Как узаконить водопровод в частном доме

Содержание

Подключение к городской водопроводной сети: документы, цены

Как узаконить водопровод в частном доме

Выполнение врезки в городскую водопроводную сеть самостоятельно, без участия и одобрения городских служб, запрещено: магистральные сети являются напорными.

Чтобы обеспечить санкционированное подключение питьевой воды от городской водопроводной сети, необходимо выполнить ряд действий, следуя определенному порядку и требованиям закона о водоснабжении и водоотведении.

Сбор и подготовка документов

Прежде всего, следует получить ситуационный план участка с нанесением всех подземных коммуникаций. При этом необходим самый свежий вариант, который есть в районной геодезической службе – именно сюда сдаются все съемки после прокладки очередного участка подземных сетей. Если у хозяина частного дома есть такой план, то важно убедиться, что он годен, и при этом выполнен в масштабе 1:500.

Кроме ситуационного плана, потребуется приготовить:

  • свидетельство о праве собственности на участок (или о праве пользования землей);
  • заявление в местный водоканал;
  • технические условия от гор. водоканала.

Заявление составляется в свободной форме, с таким примерно текстом:

«Для подключения частного дома, расположенного по адресу такому-то, к городской водопроводной сети прошу выдать тех. условия».

Часто предприятие водоканала выдает готовые бланки заявлений. Адресовать свое заявление нужно начальнику водоканала, поставить подпись, дату и перечислить приложения, это копии ситуационного плана и правоустанавливающего документа на землю.

Нужно будет заполнить опросный лист – стандартный документ, в котором пользователь указывает, какое количество жильцов постоянно проживает, какие сан. тех. приборы будут установлены. Это поможет специалистам определиться с нормативным водозабором для данного жилого строения. Специалисты водоканала зарегистрируют заявление и объяснят, когда прийти за готовыми тех. условиями.

Что говорит федеральный закон о водоснабжении и водоотведении

Тех. условия, в соответствии с федеральным законом о водоснабжении и водоотведении, содержат указания:

  • относительно количества разрешенного водозабора для данного пользователя воды;
  • номер колодца, от которого можно произвести присоединение к магистрали;
  • сроки выполнения работ.

Затем следует в районную СЭС направить заявление с просьбой выдать заключение на подключение к городской водопроводной сети. Получение заключения от специалистов СЭС – сигнал о завершении первого этапа.

Составление проектной документации

Проектирование водоснабжения жилого дома – серьезное дело, за которое людям, далеким от проектирования инженерных сетей, самим браться не стоит.

Нужно заказать проект специализированной фирме, имеющей должную степень аккредитации, а логичнее всего – проектной группе того же водоканала. К заказу, кроме ситуации, плана участка и тех.

условий, нужны также чертежи жилого дома, причем не только план первого этажа и подвала, но и разрезы.

Если вы далеки от проектирования инженерных сетей, заказывайте проект специализированной фирме, а логичнее всего — проектной группе водоканала.

Проект состоит из таких компонентов:

  • графической части с пояснительной запиской;
  • заказной спецификации;
  • сметы с ведомостью ресурсов.

Если владелец особняка имеет строительное образование, а трасса небольшая, то вполне по силам изготовить проект водоснабжения загородного дома самому:

  • план;
  • продольный профиль с деталировкой узлов ввода в здание и примыкания к существующему колодцу.

Особое внимание следует уделить технологии производства земляных работ, выделяя узлы мест пересечения с действующими подземными коммуникациями, предусмотрев их защиту от повреждения. Нужно также составить ведомость объемов работ.

Важно понимать, каким должен быть уклон, из каких материалов и каких диаметров лучше всего взять трубы, какая должна быть использована запорная арматура. При самостоятельном проектировании систем водоснабжения сметы не будет. Проектную документацию направляют в водоканал для согласования.

Готовый проект также следует зарегистрировать в СЭС, где ранее выдавалось заключение.

Теперь можно заказывать топографическую съемку, то есть чертеж местности с уточнением расстояний между строениями, деревьями, забором вплоть до существующего водопроводного колодца, от которого разрешен водозабор.

Съемку выполняют геодезисты в масштабе 1:500, с нанесением подземных сетей. Пользуясь этой съемкой и проектом, на поверхности земли можно закрепить ось будущей трассы, по этой линии будут производиться земляные работы.

Работы по прокладке и подключению

Следующий важнейший этап – проведение земляных работ, для чего в Управлении городского хозяйства получают заявку – бланк в 2-х экз. на получение разрешения, а в коммунальных службах, чьи сети проходят по участку, следует оформить ордер.

Далее для проведения земляных работ обратиться нужно в специализированную компанию, имеющую не только все разрешительные документы на свою деятельность, но и все механизмы, которые будут использоваться.

В такой фирме налажен опыт, как именно организовать и выполнять подобные работы: нужно будет вызывать на место представителей тех городских служб, чьи коммуникации попадают в зону прокладки трассы водопровода, а также соблюдать требования сп наружные сети водоснабжения, охраны труда и техники безопасности.

