и аналогичные уполномоченные органы в других странах Таможенного союза, должен в кратчайшее время передавать в Единый реестр любые обновления национальной части реестра. К таким изменениям относится не только появление новых СГР, а также приостановление и возобновление действия свидетельств.

Важно, что многие обновления происходят в автоматическом режиме. При этом о завершении действия СГР на актуальные товары речи не ведётся. Ведь огромный плюс свидетельств о государственной регистрации – это их бессрочность.

Продукция проходит регистрацию СГР единожды, и если присутствуют остальные разрешительные документы, то её свободно можно продавать на рынках стран Таможенного Союза. Государственная регистрация во многом совершенней предыдущей системы санитарно-эпидемиологической экспертизы, действующей до 2010 года.

В целях повышения качества и безопасности товаров правила получения свидетельств постоянно усложняются. Сегодня каждое СГР выдаётся на конкретную продукцию – теперь товары практически не объединяют в группы.

Так если вы выпускаете детские косметические средства, то на шампунь и крем одной линейки потребуется оформлять разные СГР. Соответственно, найти СГР на данные продукты в реестре вы должны под разными номерами.

Данные, которые содержит Реестр СГР и его национальные части, являются открытыми. Все новые сведения, касающиеся Единого реестра, обязательно должны опубликовываться на информационном портале Таможенного Союза.

А уполномоченные органы государств-членов Таможенного союза могут свободно запрашивать информацию о смежных реестрах и в любой момент проверить СГР иностранной продукции, применяя интегрированную информационную систему Союза.
Нужно оформить и получить СГР?
Просто позвоните по бесплатному номеру: 8 (800) 222-46-11 Или задайте вопрос в форме обратной связи:

Или напишите нам в мессенджерах и получите мгновенный ответ эксперта:

Какие сведения о СГР открыты в Едином реестре?

Единый реестр позволяет не только проверить подлинность СРГ, но и узнать общие данные о товаре, его производителе, импортёре.

Общий реестр СГР содержит следующие сведения о каждом свидетельстве:

  • регистрационный номер документа;
  • дату его выдачи;
  • текущий статус СГР: действующее, приостановленное (при необходимости коррекции документов либо выявлении нарушений производства) и аннулированное (при потере актуальности продукции);
  • даты изменения статуса СГР (если изменения происходили);
  • учётный номер бланка СГР;
  • подробные данные о производителе товара (полное наименование компании или информация о зарегистрировавшем ИП физическом лице, адреса офисов, филиалов и производственных площадей);
  • данные о заявителе на оформление СГР (название компании или ИП, место жительства зарегистрированного как ИП физического лица, адрес офиса, адрес производства, номер документов, удостоверяющих статус юридического или физического лица – в РФ это ОГРН или ИНН предпринимателя);
  • наименование сертифицированного центра, который выдал СГР, и его адрес;
  • информация о товаре (в том числе наименование, данные о типе продукции, марке, модели, артикуле, форме выпуска и т.п.);
  • название документа или ряда документов, в соответствии с которыми производился продукт;
  • данные входящего в Право Таможенного акта, в согласии с требованиями которого выдано СГР;
  • данные о документах, которые подтверждают соответствие товара требованиям определённого технического регламента, либо Единым санитарно-эпидемиологическим и гигиеническим требованиям (которые были утверждены Решением Комиссии Таможенного союза от 28 мая 2010 г. № 299);
  • данные из приложения к СГР.

Если не получается найти СГР в Реестре, что делать?

Не стоит отчаиваться, если Вы не нашли нужный документ, обратившись в Реестр СГР.

Возможно, Вы просто некорректно внесли данные для поиска, пропустив в строке цифру или перепутав на клавиатуре букву кириллицы и латиницы.

Для получения результата не обязательно вбивать полностью весь номер СГР, полное наименование заявителя и изготовителя – достаточно части номера, например, последних 5 цифр. Тогда Вы не ошибетесь в буквах.

Если не удаётся проверить СГР, также стоит обращать внимание, каким управлением выдано свидетельство. Ведь от этого зависит нахождение его в специальном Реестре. Так для РФ это один реестр, а для Беларуси другой.

Но справедливости ради снова отметим, что действие всех СГР одинаково на территории Таможенного союза.

Ведь в процессе оформления свидетельств о государственной регистрации для товаров, производимых в странах ЕАЭС, проводятся испытания образцов продукции на соответствие её качества и безопасности санитарно-эпидемиологическим и гигиеническим требованиям, которые приняты Таможенным союзом.

Как оформить новую СГР на свою компанию?

Если у Вас так и не получилось найти СГР в Реестре, но оно Вам необходимо для реализации или импорта продукции, закажите получение СГР  у наших специалистов. Мы оформим для Вас СГР, вписав Вашу компанию в качестве организации-заявителя, и зарегистрируем свидетельство в Реестре СГР.

Оформить и получить Свидетельство о государственной регистрации товара можно через наш Портал, отправив заявку в разделе «Онлайн-заявка». Также Вы можете связаться с нашими специалистами по телефонам или электронной почте, указанным в разделе «Контакты».

Все выданные через Портал сертификации «Сертики ру» документы абсолютно легитимны. Это гарантируется и  подтверждается их наличием в официальном Реестре СГР, который Вы всегда можете проверить онлайн.

Источник: https://sertiki.ru/reestr-vydannykh-sgr

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.