Если длина трассы насчитывает с десяток-другой метров, и при этом участок густо испещрен

  • подземными трубопроводами,
  • электрокабелями,
  • проводами связи,

то не исключено, что использование землеройной техники будет невозможно. В этом случае работы выполняются вручную, в присутствии представителей соответствующих городских служб.

Готовая траншея должна иметь геометрические параметры, обозначенные в проекте, а стены дома и колодца обнажены, очищены от земли и подготовлены к врезке. Врезку в существующий водопровод наделены правом выполнять только работники водоканала:

  • они отключают подачу воды в этот колодец;
  • соединяют новый трубопровод с основным, по схеме водоснабжения частного дома.

Та фирма, которая выполняет монтаж трубы, устанавливает все проектные краны, заглушки, вентили, ревизии и пр. запорную арматуру, а также приборы учета.

Врезку в существующий водопровод наделены правом выполнять только работники водоканала.

Теперь сеть практически готова, но специалисты из службы эксплуатации водоканала должны принять объект, проверив его на соответствие требованиям 416 фз о водоснабжении и водоотведении, а также СНиП, только после подписания акта можно будет выполнять обратную засыпку траншеи. Хозяин уже может вызвать представителя абонентского отдела для опломбировки счетчиков.

Цена вопроса

Стоимость всего комплекса по наружному водоснабжению зависит от многих факторов, в числе которых и такие:

  • длина трассы;
  • материал труб;
  • глубина заложения – от этого зависит объем земляных работ;
  • местных расценок и пр.

Порядок цифр таков:

  • проект водоснабжения – 5 тыс. руб.;
  • получение тех. условий – 4 -5 тыс. руб.;
  • согласования — 12 тыс. руб.;
  • стоимость труб, водомера, комплектующих – 5- 10 тыс. руб.
  • врезка с платой за присоединение к сети – 15 — 50 тыс. руб.;
  • работа экскаватора – 5-10 тыс. руб.;
  • прокладка сети (в комплексе) – 1,7 — 2,6 тыс. за 1 пм.

Тарифы на водоснабжение по регионам очень сильно разнятся, и кроме стоимости самой врезки, берут еще ставку тарифа за протяженность водопроводной сети.

В зависимости от климатического пояса, нужно будет предусмотреть еще теплоизоляционные мероприятия, причем это касается как ввода в дом, так и выхода из колодца, и самого трубопровода с оборудованием для водоснабжения.

Обратная засыпка траншей, как правило, выполняется песком (частично или полностью), а это еще плюс к общей сумме.

Цена вопроса может составлять от 80-ти до 120 тыс. руб.

Образцы и стоимость документов

Чтобы локальную водопроводную сеть приняли в эксплуатацию, необходимо подготовить техническую исполнительную документацию в соответствии с нормами по водоснабжению (наружные сети и сооружения).

Готовятся такие бумаги ИТР-сотрудниками тех компаний, которые выполняли работы.

Акты на скрытые работы – особый вид первичных исполнительных документов, удостоверяющий каждую операцию, каждый слой, которые при выполнении следующей технологической строительной работы перестанут быть видимыми, то есть станут скрытыми.

Для актов на скрытые работы есть специальной формы бланки, куда нужно вписать нужные сведения.

Акт скрытых работ на отрывку траншеи должен включать информацию о том, каким способом выполнялась отрывка – механизированным или ручным, какими грунтами представлена земля.

Следует указать параметры траншеи, при наличии пересечений описать, с какими именно коммуникациями было пересечение, какие меры предпринимались для их защиты.

Акт скрытых работ на подсыпку песка дает понятие о толщине слоя подсыпки, что немаловажно: песок является постелью для трубопровода. Также важно потребовать такие акты на скрытые работы по сп водоснабжение:

  • прокладку трубопровода;
  • гидравлические испытания трубопровода;
  • засыпку трубы песком;
  • обратную засыпку траншей.

Кроме этих документов, исполнители обязаны предоставить заказчику:

  • исполнительную съемку водопровода — схему водоснабжения и водоотведения;
  • справку на установку прибора учёта – водомера.

Но и это не все: служба СЭС должна провести промывку системы и ее дезинфекцию, а затем проверить качество воды, отобрав пробы. Выдав специальный акт, СЭС дает сигнал подать воду в частный дом. Наличие акта от СЭС о промывке и дезинфекции – необходимый атрибут в пакете документов на подачу воды в частный дом.

Наличие акта от СЭС о промывке и дезинфекции – необходимый атрибут в пакете документов на подачу воды в частный дом.

Все эти бумаги по окончанию работ необходимо предоставить в городскую службу по учету водоснабжения для технического освидетельствования на предмет соответствия проекту и всем нормативам. После этой процедуры выдадут справку об исполнении тех. условий.

Для возможности подачи воды нужно, чтобы были оформлены отношения пользователя с водоканалом на эксплуатацию системы водоснабжения частного дома.

В конторе муниципального предприятия по воде есть типовые договора, владелец дома с паспортом и полным пакетом бумаг является туда и подписывает подготовленный договор на тех. надзор в 2-х экз.

Провести воду в частный дом, врезавшись в центральное водоснабжение – процедура не особенно сложная, но связанная с оформлением большого количества всяких документов. Чтобы все было сделано быстро и с соблюдением требований фз о водоснабжении и водоотведении, следует привлечь к выполнению работ специализированный компании, имеющие немалый опыт и все разрешительные документы.

В видео рассказаны основные моменты о подключении к водопроводу и канализации:

Источник: https://klimatlab.com/vodosnabzhenie/vodoprovod/podklyuchenie-k-gorodskoj-seti-v-chastnom-dome.html

Самовольная врезка в центральный водопровод – штрафы и лазейки vodatyt.ru

Как узаконить водопровод в частном доме

Некоторые люди решаются произвести самовольную врезку в центральный водопровод, а уже после заняться оформлением документов.

 Делать этого категорически нельзя, ведь нелегальное подключение к водоснабжению влечет административную ответственность.

Давайте разберёмся какие штрафы предусмотрены за незаконное использование центрального водоснабжения и можно ли от них улизнуть.

Легальный порядок подключения к водопроводной сети

Законность подключения регламентируется Постановлением № 167 от 12 февраля 1999 года, вынесенным Правительством Российской Федерации.

Согласно этого документа незаконной врезкой считается любое подключение в магистраль водопровода либо в водоотведение своего соседа без заключения потребительского договора и согласования своих действий с обслуживающей организацией (и соседом).

В ответ данная организация составляет Акт о нарушении, где подробно фиксирует происшествие. Подготавливает соответствующие документы, подсчитывается возможный причиненный ущерб.

После чего эта организация обращается в суд для принятия решения согласно действующего законодательства. Соответственно, суд применяет наказание в виде штрафа за незаконную врезку в водопровод.

Для законопослушных граждан предусмотрен следующий порядок:

  1. В обслуживающую компанию подается заявление о необходимости подключения к водопроводу;
  2. там составляют техническую документацию и план разводки;
  3. согласно плану, получив разрешение на присоединение, заказчик своими силами роет траншею, делает разводку;
  4. в назначенное время представители компании производят подключение, устанавливают счетчик и опломбируют его;
  5. заказчик заключает потребительский договор и оплачивает стоимость данных услуг.

На этом процедура подключения считается окончена и человек спокойно пользуется водопроводом.

Когда подключение считается фактом нарушения

Самовольное несанкционированное подключение к водопроводу считается нарушением. Для признания данного факта нарушение должно подпадать под один из следующих пунктов:

  • самовольная врезка без предварительного получения разрешения и соответствующей документации в общий водопровод и в частное ответвление;
  • нарушение технических требований, установленных в законных актах;
  • пользование водой без счетчика или его опломбирования;
  • самовольное вмешательство в конструкцию водопровода с целью произвести подключение в обход водомера.

Инспекторами коммунального хозяйства регулярно проводятся рейды по проверке правил использования водопровода и выявления нарушителей. После фиксации правонарушения составляется Акт и направляется в суд.

Согласно действующего законодательства согласно административного кодекса предусмотрен штраф за врезку в общий водопровод. Для физических лиц штрафные санкции предусматривают до 1,5 тысячи рублей, для юридических – до 30 тысяч рублей. Окончательное решение остается за судьей.

Важно понимать, что самовольная врезка может привести к аварии в общей магистрали. От этого пострадают соседи, у виновника испортится репутация не только перед водоканалом, но и перед соседями. Кроме того, непрофессиональная врезка приведет к понижению напора воды в общей системе и в подключаемом водоотведении, в том числе.

Как избежать ответственности за самостоятельное подключение к водопроводу

Бывают случаи, когда несанкционированная врезка в водопровод уже произведена и владелец по каким-либо причинам о ней узнал случайно. Что же ему делать с этим? Единственно верным решением будет самостоятельное обращение в обслуживающую компанию с заявлением о выявленном нарушении:

  • Если владелец домовладения не был инициатором данного административного нарушения, вероятно в отношении его будет вынесено предписание на устранение незаконного подключения и от ответственности он будет освобожден.
  • Если человек виновен в нарушении за самовольное подключение к сетям водоснабжения, а потом одумался и решил раскаяться. В таком случае, будут приняты во внимание смягчающие обстоятельства. Дальше все будет зависеть от руководства обслуживающей компании или судьи.

В любом случае наиболее правильным решением будет заключение мирового соглашения с обслуживающей компанией.

Конечно, есть вариант произвести самостоятельное отключение, демонтировать трубу и дальше подключать водоотведение в законном порядке. В таком случае человек рискует быть замеченным во время проведения этих действий инспекторами водоканала. При фиксации ими данного правонарушения будет сложно доказать свою невиновность.

Суммы штрафов при незаконном использовании водопровода

Суммы возможных штрафов на данное правонарушение установлены в постановлении правительства Российской Федерации №776 от 4 сентября 2013 года.

Если дело доходит до суда, тогда решение сможет принять только судья. Согласно законодательству за незаконную врезку в водопровод предусматривает штраф для:

  • физических лиц до 1,5 тысячи рублей;
  • должностных лиц до 3 тысяч рублей;
  • юридических лиц до 30 тысяч рублей;
  • помимо этого правонарушитель может заплатить судебные издержки;
  • возместить причиненный ущерб, насчитываемый из расчета периода несанкционированного отбора воды (не более 3 лет), который умножается на скорость утечки 1,2 м/с. В результате, насчитывается сумма возможного ущерба значительно больше реально затраченной в законном порядке.

Следует понимать, что все зависит от решения судьи. Только он может признать человека виновным и назначить наказание в соответствии с действующим законодательством. Кроме того, судья имеет право назначить наказание меньше нижнего предела прописанного в санкциях соответствующих статей.

Вывод по врезке в водопровод

Как видим, самовольное подключение к сетям водоснабжения обязательно приведет к административной ответственности и штрафу. В результате, сэкономить не получится.

Правильным решением будет обратиться в водоканал, узаконить врезку и спокойно пользоваться водоснабжением.

Лучше не испытывать судьбу, избежать судебного разбирательства и наслаждаться комфортной жизнью с законным водопроводом. Будьте законопослушными!

Источник: https://vodatyt.ru/vodosnabzhenie/vodoprovod-dlya-chastnogo-doma/nelegalnoe-podklyuchenie.html

Как получить разрешение на подключение к водопроводу в течение месяца

Как узаконить водопровод в частном доме

Если на участке нужно водоснабжение или пользование канализацией, то нужно получить разрешение на подключение к водопроводу.

Рассмотрим, какие следует знать правила подачи документов и их список, а также к каким организациям требуется обращаться, чтобы получить помощь в составлении планов и снимков местности.

Также ознакомимся с пунктами договора, и на что следует обратить внимание во время работы с водоканалом.

Водопроводная система Источник burmk.ru

Подключение к водопроводу

Для того, чтобы проложить канализацию или подключиться к водопроводу требуется официально оформить и согласовать большой объем документов.

Порядок подключения холодной воды указан в постановлении правительства РФ №644 об использовании линий водоканала, а также определяется законом о строительстве и водоснабжении.

Чтобы начать монтажные работы требуется составить договор о подключении к центральной магистрали.

Получать разрешение на строительство водопровода не нужно, если не планируется подключаться к общей сети. В некоторых случаях постройка скважины или рытье колодца требуется согласовывать с водоканалом. Поэтому перед тем, как делать замкнутую систему рекомендуется обсудить это с соответствующими организациями.

Для тех, кому нужно проводить линию слива и подачи воды от центральной сети, требуется заполнить заявку на разрешение подключения к водопроводу. Образец этого документа можно увидеть ниже.

Пример заявления Источник agrotehsnab.ucoz.net

Он служит основанием для проведения работ, если пользователю нужно подключить новый участок к существующей сети или увеличить максимальный объем воды, которую можно использовать. В течение 5 рабочих дней без учёта выходных и праздников он должен получить ответ в виде данных, основанных на схеме подачи воды в этом районе и организации, которая за него отвечает.

После этого можно обратиться в водоканал, чтобы получить технические условия для врезки к участку сети водопроводов. Если у заявителя есть информация о необходимом объёме подачи воды, то подавать заявку в водоканал можно без получения технических условий.

Подключаться к системе канализации самостоятельно запрещается законом. Если врезка была разрешена соответствующими службами, то пользователь получит административное наказание. Чтобы этого не произошло требуется обратиться к организации, которая выдаёт технические условия и разрешение на проведение работ, её дочерней компании или владельцу трубопровода.

Врезка ответвления Источник www.bryanskobl.ru

В течение 3 рабочих дней это предприятие должно произвести проверку документации на соответствие предоставленным данным. Вместе с этим требуется определить баланс подачи и оттока поступающей воды, возможность выполнения работ в зависимости от высоты здания, количества этажей, а также ближайшего участка магистрали.

Если подать не полный пакет документов или напора магистрали недостаточно для удовлетворения потребностей заявителя, то он получит соответствующее уведомление в течение 3 дней, после чего пользователь должен донести недостающие бумаги или изменить требования к сети на более подходящие. Все эти процедуры он должен сделать в течение 20 дней после получения уведомления.

Если срок вышел, а заявитель не принёс документы или не изменил текущие требования, то его прошение аннулируется. После принятия этого решения ему отправят уведомление об отклонении в период до 3 дней. Если документы в порядке, а требования могут быть исполнены, то в течение 20 суток он получит договор о разрешении на врезку в водопровод, технические условия, а также расчёт оплаты.

Разрешение на составление договора Источник gnb-politehgeo.ru

Законом запрещён отказ водопроводной службы от составления договора и выполнения установочных работ если существует возможность удовлетворить заявку пользователя. В случае невыполнимости требований из-за технических причин должен составляться отдельный проект, который даст возможность выполнить заявку с помощью других методов.

Оплата по составленному договору должна проводиться в следующем количестве:

  • 35% цены водопровода и его установки должны быть погашены в течение 15 суток после согласования и подписания всех бумаг о начале работ.
  • 50% оплаты нужно заплатить до окончания работ или в период до 3 месяцев.
  • 15% стоимости водопровода и монтажных работ следует погасить после подписи акта о завершении установки и проверки на подачу воды после включения сети.

Договор о использовании воды и канализации составляется на определённый срок, который указывается в документе. Если за 1 месяц до окончания срока эксплуатации от владельца участка или поставщика услуг не подаётся заявление о изменении или расторжении договора, то время на использование сети продляется автоматически.

В этом видео показан порядок действий на получение разрешения для подключения к общей сети:

Документы

Подать заявление для составления договора на проведение работ, подключение воды или изменение поставок может сам владелец участка, тот кто имеет доверенность от него или служба, с которой он заключил соглашение. Для получения разрешения на подключение к водопроводу соседа (образец документов аналогичен с обычным) или общей сети снабжения требуется:

  • Для физических лиц необходимо собрать реквизиты, в виде почтового адреса места прописки или проживания, ФИО, документ о подтверждении личности и данные для дальнейшей связи с заявителем.
  • Юридические лица и частные предпринимательства должны предоставить свой номер в Госреестре и дату, когда его внесли, ИНН, текущий адрес проживания с местом прописки и почтовым индексом, а также подтверждение из банка, которое даёт разрешение на то, что заявитель может подписывать договор.
  • В заявлении нужно указать название и местоположение участка или объекта, которое требуется подключить к сети.
  • Приложить к пакету документов данные о дополнительных источниках подачи воды (объем и владелец).

Пример заявления с перечнем приложенных документов Источник gorodkusa.ru

  • Если на участке нет дополнительных септиков (выгребных ям, очистных станций), а на отвод отходов по канализации установлены нормативы, то требуется указать свойства этих ограничений и количество изменений в объёме использования сети за год.
  • Нужно предоставить копию плана участка, на которой имеется схема прокладки канализации, отображение всех построенных объектов и их характеристики, а также список жильцов.
  • Следует предоставить информацию о том, какого рода деятельность происходит на участке. Это нужно для проведения нормированных водосбросов.

Также требуется приложить к списку документов на подачу заявления:

  • Копии всех заключённых договоров на подсоединение к общей сети.
  • Копии документов, которые составляются при подключении, промывке, а также очистке линии и оборудования на обозначенном участке или внутри помещений.
  • Копия бумаг на измерительные приборы (счётчики) для проверки этих устройств на соответствие нормам государства, схему их установки и показания на момент подачи заявления. Если потребление воды меньше, чем 0,1 м3/час, то установка счётчика не нужна, а, следовательно, и копии описанных документов.

Пример свидетельства об утверждении счётчика Источник ekosf.ru

  • Схему места, из которого будут браться пробы.
  • Копии бумаг, которые подтверждают, что заявитель владеет этим участком.
  • Документ о максимальной нагрузке на сеть водоснабжения, где указано для каких целей будет использоваться вода (повседневных нужд, пожарной системы, бассейна, поливов).
  • Экспертное решение федеральных или частных СЭС, если оно требуется.

Перед началом подачи заявления рекомендуется сделать топографический план участка с помощью геодезистов, если его нет или он составлялся более 1 года назад.

Топографический план участка Источник pro-gkn.ru

Составление проекта

Чтобы получить разрешение на земельные работы для водопровода требуется составить проект участка.

Это может понадобиться, если производиться капитальный ремонт помещение или для недавно установленных строений.

Для получения такой проектной документации можно обратиться к частным архитектурным конторам или соответствующим специалистам в компании, которая является владельцем сети водопровода.

В процессе составления требуется предоставить текущее количество живущих на участке, а также схему расположения санитарных узлов и бытовой техники, которая подключена к водопроводу.

Если на участке есть дополнительные источники воды, то они тоже указываются.

Также потребуется план дома, топографическая съёмка участка, тип сантехники, которая используется и список ограничений использования водопровода.

С помощью готового проекта можно понять схему разводки труб, размер и материал из которого они производятся, толщина бетонной стяжки, если водопровод будет вмонтирован в стену или пол, а также нужное количество материала для монтажа и дополнительных средств для подкачки воды (если напор недостаточный).

В этом видео показан пример составления плана водоснабжения:

Заявитель должен получить от строительной организации пакет документов, в который входит: 

  1. Титульный лист, на котором отображаются общие данные и есть пояснительная записка.
  2. План-схема, по которой видно расположение основной магистрали водопровода.
  3. Схема разводки труб, в которой указаны все узлы и точки, в которых находиться крепление.
  4. Объёмная схема водопровода и элементов нагрева.
  5. Список использованных материалов для монтажа и проводки, а также из чего они сделаны.

Без этой схемы будет сложно рассчитать количество потребляемой воды и правильное расположение отвода к основной линии снабжения.

Пример технического условия Источник dasiz.khabarovskadm.ru

Пункты договора

Чтобы получить разрешение на ввод водопровода в эксплуатацию или проведение новой линии снабжения к участку требуется составить договор с водоканалом. Это нельзя сделать без получения всех разрешений, которые описаны выше. В пунктах договора с компанией водоснабжения должны быть перечислены:

  • Оформление договора по требуемым условиям подключения.
  • Количество времени, в течение которого заявитель будет получать водоснабжение.
  • Качество получаемой воды и порядок проведения контроля за этим параметром.
  • Список условий, при которых может проводится остановка подачи воды на короткий срок.
  • Счётчик для воды.
  • Сроки и условия, по которым будут производиться выплаты за использование общей сети.
  • Список пунктов, где показано разделение ответственности за использование водоканала между потребителем и поставщиком.
  • Права и обязанности, которые должны выполнять обе стороны, а также наказание за их нарушение.
  • В каком порядке будут разрешаться спорные моменты между поставщиком и потребителем.
  • Разрешение на сбор проб и доступ к счётчикам для представителей компании-поставщика.

Пример договора о подключении воды Источник rost63.ru

  • Когда и каким образом пользователь будет подавать данные со счётчика, если он установлен.
  • Как будет информирован пользователь, если поставщик услуг передаст свои права другой организации.
  • Условия, по которым будет подаваться вода тем, кто подсоединяется к водопроводу заявителя, если составлены договорные обязательства с компанией-поставщиком.

После установки всех труб и узлов водопровода требуется составить акт о проведённых работах, который должен подписать заявитель. Если в процессе монтажа были проделаны скрытые работы, то для них нужен отдельный бланк. Они могут проводиться при прокладке трубопровода. Также требуется составлять акт СЭС при промывке труб и проверке качества воды на соответствие нормам.

Пример договора о подключения к канализации Источник novostroy-s.com

Коротко о главном

Перед тем, как подать заявление, которое разрешит подписание договора с компанией, поставляющей услуги водопровода, требуется сделать проект участка с перечислением всей техники, потребляющей воду и топографической картой.

Самостоятельное подключение и прокладка водопровода должны быть официально разрешены соответствующими службами, иначе будет получено административное наказание.

Подсоединение к общей сети водоснабжения может не понадобиться, если есть возможность установки личного колодца, скважины и септика.

Прочитать позже

Отправим материал на почту

Автор статьи

Ведущий специалист по инженерным системам и коммуникациям

Андрей Тихонов

Источник: https://m-strana.ru/articles/razreshenie-na-podvedenie-k-uchastku-vodoprovoda/

Документы для подключения воды к частному дому и порядок дейстий

Как узаконить водопровод в частном доме

Подключение воды к частному дому — комплекс мер, направленных на сбор документов, оформление договоров, составление техусловий и согласование работы со многими инстанциями.

Без знания тонкостей законодательства процедура занимает много времени и не всегда заканчивается успешно.

Какие необходимы документы для подключения воды? В каком порядке действовать для успешного подсоединения к центральному водопроводу? Куда необходимо обращаться, и нужно ли получать техусловия? Эти и другие вопросы нуждаются в ответах.

Сразу отметим, что порядок подключения водоснабжения к частному дому подразумевает прохождение нескольких этапов. Пропуск любого из них приводит к потерям времени и необходимости проходить все сначала. Ниже приведем подробную инструкцию, позволяющую снизить временные затраты и сэкономить средства. Но обо всем подробнее.

Получение техусловий

Первый этап — обращение в местный водоканал для получения техусловий на подключение. В 2018 году такие структуры работают по принципу «единого окна» (вне зависимости от города).

Адреса отделений доступных для обращения можно выяснить на официальном сайте организации или по телефону горячей линии (можно найти на платежке). Прием граждан, как правило, осуществляется с 8 до 16 часов со стандартным перерывом с 12 до 13.

В выходные дни организация не работает, поэтому нужно обращаться с понедельника по пятницу.

Техусловия выдаются на базе действующих Правил, определяющих нюансы подключения капитальных объектов к ИТО, утвержденных Постановлением правительства под номером 83, а также ряда других документов. Так, в запросе о получении техусловий должны быть следующие сведения:

  • Наименование заявителя, его адрес (в том числе почтовый).
  • Копии учредительных бумаг (должны быть заверены нотариально).
  • Копии документов, подтверждающих полномочия заявителя.
  • Правоустанавливающие бумаги на ЗУ (если заявку подает хозяин надела).
  • Сведения о пределах ЗУ, где планируется возведение постройки или на котором уже построено капитальное сооружение.
  • Данные по разрешенному применению надела.
  • Сведения о граничных характеристиках строительства (реконструкции) капитальной постройки в отношении ЗУ.
  • Типы ресурсов, которые должны быть получены от сетей ИТО, а также разновидности подключаемых сетей.
  • Ориентировочная дата ввода сооружения в работу (если такая информация имеется в распоряжении).
  • Планируемая нагрузка (если такие сведения имеются).

  Разрешение на строительство объекта ИЖС

Стоит учесть, что документы, необходимые для получения техусловий, передаются в одностороннем порядке и возврату не подлежат. Это означает, что документация передается в виде копий.

Если заявитель передает неполный пакет документов, работники местного водоканала вправе отказать до устранения замечаний. При этом решение о приеме бумаг или об отказе принимается в срок до 14 суток со дня получения пакета.

В случае негативного ответа работники организации обязаны пояснить причины отказа в письменном виде.

При отсутствии замечаний и возможности выдачи техусловий для подключения объекта документация формируется и передается заявителю в 14-дневный срок.

Подача заявления и документов для подключения воды к частному дому

С момента получения техусловий дается один год на оформление договора о подключении (подсоединении) частного дома к центральному водоснабжению. Как и в прошлом случае, заявитель отправляется в местный водоканал, оформляет заявление и передает его вместе с пакетом бумаг в «единое окно».

Перечень документов на подключение водоснабжения:

  • Учредительные бумаги компании (копии).
  • Документация, подтверждающая права субъекта (заявителя).
  • Правоустанавливающие бумаги на ЗУ (копии).
  • Ситуационный план нахождения объекта в привязке к территории города.
  • Топографическая карта ЗУ, изготовленная в масштабе 1 к 500. На карте указываются все коммуникации, которые находятся под землей и над ее поверхностью. Важно, чтобы схема была согласована с каждой из эксплуатирующих компаний.
  • Сведения о сроках выполнения строительных (восстановительных) мероприятий, а также ввода объекта в работу.
  • Данные по характеристикам сточных вод (состав, свойства), которые подлежат отводу в центральную систему от частного дома.
  • Баланс потребления и отвода воды подключаемого здания. Здесь же указываются цели применения холодной воды, а также распределение объемов нагрузки в отношении целей применения (в том числе для тушения пожаров, временных нужд, наполнения или слива бассейна).
  • Данные о частном доме (или ином сооружении), количестве этажей, высоте и прочих характеристиках.

  Складской комплекс в Новой Москве: стройка «под прицелом»

Как и в прошлом случае, документы на подключение водоснабжения частного дома передаются в одностороннем порядке. В дальнейшем они не возвращаются заявителю, поэтому отдавать необходимо копии.

Работники водоканала проверяют переданный пакет на комплектность и при наличии недостающих бумаг передают документацию обратно заявителю. При этом решение о приемке или отказе документации принимается в срок до 10 рабочих дней с момента получения бумаг.

Обязательное условие — письменное указание причин отказа.

Если все документы переданы, и представители водоканала не имеют претензий к заявителю, оформляется договор. В нем прописываются условия сотрудничества и порядок обслуживания сетей.

Составление проектно-сметной документации и подключение

Последующий порядок подключения водоснабжения к частному дому подразумевает следующие шаги:

  • Обращение в проектную компанию, специалисты которой составляют проект и смету будущих затрат. Работа выполняется на базе предоставленных документов. С полученными бумагами нужно идти в водоканал для согласования содержания.
  • Выполнение работ по подключению (подсоединению) воды к объекту с учетом полученной документации (проекта и сметы).
  • Уведомление представителя местного водоканала о завершении мероприятий по подведению воды от общей сети к частному дому. Представители организации ставят свою подпись. Одновременно с этим в актах готовности расписывается и заказчик.

  Как получить разрешение на строительство в 2018 году?

Передача исполнительно-технических бумаг и оформление договора на отпуск воды

11Как только рассмотренные шаги выполнены, идем в местный водоканал и отдаем сотрудникам организации исполнительно-технические бумаги в отношении выполненной работы по подключению частного дома или целой улицы.

Документы должны быть составлены с учетом требований, прописанных в СНиП. Также потребуется топографическая съемка сооружения в масштабе 1 к 500. После изучения бумаг уполномоченный орган дает разрешение на подключение частного дома к центральным сетям.

Сразу после этого выполняется подключение, и оформляется соответствующий акт.

Согласно действующему в РФ порядку, последним этапом является оформление договора на передачу питьевой воды. Эти полномочия также лежат в сфере местного водоканала. При этом лучше заранее уточнить график работы и приемные дни.

Расходы на подключение

Стоимость услуг зависит от многих факторов. К примеру, подключение воды для целой улицы обойдется дороже, чем подвод коммуникаций к частному дому. Но и здесь многое зависит от планируемой нагрузки, длины подключаемых сетей, диаметра устанавливаемой трубы и остальных параметров.

Для предварительного расчета можно обратиться в местный водоканал или воспользоваться калькулятором, который может приводиться на некоторых сайтах (к примеру, на сайте Мосводоканала).

С помощью программы можно вычислить цену подключения (ориентировочную) для Москвы. Расчет производится после указания расположения объекта, а также требуемых нагрузок.

Кроме того, посетители сайта могут напечатать фрагмент карты с нанесенными на ней сетями и приблизительной ценой подключения.

Кроме того, на официальных сайтах местных водоканалов, как правило, рассмотрен порядок подключения водоснабжения (воды) к частному дому или для целой улицы. Здесь же приведены требования к документам, сроки и ориентировочные тарифы.

Источник: https://stroimprosto-msk.ru/stati/kak-proishodit-podkljuchenie-vody-k-chastnomu-domu-porjadok-dejstvij-dokumenty/

Как оформить разрешение на подключение воды в частный дом

Как узаконить водопровод в частном доме

Жить без центрального водопровода довольно сложно. Поэтому многие владельцы используют все законные способы для того чтобы нормально существовать с холодной водой. Но для этого необходимо подготовить документы на подключение, тогда можно будет пользоваться водой на законных основаниях.

статьи:

Что нужно делать

Если частный дом находится за пределами городского поселения, то для получения холодной воды и водоотвода необходимо обратиться в местную администрацию. Сделать это нужно в письменном виде. В течение 5 рабочих дней должен прийти письменный ответ, в котором будет прописана возможность подключения к центральному водопроводу, а также какие документы нужно предоставить.

После этого власти подают запрос в местное отделение водоканала для расчёта объёма потребляемых ресурсов. Это будет завесить от того, сколько человек по факту проживает в частном доме, а также от других факторов.

Если же собственнику помещения заранее известен объём потребляемого ресурса, он может сразу же обращаться в отделение водоканала. Эта организация подготовит технические условия для врезки в центральный водопровод.

Далее нужно заключить договор, подготовить необходимые документы для подключения, и ждать проведения работ. В течение 3 дней с момента подачи бумаг они должны быть проверены на соответствие.

Если есть недочёты, то заказчику даётся 20 дней для их исправления. Потом снова нужно сдать весь комплект на проверку.

Если же нарушений и недочётов нет, в течение 20 дней с момента регистрации пакета бумаг, водоканал готовит точный расчёт для оплаты, а также техусловия для врезки.

Нюансы подключения

Не все заказчики знают, что есть определённые нюансы, которые должны соблюдать стороны соглашения. Это:

  • при наличии технических возможностей для подключения, отказ не может быть правомерным, его можно оспорить;
  • если техническая возможность отсутствует, инженерами водоканала должен быть составлен индивидуальный проект врезки иным путём;
  • оплата заказчиком должна быть произведена в установленные сроки;
  • между сторонами составляется договор, в котором указываются сроки проведения работ.

Важно! Если заказчик выполняет условия по оплате, а исполнитель нарушает сроки проведения работ, то с него вполне можно взыскать неустойку. Но только в судебном порядке.

Оплата по договору производится по стандартной схеме. В соглашении прописывается, что заказчик обязан внести плату так:

  • 35% от цены работ в течение 15 календарных суток после подписания;
  • ещё 50% в течение 90 дней, пока ведутся работы, но не позднее, чем они завершатся по факту;
  • оставшиеся 15% в течение 15 дней после подписания актов.

Акты являются гарантией того, что все технические условия соблюдены, и вода будет подана в дом сразу же после поступления средств на счёт водоканала. Поэтому все копии платёжных документов нужно обязательно сохранять. В случае судебных разбирательств они будут являться гарантией выполнения заказчиком своих обязательств.

Пакет документов

Как только собственник принимает решение о подключении своего дома к центральному водопроводу, у него возникает вопрос: какие документы нужны для подключения воды? Для этого необходимо сразу же обратиться в водоканал. Заключать договор сразу не стоит, сначала нужно получить перечень документов для подключения воды.

В него входит:

  • заявление, которое заполняется на унифицированном бланке;
  • документ, подтверждающий вещное право заявителя на подключаемый объект;
  • основной документ заявителя (паспорт);
  • если дом располагается в СНТ или ОНТ, то документы этого некоммерческого объединения;
  • сведения для расчёта потребляемой воды;
  • документы на ИПУ, которые будут впоследствии установлены для учёта потребления воды;
  • документы, подтверждающие вещное право на участок.

Необходимость проектной документации

Она понадобится в том случае, если в частном доме производится капитальная перепланировка или дом только что построен. Обращаться нужно в проектное бюро, работающее по допуску СРО. Без этого допуска проект не будет принят государственными органами.

Важно! Готовый проект должен содержать всю необходимую информацию о технических возможностях врезки, как на участке, так и на подведении воды к дому и в доме.

Заключительные этапы

По итогам выполненных работ исполнитель должен предоставить акт, который будет являться гарантией поступления воды и работы водопровода в бесперебойном режиме, за исключением внештатных ситуаций на водоканале. Если нареканий нет, то он подписывается исполнителем и заказчиком.

Если на участке проводились работы по прокладке трубопровода, то подписывается акт скрытых работ на специальном бланке. Он даёт гарантию на то оборудование, которое скрыто от глаз, и которое нельзя проверить. Но акт является полноценным документом, на который необходимо ссылаться при возникновении спорных ситуаций.

После проведения всех работ, подписания актов и проведения оплаты по договору, частный дом встаёт на абонентский учёт. Появляется лицевой счёт, по которому необходимо вносить плату. Расход воды считается по ИПУ, показания нужно передавать ежемесячно. При отсутствии данных по фактическому расходу, начисления будут производиться по соцнормам в зависимости от количества прописанных.

Некоторые граждане самовольно проводят трубы от уличной колонки в дом, пользуясь холодной водой. Это может привести к штрафным санкциям со стороны водоканала, так как нет договора на оказание услуг, и учёт воды не ведётся (плата соответственно не взимается). Чтобы избежать штрафов, необходимо самостоятельно посетить территориальное отделение водоканала и заключить договор.

Проведение воды в частный дом просто необходимо для нормальной жизни. Но стоит понимать, что подаваться будет только холодная вода. Для её подогрева нужно будет ставить дополнительное оборудование. Платить нужно будет только за пользование и отведение холодной воды. Нагрев будет осуществляться за счёт прочих ресурсов – газа или электричества. За них нужно будет платить отдельно.

Источник: https://pravo-doma.ru/dacha/kak-oformit-razreshenie-na-podklyuchenie-vody-v-chastnyj-dom.html

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.